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      2017年土地登記代理人考試《代理實務》復習題(13)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年11月23日 ]  【

        1.在土地登記公開查詢中,不屬于土地原始登記資料的是()。

        A.土地登記申請書

        B.地籍調(diào)查表

        C.宗地圖

        D.土地權屬來源文件

        【答案】C

        【解析】土地登記資料是指土地登記機關在土地登記過程中形成和收集的一系列文字和圖件資料,其有兩種類型:一是包括土地權屬來源文件、土地登記申請書、地籍調(diào)查表和地籍圖的原始登記資料;二是由土地登記機關形成的土地登記結果,包括土地登記簿和宗地圖等。

        2.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定,土地登記資料()。

        A.不可公開查詢

        B.可以公開查詢

        C.必須公開

        D.不允許公開

        【答案】B

        【解析】《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三條第三款規(guī)定:“土地登記資料可以公開查詢。”

        3.()登記資料是指涉及國家安全、軍事設施等單位的土地登記資料內(nèi)容。

        A.特殊

        B.秘密

        C.特密

        D.機密

        【答案】A

        【解析】特殊登記資料是指涉及國家安全、軍事設施等保密單位的土地登記資料及有關法律、法規(guī)規(guī)定保密的土地登記資料。這類土地登記資料由于保密要求,不得公開,其查詢受到嚴格的限制,不在公開查詢的范圍內(nèi)。

        4.關于對原始土地登記資料的查詢,下列表述正確的是()。

        A.土地登記代理機構可以查詢所有登記資料

        B.土地權利人有權查詢其土地權利范圍內(nèi)的土地登記資料

        C.國家安全機關可以查詢所有土地原始登記資料

        D.紀檢部門有權查詢所有土地原始登記資料

        【答案】B

        【解析】A項,土地登記代理機構有權查詢與其代理業(yè)務直接相關的原始登記資料;CD兩項,國家安全機關、公安機關、檢察機關、審判機關和紀檢監(jiān)察部門有權查詢與調(diào)查、處理與案件有關的原始登記資料。

        5.記載土地權利現(xiàn)狀的土地登記資料是()。

        A.土地登記申請書

        B.地籍調(diào)查表

        C.地籍圖

        D.宗地圖

        【答案】D

        【解析】土地登記結果是記載土地權利現(xiàn)狀的,包括土地登記薄和宗地圖等,其中,宗地圖用于記載土地權利現(xiàn)狀。ABC三項屬于原始登記資料。

        6.土地登記資料公開查詢的程序是()。

        A.查詢、鑒證和查詢收費

        B.查詢土地登記資料的申請、對土地登記資料查詢申請的審查、查詢

        C.查詢土地登記資料的申請、查詢、對土地登記資料查詢申請的審查、鑒證

        D.查詢土地登記資料的申請、對土地登記資料查詢申請的審查、查詢、鑒證和查詢收費

        【答案】D

        【解析】土地登記資料公開查詢的程序分為五個步驟:查詢土地登記資料的申請、對土地登記資料查詢申請的審查、查詢、鑒證和查詢收費。

        7.在土地登記查詢中,查詢機關對屬于不予受理查詢范圍的,應在()個工作日內(nèi)告知查詢?nèi)恕?/P>

        A.3

        B.5

        C.10

        D.15

        【答案】A

        【解析】在土地登記查詢中,對于不予受理的土地登記查詢申請以及受理后發(fā)現(xiàn)所查詢內(nèi)容屬于不予受理查詢范圍的,查詢機關應當在3個工作日內(nèi),將不予受理的結果通知查詢申請人,并說明原因。

        8.下列有關查詢土地登記的申請的說法中,錯誤的是()。

        A.查詢?nèi)瞬樵兺恋氐怯涃Y料,應當向查詢機關提供本人的身份證明,并填寫查詢申請表

        B.查詢?nèi)藶閭人的,應當提交單位的證明文件

        C.土地權利人應當提交其權利憑證

        D.境外委托人的授權委托書應當按照有關規(guī)定經(jīng)過公證或者認證

        【答案】B

        【解析】8項,查詢?nèi)藶榉ㄈ嘶蚱渌M織的,應當提交單位的證明文件。

        9.土地登記資料按照要求保管在()。

        A.檔案庫

        B.人民政府機關

        C.所在地的土地登記機關

        D.省級國土資源行政主管部門

        【答案】c

        【解析】土地登記為屬地管轄,土地登記資料按照要求都保存在所在地的土地登記機關,如果申請查詢的土地不在本登記區(qū),承辦查詢的查詢機關沒有該宗地的土地登記資料,無法實現(xiàn)查詢。

        10.下列各項中,不屬于土地統(tǒng)計資料主要查詢方式的是()。

        A.窗口辦文查詢

        B.觸控系統(tǒng)查詢

        C.遠程網(wǎng)絡查詢

        D.資料室閱讀查詢

        【答案】D

        【解析】土地登記資料的查詢是指查詢機關按照查詢申請表上的申請條件檢索查找土地登記結果或原始登記資料,把查詢結果提供給查詢申請人的過程。具體查詢方式主要包括窗口辦文查詢、觸控系統(tǒng)查詢以及遠程網(wǎng)絡查詢?nèi)N。

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