1.《土地管理法實施條例》進(jìn)一步明確了屬于全民所有即國家所有土地范圍包括(　　)。

　　A.城市郊區(qū)的土地

　　B.農(nóng)村和城市郊區(qū)中已經(jīng)依法沒收、征收、征購為國有的土地

　　C.國家依法征用的土地

　　D.依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂、及其他土地

　　E.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全部成員轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地

　　【答案】BCDE

　　【解析】農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，只有法律規(guī)定屬于國家者方為國家所有，其他均屬于集體所有。

　　2.根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，下列屬于國家所有的土地的有(　　)。

　　A.國家建設(shè)對農(nóng)民集體全部進(jìn)行移民安置并調(diào)劑土地后，遷移農(nóng)民集體原有的土地

　　B.因國家建設(shè)征用土地，農(nóng)民集體建制被撤銷或人口全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)人口，其未經(jīng)征用的土地

　　C.《六十條》公布以前，全民所有單位、城市集體所有制的華僑農(nóng)場使用的原農(nóng)民集體所有的，迄今沒有退給農(nóng)民集體的土地

　　D.河道堤防內(nèi)的土地和堤防外的護(hù)堤地，除土改時已將所有權(quán)分配給農(nóng)民，國家未征用，且迄今仍由農(nóng)民集體使用的土地外

　　E.國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地

　　【答案】ABCD

　　【解析】國有電力通訊桿塔占用農(nóng)民集體的土地而未辦理征用手續(xù)的土地屬于集體所有。

　　3.集體之問土地所有權(quán)的界限遵循以下(　　)原則確定。

　　A.村農(nóng)民集體所有的土地，按目前實際使用情況確定所有權(quán)

　　B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，應(yīng)該屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有

　　C.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，應(yīng)該屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體所有

　　D.1982((村鎮(zhèn)建房用地管理條例》發(fā)布時起至1987年《土地管理法》開始實施時止，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位違反規(guī)定使用的集體土地按照有關(guān)規(guī)定清查處理后，鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體單位繼續(xù)使用的，可確定為該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村集體分別所有

　　E.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))企業(yè)使用村集體所有的土地，依照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償和安置的，土地所有權(quán)轉(zhuǎn)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有

　　【答案】ADE

　　【解析】鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設(shè)施用地，屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村農(nóng)民集體所有;鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或村辦企事業(yè)單位使用的集體土地，屬于該鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體或村集體所有。

　　4.關(guān)于鐵路、公路、水利、電力、軍隊等使用國有土地的情況，以下說法正確的有(　　)。

　　A.國家確定的保留或地方代管的軍事設(shè)施用地的土地使用權(quán)確定給軍隊，現(xiàn)由其他單位使用的，可依照有關(guān)規(guī)定確定為他項權(quán)利

　　B.經(jīng)國家批準(zhǔn)撤消的軍事設(shè)施，其土地使用權(quán)依照有關(guān)規(guī)定由當(dāng)?shù)乜h級以上人民政府收回并重新確定使用權(quán)

　　C.依法接受、征用、劃撥的鐵路線路用地及其他鐵路設(shè)計用地，現(xiàn)仍由鐵路單位使用的，其使用權(quán)確定給鐵路單位

　　D.鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地，為了合理利用土地，使用權(quán)可以再確定給所在地的農(nóng)民集體

　　E.原由鐵路、公路使用的土地，1982年5月《國家建設(shè)征用土地條例》公布之前，已經(jīng)轉(zhuǎn)由其他單位或個人使用的，除按國家法律和政策應(yīng)當(dāng)退還的外，其國有土地使用權(quán)可確定給實際土地使用者

　　【答案】ABCE

　　【解析】鐵路線路路基兩側(cè)依法取得使用權(quán)的保護(hù)用地，使用權(quán)確定給鐵路單位。

　　5.關(guān)于企業(yè)改制和破產(chǎn)使用國有土地的情況，以下說法正確的有(　　)。

　　A.以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后作為資產(chǎn)入股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　B.國家以土地使用權(quán)作價人股的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　C.國家將土地使用權(quán)租賃給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)確定給股份制企業(yè)

　　D.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)或以劃撥的方式取得的土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)后，出租給股份制企業(yè)的，土地使用權(quán)不變

　　E.企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，土地使用權(quán)不變

　　【答案】ABCD

　　【解析】企業(yè)以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，企業(yè)破產(chǎn)后，應(yīng)依法處置，確定給新的受讓人。

　　6.確定土地所有權(quán)應(yīng)注意的問題有(　　)。

　　A.正確劃分國家土地所有權(quán)與集體土地所有權(quán)的界限

　　B.正確劃分集體之間土地所有權(quán)的界限

　　C.分階段處理國家建設(shè)征收集體土地和集體之間使用土地的土地權(quán)屬問題

　　D.減免稅收的問題

　　E.界線與面積不吻合的問題

　　【答案】ABCE

　　7.下列選項中關(guān)于確定國有土地使用權(quán)的說法中，符合法律規(guī)定的有(　　)。

　　A.土地使用者經(jīng)國家依法劃撥、出讓或新中國成立初期接收、沿用，或通過依法轉(zhuǎn)讓、繼承、接受地上建筑物等方式使用國有土地的，可確定其國有土地使用權(quán)

　　B.土地公有制之前，通過購買房屋或土地及租賃土地方式使用私有的土地，土地轉(zhuǎn)為國有后迄今仍繼續(xù)使用的，可確定現(xiàn)使用者國有土地使用權(quán)

　　C.因房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已經(jīng)變更了實際土地使用者的，經(jīng)依法審核批準(zhǔn)，可將土地使用權(quán)確定給實際使用者

　　D.空地及房屋坍塌或拆除后三年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上政府收回土地使用權(quán)

　　E.未按規(guī)定用途使用的國有土地，由縣級以上人民政府收回并重新安排使用，或者按照有關(guān)規(guī)定處理后確定使用權(quán)

　　【答案】ABCE

　　【解析】空地及房屋坍塌或拆除后兩年以上仍未恢復(fù)使用的土地，由當(dāng)?shù)乜h級以上政府收回土地使用權(quán)。

　　8.下列關(guān)于土地用途變更登記的敘述中正確的是(　ACDE　)。

　　A.申請人應(yīng)當(dāng)提交由土地登記機(jī)關(guān)發(fā)出的土地證書

　　B.申請人不用提交地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　C.國有土地的用途發(fā)生變更的，申請人應(yīng)提交城市規(guī)劃部門、土地行政主管部門等有批準(zhǔn)權(quán)的部門批準(zhǔn)的用途改變文件

　　D.農(nóng)村集體所有土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整地，申請人應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)業(yè)部門或其他有批準(zhǔn)權(quán)的部門的批準(zhǔn)文件

　　E.集體土地建設(shè)用地的用途發(fā)生變更的，申清人應(yīng)提交地方人民政府批準(zhǔn)用途改變的文件

　　9.下列選項中，(　BC　)不屬于名稱變更登記申請人應(yīng)提交的證明文件

　　A.土地登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的權(quán)利證書

　　B.政府批地文件

　　C.土地交換協(xié)議書

　　D.地上建筑物、附著物權(quán)屬證明

　　E.名稱變更證明文件

　　10.在土地權(quán)利人的地址與其使用的宗地的坐落不一致的情況下，因宗地所在的(　ACD　)而進(jìn)行的變更土地登記一般不屬于地址變更登記。

　　A.行政區(qū)域調(diào)整

　　B.通訊地址改變

　　C.街道名稱改變

　　D.宗地門牌號碼改變

　　E.戶籍管理部門改變