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      土地登記代理人《相關(guān)法律》教材知識(shí)點(diǎn)講義:合同的解除_第5頁(yè)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月13日 ]  【

        五、合同解除的效力

        合同解除的效力是指合同解除后所產(chǎn)生的法律后果。

        合同解除的法律后果總的來(lái)說(shuō)是合同效力的提前消滅,但是對(duì)不同的合同來(lái)說(shuō),其解除時(shí)所產(chǎn)生的法律后果是會(huì)有不同的。應(yīng)根據(jù)具體情況掌握合同解除的效力問題。我國(guó)《合同法》第97條規(guī)定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。”可見,合同解除時(shí),因合同的履行方式的不同,其解除的效力也會(huì)有所不同。解除效力的不同主要體現(xiàn)在該效力是否具有溯及力上。

        (一)不溯及既往的效力

        合同解除時(shí)解除的效力不具有溯及力的是指解除只向未來(lái)發(fā)生效力,即只發(fā)生終止履行的效果,尚未履行的不再履行,已經(jīng)履行的部分,不發(fā)生解除的效力。一般來(lái)說(shuō),繼續(xù)性合同的解除不具有溯及既往的效力。

        (二)溯及既往的效力

        合同解除的效力溯及既往表明,在合同解除后,對(duì)已經(jīng)履行的部分,根據(jù)履行情況和合同的性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。

        例題:合同解除后,下列說(shuō)法不正確的是( )。

        A.一般來(lái)說(shuō),繼續(xù)性合同的解除具有溯及既往的效力

        B.合同已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施

        C.合同尚未履行的,終止履行

        D.當(dāng)事人有權(quán)要求賠償損失

        答案:A

        解析:一般來(lái)說(shuō),繼續(xù)性合同的解除不具有溯及既往的效力。

        例題:合同解除的法律效力包括( )。

        A.合同被解除后,該合同成為無(wú)效合同

        B.解除合同一定會(huì)產(chǎn)生溯及力

        C.解除合同后不能再要求賠償損失

        D.解除合同后,尚未履行的債務(wù)不需要繼續(xù)履行

        答案:D

        解析:我國(guó)《合同法》第97條規(guī)定:“合同解除后,尚未履行的,終止履行;已經(jīng)履行的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì),當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施,并有權(quán)要求賠償損失。”

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