第四部分 不動(dòng)產(chǎn)抵押

　　一、不動(dòng)產(chǎn)抵押概述

　　(一)考試目的

　　考查應(yīng)考人員對(duì)不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考試范圍

　　1.不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的主要內(nèi)容

　　2.不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的特征

　　3.我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的發(fā)展演變

　　(三)考試基本要求

　　掌握：不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的主要內(nèi)容。

　　熟悉：我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的發(fā)展演變。

　　了解：不動(dòng)產(chǎn)抵押制度的特征。

　　二、不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)

　　(一)考試目的

　　考查應(yīng)考人員對(duì)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定、標(biāo)的、效力、實(shí)現(xiàn)與消滅等內(nèi)容的掌握程度。

　　(二)考試范圍

　　1.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的主體

　　2.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的標(biāo)的

　　3.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的設(shè)定

　　4.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的效力

　　5.不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)與消滅

　　(三)考試基本要求

　　掌握：不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)主體、標(biāo)的、設(shè)定、效力、實(shí)現(xiàn)與消滅。

　　三、不動(dòng)產(chǎn)最高額抵押

　　(一)考試目的

　　考查應(yīng)考人員對(duì)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)最高額抵押制度基本內(nèi)容的掌握、熟悉、了解程度。

　　(二)考試范圍

　　1.最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍、期間

　　2.最高額抵押有關(guān)內(nèi)容的變更原則

　　3.最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的關(guān)系

　　(三)考試基本要求

　　掌握：最高額抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)的范圍、期間及債權(quán)額，最高額抵押有關(guān)內(nèi)容的變更。

　　熟悉：最高額抵押權(quán)設(shè)置要求。

　　了解：最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)的關(guān)系。