11.對于宅基地使用權(quán),下列表述正確的有().

　　A.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員只能申請一處宅基地

　　B.宅基地使用權(quán)人享有在房前屋后種植樹木的權(quán)利

　　C.宅基地使用權(quán)的性質(zhì)是地上權(quán)

　　D.權(quán)利人不得非法轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)

　　E.集體經(jīng)濟(jì)組織的成員可以申請多處住宅

　　【答案】ABCD

　　【解析】根據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定,農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn).B項(xiàng)規(guī)定的是宅基地使用權(quán)人的權(quán)利.宅基地使用權(quán)基本性質(zhì)屬于地上權(quán).D項(xiàng)規(guī)定的是宅基地使用權(quán)人的義務(wù).

　　12.宅基地使用權(quán)人對宅基地享有().

　　A.占有權(quán)

　　B.使用權(quán)

　　C.收益權(quán)

　　D.有限制的處分權(quán)

　　E.完全處分權(quán)

　　【答案】ABCD

　　【解析】宅基地的所有權(quán)不屬于村民個(gè)人,村民個(gè)人不能行使安全處分權(quán).

　　13.下列案件不作為土地權(quán)屬爭議案件進(jìn)行受理的有().

　　A.土地侵權(quán)案件

　　B.行政區(qū)域邊界爭議的案件

　　C.土地違法案件

　　D.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)案件

　　E.宅基地使用權(quán)爭議案件

　　【答案】ABCD

　　【解析】不作為土地權(quán)屬爭議案件受理的案件包括:①土地侵權(quán)案件;②行政區(qū)域邊界爭議案件;③土地違法案件;④農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)爭議案件;⑤其他不作為土地權(quán)屬爭議的案件.E項(xiàng)屬于目前涉及比較多的土地權(quán)屬爭議案件.

　　14.當(dāng)事人申請土地權(quán)屬爭議的,應(yīng)當(dāng)提交權(quán)屬爭議申請書,該申請書應(yīng)當(dāng)載明()等事項(xiàng).

　　A.申請人和被申請人的相關(guān)信息

　　B.請求事項(xiàng)

　　C.事實(shí)和理由

　　D.證人的相關(guān)信息

　　E.是否予以受理的決定

　　【答案】ABCD

　　【解析】申請書應(yīng)當(dāng)載明的事項(xiàng)包括:申請人和被申請人的姓名或者名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù);請求的事項(xiàng)、事實(shí)和理由;證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼.E項(xiàng)是當(dāng)事人提交申請書后,相關(guān)部門在審查過程中作出的決定,如果符合受理?xiàng)l件的,應(yīng)當(dāng)予以受理.

　　15.關(guān)于土地權(quán)屬爭議的申請,下列說法正確的有().

　　A.所有的土地權(quán)屬爭議都要求當(dāng)事人申請

　　B.申請人應(yīng)與爭議的土地有直接的利害關(guān)系

　　C.申請人應(yīng)該有明確的請求處理的對象

　　D.申請人應(yīng)該有具體的處理請求

　　E.申請人應(yīng)該有事實(shí)根據(jù)

　　【答案】BCDE

　　【解析】人民政府交辦的土地權(quán)屬爭議案件,國土資源行政主管部門應(yīng)直接承辦,不需要當(dāng)事人申請.

　　16.自《六十條》公布時(shí)起至1982年《國家建設(shè)征用土地條例》公布時(shí)止,全民所有制單位、城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地,()可作為確定國家土地所有權(quán)的依據(jù).

　　A.簽訂過土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的

　　B.使用期限超過20年的

　　C.經(jīng)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)使用的

　　D.已購買原集體所有建筑物的

　　E.進(jìn)行過一定補(bǔ)償或安置勞動力的

　　【答案】ADE

　　【解析】自《六十條》公布時(shí)起至1982年5月國家建設(shè)征用土地條例公布時(shí)止,全民所有制單位,城市集體所有制單位使用原農(nóng)民集體所有的土地,有下列情形之一的,屬于國家所有:①簽訂過土地移轉(zhuǎn)等有關(guān)協(xié)議的;②經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)使用的;③進(jìn)行過一定補(bǔ)償或安置勞動力的;④接受農(nóng)民集體饋贈的;⑤已購買原集體所有建筑物的;⑥農(nóng)民集體所有制企事業(yè)單位轉(zhuǎn)為全民所有制或者城市集體所有制單位的.

　　17.以下關(guān)于確定農(nóng)村居民宅基地建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的包括().

　　A.符合當(dāng)?shù)卣�府分戶建房�?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地超過分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有的宅基地面積確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,房屋產(chǎn)權(quán)沒有變化的,可依法確定其集體建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.非農(nóng)業(yè)戶口居民(含華僑)原在農(nóng)村的宅基地,房屋拆遷后沒有批準(zhǔn)重建的,土地使用權(quán)由集體收回

　　D.繼承房屋取得的宅基地,可確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　E.農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)建設(shè)用地與宅基地一起確定集體土地建設(shè)用地使用權(quán)

　　【答案】BCD

　　【解析】符合當(dāng)?shù)卣�府分戶建房�?guī)定而尚未分戶的農(nóng)村居民,其現(xiàn)有的宅基地沒有超過分戶建房用地合計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)的,可按現(xiàn)有的宅基地面積確定宅基地使用權(quán).農(nóng)村專業(yè)戶宅基地以外的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地與宅基地分別確定集體建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán).

　　18.集體土地所有權(quán)可以通過()方法予以確定.

　　A.是否辦理過集體土地所有權(quán)登記

　　B.是否擁有集體所有權(quán)證

　　C.享有集體所有權(quán)的事實(shí)被依法確認(rèn)

　　D.歷史上集體所有土地是否發(fā)生過變動

　　E.集體土地是否被征用

　　【答案】BC

　　【解析】確定為集體所有的方法,一是依集體土地所有權(quán)證,二是享有集體所有權(quán)的事實(shí)被確認(rèn).其中第二種方法是以部分地區(qū)尚未頒發(fā)集體土地所有權(quán)證的現(xiàn)實(shí)情況為根據(jù)的;在已經(jīng)完成確權(quán)發(fā)證的地方,當(dāng)然應(yīng)主要采用第一種方法.

　　19.下列選項(xiàng)中屬于土地其他權(quán)利的有().

　　A.集體土地所有權(quán)

　　B.抵押權(quán)

　　C.建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.宅基地使用權(quán)

　　E.地役權(quán)

　　【答案】BE

　　【解析】其他土地權(quán)利是指土地所有權(quán)和土地使用權(quán)以外依法律、合同或者其他合法行為設(shè)定的土地權(quán)利,包括地役權(quán)、抵押權(quán)等土地權(quán)利.建設(shè)用地使用權(quán)和宅基地使用權(quán)都屬于土地使用權(quán)的范圍.

　　20.設(shè)立下列建設(shè)用地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)采取出讓方式的有().

　　A.設(shè)立商業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)

　　B.設(shè)立娛樂建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.設(shè)立商品住宅建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.設(shè)立旅游建設(shè)用地使用權(quán)

　　E.國家機(jī)關(guān)建設(shè)用地

　　【答案】ABCD