五、土地登記代理活動(dòng)中的爭(zhēng)議與處理

　　在履行合同過程中，因人或其所在機(jī)構(gòu)的故意或過失，給當(dāng)事人造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由機(jī)構(gòu)承擔(dān)賠償責(zé)任。機(jī)構(gòu)在 向當(dāng)事人進(jìn)行賠償后，可以向有關(guān)責(zé)任人追償全部或部分賠償費(fèi)用。 當(dāng)事人之間對(duì)合同的履行有爭(zhēng)議的，可以通過以下方式處理：

　　(1)當(dāng)事人雙方本著平等自愿的原則協(xié)商解決。

　　(2)如雙方協(xié)商不成，可以報(bào)請(qǐng)有關(guān)政府管理部門投訴，由其從中進(jìn)行調(diào)解(投訴不是必經(jīng)程序)。

　　(3)雙方可以按照合同中的有效仲裁條款進(jìn)行處理，合同中沒有仲裁條款的可以另行達(dá)成仲裁協(xié)議，根據(jù)仲裁協(xié)議 向所選擇的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決為終結(jié)裁決。

　　(4)合同中無仲裁條款，事后又無法達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以向人民法院提起訴訟。

　　六、土地登記代理人和代理機(jī)構(gòu)在代理中的禁止行為

　　土地登記代理機(jī)構(gòu)和土地登記代理人在執(zhí)業(yè)中禁止下列行為：

　　(1)弄虛作假，提供不實(shí)的信息，或簽訂虛假合同。

　　(2)損害國家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

　　(3)隱瞞非商業(yè)秘密的有關(guān)代理活動(dòng)的重要事項(xiàng)。

　　(4)采取引誘、脅迫、欺詐、賄賂和惡意串通等手段，招攬業(yè)務(wù)。

　　(5)偽造、涂改、轉(zhuǎn)讓《土地登記代理人職業(yè)資格證書》或允許他人利用自己的名義從事土地登記代理業(yè)務(wù)。

　　(6)利用已簽訂的代理合同或他人掌握的信息，采取不正當(dāng)手段，轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)、背棄合作，侵吞勞動(dòng)成果，損害委托 人利益。 (7)土地登記代理人同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上土地登記代理機(jī)構(gòu)內(nèi)執(zhí)業(yè)。

　　(8)索取或收受委托合同規(guī)定以外的酬金或其他財(cái)物。

　　(9)法律、法規(guī)禁止的其他行為。