11.1987年《中華人民共和國(guó)土地管理法》實(shí)施后,農(nóng)村村民建房占用的宅基地,超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)的,按照( )進(jìn)行登記.

　　A.實(shí)際批準(zhǔn)面積

　　B.實(shí)際使用面積

　　C.全村平均用地面積

　　D.當(dāng)?shù)匾?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)

　　答案:A

　　12.下列土地登記事項(xiàng)中,不可能發(fā)生的是( ).

　　A.原始登記文件可能出錯(cuò)

　　B.原始登記文件不會(huì)出錯(cuò)

　　C.土地登記人員審查疏忽或書寫錯(cuò)誤

　　D.登記申請(qǐng)人的弄虛作假、偽造證件等欺騙手段獲準(zhǔn)土地登記引發(fā)的錯(cuò)誤

　　答案:B

　　13.依法改變土地用途的,應(yīng)當(dāng)向土地所在地的( )提出土地變更登記申請(qǐng).

　　A.縣級(jí)人民政府

　　B.縣級(jí)以上國(guó)土資源行政主管部門

　　C.省級(jí)人民政府

　　D.省級(jí)國(guó)土資源行政主管部門

　　答案:B

　　14.土地登記機(jī)構(gòu)一般設(shè)在( ).

　　A.各級(jí)政府

　　B.集體土地管理部門

　　C.人民代表大會(huì)

　　D.國(guó)土資源行政主管部門

　　答案:D

　　15.土地抵押權(quán)變更登記,下列( )情形的申請(qǐng)人包括抵押人、抵押權(quán)人和受讓人.

　　A.經(jīng)抵押權(quán)人同意,抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的

　　B.抵押合同期滿,續(xù)簽抵押合同的

　　C.土地使用權(quán)抵押期間,抵押合同的內(nèi)容發(fā)生變更的

　　D.土地使用權(quán)抵押期間,抵押合同的項(xiàng)目發(fā)生變化的

　　答案:A

　　16.抵押合同期滿,續(xù)簽抵押合同的,申請(qǐng)人應(yīng)為( ).

　　A.抵押人和抵押權(quán)人

　　B.抵押人

　　C.抵押權(quán)人

　　D.土地所有者

　　答案:A

　　17.申請(qǐng)人向土地登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地登記時(shí)應(yīng)當(dāng)提交的登記文件不包括( ).

　　A.土地登記申請(qǐng)表

　　B.申請(qǐng)人身份證明

　　C.土地權(quán)屬來(lái)源證明

　　D.土地利用狀況說(shuō)明書

　　答案:D

　　18.不可以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的是( ).

　　A.國(guó)家機(jī)關(guān)用地

　　B.公寓大廈建設(shè)用地

　　C.軍事用地

　　D.城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地

　　答案:B

　　19.我國(guó)土地登記過(guò)程中土地登記標(biāo)的物是指( ).

　　A.土地及上面的房屋

　　B.土地及建筑物

　　C.土地及附著物

　　D.土地

　　答案:D

　　20.土地登記依法原則的含義不包括( ).

　　A.土地登記申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法向土地登記機(jī)構(gòu)申清

　　B.土地登記機(jī)構(gòu)依法對(duì)存有權(quán)屬糾紛的土地進(jìn)行處理 C.土地權(quán)利經(jīng)登記后的效力由法律、法規(guī)和政策規(guī)定,任何單位和個(gè)人都不能隨意夸大或縮小土地登記的效力

　　D.土地登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對(duì)土地登記義務(wù)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查和在土地登記簿上進(jìn)行登記

　　答案:B