【習(xí)題·單選題】就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，收益額應(yīng)選擇( )。
A.企業(yè)現(xiàn)金流量
B.企業(yè)凈利潤(rùn)
C.企業(yè)利稅總額
D.企業(yè)利潤(rùn)總額
『正確答案』A
『答案解析』就反映企業(yè)價(jià)值的可靠性而言，企業(yè)的凈現(xiàn)金流量是企業(yè)實(shí)際收支的差額，不容易被更改。利潤(rùn)容易被管理層操縱。
【習(xí)題·單選題】被評(píng)估資產(chǎn)的收益期為3年，第一年的收益額為125萬(wàn)元，以后每年在前1年的基礎(chǔ)上遞增5萬(wàn)元，折現(xiàn)率為10%，則評(píng)估值為( )萬(wàn)元。
A.322.50
B.382.50
C.362.50
D.312.50
『正確答案』A
『答案解析』使用教材7-20公式，凈收益按等差級(jí)數(shù)遞增，收益年限有限(125/10%+5/10%2)[1-1/(1+10%)3]-(5/10%)×3/(1+10%)3=322.50(萬(wàn)元)。
【習(xí)題·單選題】所有者權(quán)益4000萬(wàn)元，付息債務(wù)6000萬(wàn)元，權(quán)益資本成本10%，債務(wù)資本成本6%，所得稅稅率25%，企業(yè)特定風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整系數(shù)為1.2，β系數(shù)為1.1。加權(quán)平均資本成本為( )。
A.7.4%
B.6.7%
C.8.04%
D.9.12%
『正確答案』B
『答案解析』加權(quán)平均資本成本=40%×10%+60%×(1-25%)×6%=6.7%。
【習(xí)題·單選題】總體而言無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估過(guò)程中，使用頻率較高的方法是( )。
A.市場(chǎng)法
B.成本法
C.收益法
D.以上三種
『正確答案』C
『答案解析』無(wú)形資產(chǎn)本質(zhì)都是擁有者擁有并利用其創(chuàng)造效益，所以收益法是使用頻率最高的方法。
【習(xí)題·單選題】下列關(guān)于經(jīng)濟(jì)性貶值形成原因的說(shuō)法中，正確的是( )。
A.資產(chǎn)持續(xù)使用造成的磨損
B.資產(chǎn)的生產(chǎn)加工質(zhì)量持續(xù)降低
C.資產(chǎn)生產(chǎn)產(chǎn)品的市場(chǎng)需求持續(xù)萎縮
D.資產(chǎn)的消耗水平持續(xù)增加
『正確答案』C
『答案解析』經(jīng)濟(jì)性貶值，是指由于外部條件的變化引起資產(chǎn)閑置、收益下降等造成的資產(chǎn)價(jià)值損失。
【習(xí)題·單選題】建筑物內(nèi)部布局過(guò)時(shí)、設(shè)備落后引起的貶值屬于( )。
A.實(shí)體性貶值
B.經(jīng)濟(jì)性貶值
C.功能性貶值
D.有形折舊
『正確答案』C
『答案解析』資產(chǎn)的功能性貶值是由于技術(shù)相對(duì)落后造成的貶值。估算功能性貶值時(shí)，主要根據(jù)資產(chǎn)的效用、生產(chǎn)加工能力、工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應(yīng)確定功能性貶值額。同時(shí)，還要重視技術(shù)進(jìn)步因素，注意替代設(shè)備、替代技術(shù)、替代產(chǎn)品的影響以及行業(yè)技術(shù)裝備水平現(xiàn)狀和資產(chǎn)更新?lián)Q代速度。
【習(xí)題·單選題】按現(xiàn)行技術(shù)條件下的設(shè)計(jì)、工藝、材料、標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格和費(fèi)用水平進(jìn)行核算，該重置成本稱為( )。
A.更新重置成本
B.復(fù)原重置成本
C.完全重置成本
D.實(shí)際重置成本
『正確答案』A
『答案解析』更新重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象并不完全相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。
【習(xí)題·單選題】評(píng)估一臺(tái)三年前購(gòu)置機(jī)器設(shè)備，該設(shè)備尚無(wú)替代產(chǎn)品。賬面原值10萬(wàn)元，其中買價(jià)8萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)0.4萬(wàn)元，安裝費(fèi)用(包括材料)1萬(wàn)元，調(diào)試費(fèi)用0.6萬(wàn)元。現(xiàn)行價(jià)格9.5萬(wàn)元，運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)分別比三年前上漲40%、30%、20%。計(jì)算重置成本為( )。
A.12.08萬(wàn)元
B.10.58萬(wàn)元
C.12.58萬(wàn)元
D.9.5萬(wàn)元
『正確答案』A
『答案解析』9.5+1×(1+30%)+0.4×(1+40%)+0.6×(1+20%)=12.08(萬(wàn)元)。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于市場(chǎng)法說(shuō)法正確的有( )
A.具有直接，說(shuō)服力強(qiáng)的特點(diǎn)QQ群151856011首發(fā)
B.市場(chǎng)法中的直接比較法要求參照物與評(píng)估對(duì)象間達(dá)到相同或基本相同程度，或二者差異主要體現(xiàn)在某一明顯的因素上
C.間接比較法適用條件是不要求參照物與評(píng)估對(duì)象必須一樣或基本一樣，只要在大的方面基本相同或相似
D.參照物與評(píng)估對(duì)象市場(chǎng)條件可比，市場(chǎng)條件包含市場(chǎng)供求關(guān)系、競(jìng)爭(zhēng)狀況和行業(yè)經(jīng)濟(jì)狀況等
E.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估時(shí)首先需要選擇參照物
『正確答案』ACDE
『答案解析』直接比較法對(duì)參照物與被評(píng)估資產(chǎn)之間的可比性要求較高。參照物與被評(píng)估資產(chǎn)要達(dá)到相同或基本相同的程度，或參照物與被評(píng)估資產(chǎn)的差異主要體現(xiàn)在某幾項(xiàng)明顯的因素上，例如新舊程度、交易時(shí)間、功能、交易條件等。因此，選項(xiàng)B不正確。
【習(xí)題·多選題】資產(chǎn)評(píng)估中不能采用會(huì)計(jì)中折舊年限估算成新率是因?yàn)? )。
A.折舊是由企業(yè)會(huì)計(jì)計(jì)算，而資產(chǎn)評(píng)估是由評(píng)估人員執(zhí)行的
B.折舊年限是對(duì)某一類資產(chǎn)作出的會(huì)計(jì)處理的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)同一類資產(chǎn)具有普遍性和同一性，而成新率則具有特殊性和個(gè)別性
C.會(huì)計(jì)中一般修理維護(hù)費(fèi)的增加不影響折舊年限，而評(píng)估中修理費(fèi)的增加影響成新率確定
D.會(huì)計(jì)中折舊年限未考慮同一類資產(chǎn)中個(gè)別資產(chǎn)之間在使用頻率、保養(yǎng)和維護(hù)等方面的差異
E.折舊年限是按折舊政策確定的，而成新率則反映了資產(chǎn)實(shí)際的新舊程度
『正確答案』BCDE
『答案解析』資產(chǎn)的損耗不同于會(huì)計(jì)規(guī)定的折舊。資產(chǎn)評(píng)估中的損耗，是根據(jù)重置成本對(duì)資產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值損耗的計(jì)量，反映資產(chǎn)價(jià)值的現(xiàn)實(shí)損失額。會(huì)計(jì)上的折舊是依照會(huì)計(jì)核算要求和會(huì)計(jì)準(zhǔn)則來(lái)反映的原始成本分?jǐn)�，是根�?jù)歷史成本對(duì)資產(chǎn)的原始價(jià)值損耗的計(jì)量，不一定能夠準(zhǔn)確反映資產(chǎn)價(jià)值變化的現(xiàn)實(shí)狀況。
【習(xí)題·多選題】更新重置成本與復(fù)原重置成本的差異有( )。
A.兩者的功能不同
B.成本具體構(gòu)成不同
C.使用的價(jià)格不同
D.在材料、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)等方面不同
E.是否包含合理的利潤(rùn)不同
『正確答案』BD
『答案解析』更新重置成本與復(fù)原重置成本，共同點(diǎn)是均采用現(xiàn)行價(jià)格來(lái)計(jì)算的，并且要求與被評(píng)估資產(chǎn)具有同等功能。
【習(xí)題·多選題】下列關(guān)于折現(xiàn)率說(shuō)法中，正確的有( )。
A.折現(xiàn)率就是指無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率
B.折現(xiàn)率一般包括無(wú)風(fēng)險(xiǎn)利率和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率
C.折現(xiàn)率本質(zhì)是一個(gè)期望的投資報(bào)酬率
D.無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率可以參照3個(gè)月期限的政府債券收益率
E.折現(xiàn)率適合有限年期的預(yù)期收益折算，資本化率則適合永續(xù)性預(yù)期收益折算
『正確答案』BCE
『答案解析』通常認(rèn)為政府短期債券(如3個(gè)月期限的政府債券)是最沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的投資對(duì)象，但是因?yàn)樵u(píng)估通常涉及基于長(zhǎng)期收益趨勢(shì)的資產(chǎn)，因此，選擇長(zhǎng)期債券利率(1年或1年以上)作為無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率更為合適。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。