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      土地登記代理人《相關(guān)法律》教材知識(shí)點(diǎn)講義:合同的分類_第2頁(yè)

      中華考試網(wǎng)  [ 2016年10月9日 ]  【

        四、有名合同和無名合同

        根據(jù)法律上是否規(guī)定一定的名稱,可以將合同分為有名合同和無名合同。

        1.有名合同 是指在法律上已經(jīng)確定了一定的名稱和特定規(guī)則的合同,簡(jiǎn)言之,是指在法律中有明文規(guī)定的合同,又稱為典型合同。例如,在我國(guó)《合同法》第9章至第23章中規(guī)定的15大類合同都是有名合同。

        2.無名合同 是指法律上沒有確定一定名稱,又沒有作出特別規(guī)定的合同,這類合同又稱為非典型合同。有名合同之外的其他合同即屬于無名合同。實(shí)踐中,當(dāng)事人訂立的無名合同只要不違背法律和社會(huì)公共利益的,就可以是有效的,這是符合合同自由原則的。

        例題:根據(jù)法律上是否規(guī)定一定的名稱,可以將合同分為 ( )。

        A.有名合同和無名合同 B.有償合同和無償合同 C.主合同和從合同 D.要式合同和不要式合同

        答案:A

        解析:根據(jù)法律上是否規(guī)定一定的名稱,可以將合同分為有名合同和無名合同。

        五、要式合同和不要式合同

        根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可以將合同分為要式合同和不要式合同。

        要式合同是指需要采取特定的方式才能成立的合同。相反,如果某一合同的成立不需要采用特定方式的,就是不要式合同。從形式上看,合同有書面形式、口頭形式和其他形式,究竟采取何種特定的方式,根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定。例如,《合同法》第10條第2款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式!笨梢,如果法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同應(yīng)采用書面形式的,那么該合同就屬于要式合同,如果法律或當(dāng)事人沒有對(duì)合同的形式加以特別要求的,那么就是不要式合同。

        例題1:商品房買賣合同為( )。 (2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題)

        A.非典型合同 B.單務(wù)合同 C.從合同 D.要式合同

        答案:D

        解析:要式合同是指根據(jù)法律規(guī)定必須采用特定形式的合同,例如,商品房買賣合同依據(jù)《商品房買賣合同》示范文本。

        例題2:根據(jù)( ),可以將合同分為要式合同和不要式合同。

        A.合同當(dāng)事人各方權(quán)利義務(wù)的分擔(dān)方式

        B.當(dāng)事人在取得權(quán)利或讓與權(quán)利時(shí)有無相應(yīng)的對(duì)價(jià)關(guān)系

        C.合同的成立是否需要特定的形式

        D.合同的成立是否以交付標(biāo)的物為要件

        答案:C

        解析:根據(jù)合同的成立是否需要特定的形式,可以將合同分為要式合同和不要式合同。

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      糾錯(cuò)評(píng)論責(zé)編:sunshine
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