11.對有關土地權屬爭議的行政處理決定不服的，當事人可向人民法院起訴的訴訟時效為收到行政處理決定之日起(　　)天。

　　A.10

　　B.15

　　C.30

　　D.60

　　【答案】C

　　12.集體土地所有權的客體不包括以下(　　)內容。

　　A.土改時分給農民并頒發(fā)土地所有權證，現(xiàn)在仍然由村或鄉(xiāng)農民集體經濟組織或其成員使用的土地

　　B.根據(jù)《人民公社六十條》規(guī)定，已確定為集體所有的耕地、自留地、自留山、宅基地、山林、水面和草原等

　　C.農民集體連續(xù)使用其他農民集體所有土地已滿20年的土地

　　D.既不能證明是集體也不能證明是國有的土地

　　【答案】D

　　13.土地使用權被抵押后，該土地上的使用權人是(　　)。

　　A.抵押人

　　B.土地所有人

　　C.抵押權人

　　D.雙方約定的第三人

　　【答案】A

　　14.我國租賃土地使用權取得的主要方式是(　　)。

　　A.招標

　　B.協(xié)議

　　C.拍賣

　　D.政府定租

　　【答案】B

　　15.在長期租賃中土地價值的變動無法預料，因而法定最低年租金額與政府定租的年租金額應當(　　)年調整一次。

　　A.3

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　【答案】B

　　16.和一般土地抵押相比，最高額抵押的優(yōu)越性主要表現(xiàn)在(　　)。

　　A.簡潔性

　　B.可預見性

　　C.未來擔保性

　　D.擔保債權連續(xù)性

　　【答案】A

　　17.下列不是耕作權的主體(　　)。

　　A.缺少土地的農民個人

　　B.標的物所在地的農民個人

　　C.被征地以前土地所有權人

　　D.被征地以前土地使用權人

　　【答案】A

　　18.抵押人將土地使用權進行兩次以上的抵押的，所擔保的債權總額最高不得超過(　　)。

　　A.土地使用權的價值

　　B.法律規(guī)定的限額

　　C.土地使用權價值的余額

　　D.雙方約定的數(shù)額

　　【答案】A

　　19.不屬于集體土地使用權的是(　　)。

　　A.農民宅基地使用權

　　B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權

　　C.鄉(xiāng)村公益用地使用權

　　D.采礦用地使用權

　　【答案】D

　　20.法律為了維護抵押權人的合法權利，保障抵押權的安全，賦予了抵押權人相應的權利以限制抵押人的處分權，下列選項中不屬于該權利的是(　　)。

　　A.限制權

　　B.追及權

　　C.對抵押物不法妨礙的排除權

　　D.對處分行為的同意權

　　【答案】D