2017年土地登記代理人《代理實務(wù)》必備試題（5）

　　2017年土地登記代理人考試時間6月17、18日。2017年土地登記代理人備考也悄然開始，大家在復(fù)習(xí)的同時，不要忽略了做題的重要性。小編編輯整理了2017年土地登記代理人《代理實務(wù)》必備試題，共20題，供大家分享！

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　　1.地籍調(diào)查成果的直接應(yīng)用是指需要應(yīng)用的部門從地籍管理部門依照法律程序獲取( )為自己所用。

　　a.沒有加工過的地籍信息

　　b.加工過的地籍信息

　　c.經(jīng)過初始加工的地籍信息

　　d.經(jīng)過多次加工的地籍信息

　　答案： a

　　解釋：注意是直接應(yīng)用。

　　2.土地勘測定界與土地審批的關(guān)系是( )。

　　a.土地勘測定界是用地項目審批的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)

　　b.土地勘測定界是土地審批的充分條件，不是必要條件

　　c.土地勘測定界是土地審批的前提

　　d.土地審批是土地勘測定界的前提

　　答案：a

　　解釋：土地勘測定界工作是項目用地從立項到審批過程中的重要環(huán)節(jié)，是用地審批的重要依據(jù)。

　　3.土地勘測定界的工作底圖的比例尺一般不應(yīng)小于( )。

　　a.1：50000

　　b.1:2000

　　c.1：5000

　　d.1:10000

　　答案：b

　　解釋：比例尺一般不小于1：2000。大型工程經(jīng)有權(quán)批準項目用地可不小于1：10000。采用標(biāo)準圖幅，即幅面為50cm*50cm或50cm*40cm。

　　4.城市批次用地的土地勘測定界工作一般用( )作為工作底圖。

　　a.宗地圖

　　b.宗地草圖

　　c.地籍圖

　　d.地形圖

　　答案： c

　　解釋：略。

　　5.大型工程用地，例如水庫庫區(qū)、大型線狀工程等的土地勘測定界可以采用( )作為工作底圖。

　　a.專題地圖

　　b.行政區(qū)劃圖

　　c.宗地圖

　　d.航片與地形圖相結(jié)合

　　答案： d

　　解釋：略。

　　6.( )是土地勘測定界外業(yè)調(diào)查的核心。

　　a.土地條件調(diào)查

　　b.土地利用現(xiàn)狀調(diào)查

　　c.權(quán)屬調(diào)查和地類調(diào)繪

　　d.邊界確定

　　答案： c

　　解釋：略

　　7.宗地分割及調(diào)整邊界測量放樣數(shù)據(jù)一般不含( )。

　　a.極坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)

　　b.長度交會法放樣數(shù)據(jù)

　　c.軸坐標(biāo)法放樣數(shù)據(jù)

　　d.截距法放樣數(shù)據(jù)

　　答案： c

　　解釋：c不是常采用的方法。

　　8.放樣新增界址點p的坐標(biāo)為(100.32，200.69)，臨近的控制點a的坐標(biāo)為(156.56，169.20)，臨近的界址點b的坐標(biāo)為(120.00，251.23)，計算邊長作為距離交會法放樣數(shù)量，則a到p的長度和b到p的長度分別為( )

　　a.99.03m 63.66m

　　b.99.03m 64.46m

　　c.64.46m 63.66m

　　d.63.0m 62.3m

　　答案：c

　　解釋：公式計算ap，圖形繪制a、b、p相互接合。

　　9.張某是河溝村民，1983年村里實行土地承包責(zé)任制，分給他2畝責(zé)任田，但是一直沒有給他頒發(fā)《土地使用權(quán)證書》。2009年村里準備在張某的責(zé)任田上建村辦企業(yè)，張某不同意，村集體認為張某沒有《土地使用權(quán)證書》，對該土地不享有使用權(quán)，無權(quán)拒絕，強行在該土地上建起廠房。對此，下列說法正確的是()。

　　a.《土地使用權(quán)證書》是土地使用權(quán)的證明，張某沒有該證書，就表明沒有使用權(quán)

　　b.張某雖然沒有《土地使用權(quán)證書》，但已經(jīng)耕種該土地達26年，應(yīng)當(dāng)承認其土地使用權(quán)

　　c.村集體是土地所有權(quán)人，有權(quán)在該土地上建廠

　　d.村集體可以征收張某的土地

　　【答案】b

　　【解析】本題中，雖然張某并沒有獲得《土地使用權(quán)證書》，但是已經(jīng)耕種土地達26年之久，屬于事實上的使用行為，應(yīng)當(dāng)確認張某對該土地的合法使用權(quán)，村集體在土地上建廠，不得侵害張某的合法權(quán)益，同時，土地管理法明確禁止將耕地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，村集體在耕地上建廠房的行為也是違法的。征收屬于國家行為，只有國家根據(jù)公共利益才能夠征收集體土地，集體沒有權(quán)力征收。

　　10.沙河鄉(xiāng)柳樹村內(nèi)有鄉(xiāng)辦企業(yè)一家，村辦林場一片。村內(nèi)的耕地，過去由生產(chǎn)隊集體耕種，以后生產(chǎn)隊改為組，由各級發(fā)包給本組的農(nóng)戶。依照法律規(guī)定，以下土地的所有權(quán)的歸屬認定正確的是()。

　　a.所有這些土地都歸沙河鄉(xiāng)所有

　　b.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地和林場土地歸沙河鄉(xiāng)所有，耕地歸各組所有

　　c.林場土地歸柳樹村所有，其余土地歸沙河鄉(xiāng)所有

　　d.鄉(xiāng)辦企業(yè)用地歸沙河鄉(xiāng)所有，林場土地歸柳材村所有，耕地歸各組所有

　　【答案】d