1、 關(guān)于國(guó)有土地租賃的期限的說(shuō)法，正確的是：()

　　A.可以是無(wú)限期的租賃

　　B.根據(jù)情況可以實(shí)行短期和長(zhǎng)期租賃

　　C.短期租賃的期限不超過(guò)5年

　　D.長(zhǎng)期租賃的期限不超過(guò)法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限

　　E.短期租賃的期限可以超過(guò)5年

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　2、 有國(guó)有土地使用權(quán)作價(jià)出資(人股)的審批權(quán)限的部門為：()。

　　A.市國(guó)土資源部門

　　B.國(guó)土資源部

　　C.省級(jí)以上國(guó)土資源部門

　　D.直轄市國(guó)土資源部門

　　E.縣國(guó)土資源部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d

　　3、 土地資產(chǎn)處置方案需要報(bào)國(guó)土資源部批準(zhǔn)的企業(yè)包括：()。

　　A.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的有限責(zé)任公司

　　B.國(guó)務(wù)院直接批準(zhǔn)組建的股份有限公司

　　C.國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的股份有限公司

　　D.國(guó)務(wù)院會(huì)議紀(jì)要確定改制的有限責(zé)任公司

　　E.省級(jí)確定改制的股份有限公司和有限責(zé)任公司

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d

　　4、 國(guó)有土地租賃的租金的確定，可以采用：()的方式。

　　A.招標(biāo)

　　B.拍賣

　　C.協(xié)議

　　D.掛牌

　　E.典當(dāng)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　5、 國(guó)家租賃國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請(qǐng)人應(yīng)提交的土地權(quán)屬證明文件為：()

　　A.國(guó)有土地租賃批準(zhǔn)文件

　　B.國(guó)有土地租賃合同

　　C.土地資產(chǎn)處置方案及批準(zhǔn)文件

　　D.建設(shè)用地批準(zhǔn)書

　　E.土地估價(jià)備案材料

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d

　　6、 下列財(cái)產(chǎn)中，可以抵押的有( )。

　　A.違章建筑物

　　B.機(jī)關(guān)法人的公益性財(cái)產(chǎn)

　　C.預(yù)購(gòu)的房屋

　　D.抵押人所有的汽車

　　E.土地所有權(quán)

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：c, d

　　7、 抵押權(quán)所擔(dān)保的范圍包括( )。

　　A.主債權(quán)

　　B.主債權(quán)的利息

　　C.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用

　　D.孳息

　　E.違約金或損害賠償金

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, e

　　8、 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，下列關(guān)于抵押權(quán)登記，說(shuō)法正確的是( )。

　　A.依法辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效

　　B.設(shè)定抵押權(quán)，必須辦理登記

　　C.抵押物登記記載的內(nèi)容與抵押合同約定的內(nèi)容不一致的，以抵押合同約定的內(nèi)容為準(zhǔn)

　　D.如果抵押物未經(jīng)登記，抵押權(quán)不得對(duì)抗受讓人，因此給抵押權(quán)人造成損失的，由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任

　　E.以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d, e

　　9、 根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押時(shí)，必須辦理登記的是( )。

　　A.房屋

　　B.林木

　　C.企業(yè)的設(shè)備

　　D.空調(diào)

　　E.電視

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c

　　10、 下列屬于抵押人權(quán)利的包括( )。

　　A.抵押設(shè)定后，除法律和合同另有約定外，抵押人繼續(xù)占有抵押物并收取其孳息

　　B.抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押物轉(zhuǎn)讓給他人

　　C.抵押人可就同一抵押物設(shè)定多個(gè)抵押權(quán)

　　D.抵押設(shè)定后，抵押人可將抵押財(cái)產(chǎn)出租

　　E.抵押設(shè)定后，抵押人應(yīng)妥善保管抵押物

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, c, d