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      土地登記代理人《相關(guān)法律》教材知識(shí)點(diǎn)講義:合同的變更_第2頁(yè)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月13日 ]  【

        三、合同變更的效力

        合同的變更是在保持原合同關(guān)系的基礎(chǔ)上,使合同的內(nèi)容發(fā)生變化。合同變更后,當(dāng)事人之間的合同關(guān)系依然存在,只不過(guò)是以變更后的合同代替了原合同。原則上合同變更的效力沒(méi)有溯及力,即變更只對(duì)未來(lái)發(fā)生效力。這說(shuō)明,合同變更只能發(fā)生在合同訂立之后尚未完全履行之前,合同的變更只是對(duì)尚未履行的部分發(fā)生效力,而不涉及已經(jīng)履行的部分,已經(jīng)履行的部分仍然有效,當(dāng)事人不能因合同變更而要求對(duì)方返還因已經(jīng)履行而獲得的利益。

        另外,合同變更的效力僅及于變更的部分,未變更部分的效力依然存在,當(dāng)事人不能因合同變更而拒絕履行該部分的義務(wù)。

        例題:合同變更( )。

        A.只能發(fā)生在合同訂立之后尚未完全履行之前

        B.只是對(duì)尚未履行的部分發(fā)生效力

        C.包括涉及已經(jīng)履行的部分

        D.已經(jīng)履行的部分仍然有效

        E.效力僅及于變更的部分,未變更部分的效力依然存在

        答案:ABDE

        解析:合同變更只能發(fā)生在合同訂立之后尚未完全履行之前,合同的變更只是對(duì)尚未履行的部分發(fā)生效力,而不涉及已經(jīng)履行的部分,已經(jīng)履行的部分仍然有效,當(dāng)事人不能因合同變更而要求對(duì)方返還因已經(jīng)履行而獲得的利益。

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      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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