11、 下列變更登記不需要報經(jīng)人民政府審批的是( )。

　　a.集體土地使用權變更登記

　　b.名稱變更登記

　　c.地址變更登記

　　d.土地抵押權的設定登記

　　d.土地用途變更登記

　　標準答案：b c d e

　　解析：集體土地使用權變更登記需報經(jīng)人民政府審批。

　　12、 下列變更登記需要報經(jīng)人民政府審批的是( )。

　　a.國家授權經(jīng)營國有土地使用權設定登記

　　b.土地使用權出租設定登記

　　c.土地使用權出租權的變更登記

　　d.劃撥國有土地使用權變更登記

　　e.集體土地使用權抵押權的設定登記。

　　標準答案：a d

　　解析：國家授權經(jīng)營國有土地使用權設定登記和劃撥國有土地使用權變更登記需報人民政府審批。

　　13、 下列選項中，( )不屬于名稱變更登記申請人應提交的證明文件。

　　a.土地登記機關頒發(fā)的權利證書

　　b.政府批地文件

　　c.土地交換協(xié)議書

　　d.地上建筑物、附著物權屬證明

　　e.名稱變更證明文件

　　標準答案：b c

　　解析：政府批地文件和土地交換協(xié)議書不屬于名稱變更登記申請人應提交的證明文件。

　　14、 在土地權利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的( ) 而進行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。

　　a.行政區(qū)域調(diào)整

　　b.通訊地址改變

　　c.街道名稱改變

　　d.宗地門牌號碼改變

　　e.戶籍管理部門改變

　　標準答案：a c d

　　解析：行政區(qū)域調(diào)整、街道名稱改變和宗地門牌號碼改變不屬于地址變更登記。

　　15、 下列屬于土地用途變更登記的是( )。

　　a.國有土地的用途發(fā)生變更

　　b.集體土地依法被征用為國有土地

　　c.農(nóng)民集體所有土地進行農(nóng)業(yè)結構調(diào)整涉及地類變化的土地

　　d.國家授權經(jīng)營國有土地使用權的出租

　　e.集體土地建設用地的用途發(fā)生變更

　　標準答案：a c e

　　16.以下關于國家所有土地的說法中，錯誤的是()。

　　a.原屬于農(nóng)民集體所有，但后來在事實上轉歸國有單位、城市集體所有制單位或其他非農(nóng)民經(jīng)濟組織的土地，依法歸國家所有

　　b.建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在其所擁有土地全部轉為國有后，國家可以將

　　農(nóng)村集體所有成員轉為城鎮(zhèn)居民，但用地者應當繳納相應的土地使用費。

　　c.國家組織農(nóng)村集體移民，應當依法將一定量的國有土地與原集體土地進行置換

　　d.凡不能確定為集體所有的土地均確定為國有

　　【答案】b

　　【解析】建成區(qū)內(nèi)或邊緣的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織在其所擁有土地全部轉為國有后，國家可以將農(nóng)村集體所有成員轉為城鎮(zhèn)居民，用地者對該幅土地享有劃撥國有土地使用權。

　　17.下列各項屬于國家所有的土地的是()。

　　a.城市市區(qū)土地

　　b.農(nóng)村宅基地

　　c.城市郊區(qū)土地

　　d.自留地和自留山

　　【答案】a

　　【解析】《土地管理法》第八條規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市效區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地，自留地，自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

　　18.沒收的對象為()。

　　a.地主及官僚資本的土地

　　b.集體的土地

　　c.個人的土地

　　d.農(nóng)民的土地

　　【答案】a

　　【解析】在適用對象上，沒收的對象具有特定性，即地主及官僚資本的土地，

　　19.《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉�體或個人的土地的措施稱為()。

　　a.征收

　　b.征用

　　c.征購

　　d.劃撥

　　【答案】c

　　【解析】征購是指l982年《國家建設征用土地條例》施行前，國家依照法律規(guī)定的條件有償?shù)卣饔眉�體或個人的土地的措施。征購適用于1982年《國家建設征用土地條例》施行前，其對象是集體或個人的土地。

　　20.《國家建設征用土地條例》于()年施行。

　　a.1982

　　b.1983

　　c.1984

　　d.1985

　　【答案】a