一、單項選擇題
1、利用市場上同樣或類似資產(chǎn)的近期交易價格，經(jīng)過直接比較或類比分析以估算資產(chǎn)價值的各種評估技術方法指的是( )。
A、市場法
B、直接比較法
C、間接比較法法
D、賬面價值法
2、已知與被估資產(chǎn)完全相同的某參照物資產(chǎn)在一年前的正常交易價格為80000元，該種資產(chǎn)已不再生產(chǎn)，一年間該類資產(chǎn)的價格上升了10%，用價格指數(shù)評估的價值為( )元。
A、82500
B、72000
C、88000
D、75800
3、被評估資產(chǎn)已使用2年，預計尚可使用4年，參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年，預計尚可使用3年，評估基準日參照物資產(chǎn)的市場價格為20萬元，由此確定的被評估資產(chǎn)的價值為( )萬元。
A、26.67
B、20
C、40
D、13.33
4、評估某收益性資產(chǎn)，評估基準日后的第1年的預期凈收益為800萬元，且經(jīng)專業(yè)評估人員測定認為，其后各年該資產(chǎn)的凈收益將以3%的比例遞增，設定的資本化率為10%，資產(chǎn)效用永續(xù)，該資產(chǎn)的評估值為( )萬元。
A、15 000
B、55 550
C、11 429
D、18 356
5、某生產(chǎn)線因市場需求結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，在未來使用年限內(nèi)，每年產(chǎn)量估計要減少8000臺左右，每臺產(chǎn)品損失利潤120元，該生產(chǎn)線尚可使用3年，企業(yè)所在行業(yè)的投資回報率為10%，所得稅稅率為25%，按照直接計算法，生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值額約為( )元。
A、1790568
B、2235678
C、88482.1
D、3389230
6、資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應當選擇( )進行評估。
A、一種評估方法
B、兩種以上評估方法
C、三種以上評估方法
D、所有可行的評估方法
7、下列有關成本法的表述中，錯誤的是( )。
A、采用成本法進行企業(yè)價值評估時，要求各單項資產(chǎn)和負債均采用成本法進行評估
B、成本法運用于企業(yè)價值評估中，是將各項可以確認的資產(chǎn)、負債的現(xiàn)實價值逐項評估出來，最終確定企業(yè)價值
C、成本法通常可以被用在評估某些沒有獲利能力的無形資產(chǎn)，或者正處于使用初期的這類資產(chǎn)
D、在采用成本法對企業(yè)價值進行評估時，可以根據(jù)不同資產(chǎn)的實際狀態(tài)、使用方式等特殊性選用合適的評估方法進行評估
8、如果我們把資產(chǎn)視作投入資金總額，則企業(yè)資產(chǎn)可以理解為( )。
A、流動負債與所有者權(quán)益之和
B、金融負債與所有者權(quán)益之和
C、長期負債與所有者權(quán)益之和
D、長期負債與所有者權(quán)益之和減去金融資產(chǎn)
9、成本法的基本思路是( )。
A、將資產(chǎn)的成本進行折現(xiàn)
B、重建或重置被評估資產(chǎn)
C、將資產(chǎn)的未來收益進行折現(xiàn)
D、按市價價格確定重置成本
二、多項選擇題
1、應用市場法進行資產(chǎn)評估需要滿足的基本前提條件有( )。
A、要有一個活躍的公開市場
B、有充分時間進行分析判斷
C、公開市場上要有可比的資產(chǎn)及其交易活動
D、有可預測的資產(chǎn)收益
E、折現(xiàn)率可以預測
2、價值比率有很多種，但在評估實務中，最常用的有( )。
A、息稅前收益價值比率
B、總資產(chǎn)價值比率
C、市銷率
D、市凈率
E、市盈率
3、下列關于市場法適用范圍與局限的說法中，正確的有( )。
A、市場法通常被用于評估具有活躍公開市場且具有可比成交案例的資產(chǎn)
B、市場法被用于評估整體資產(chǎn)價值時，通常是用來評估企業(yè)價值
C、市場法是相對來說具有客觀性的方法，也比較容易被交易雙方所理解和接受
D、市場法僅被用于包括設備和房地產(chǎn)在內(nèi)的單項資產(chǎn)的評估
E、如果不存在資產(chǎn)的成本和效用以及市場對其價值的認知嚴重偏離的情形下，市場法通常是資產(chǎn)評估三種方法中較為有效、可理解、客觀的方法
4、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價值的，涉及的基本要素包括( )。
A、被評估資產(chǎn)的預期收益
B、被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以被預測
C、被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以被預測并可以衡量
D、折現(xiàn)率或資本化率
E、被評估資產(chǎn)取得預期收益的持續(xù)時間
5、資產(chǎn)評估中的收益額的比較明確的特點有( )。
A、資產(chǎn)的歷史收益
B、資產(chǎn)的未來收益
C、資產(chǎn)的客觀收益
D、資產(chǎn)的現(xiàn)實實際收益
E、收益額是資產(chǎn)在正常情況下所能夠得到的歸其產(chǎn)權(quán)主體的所得額
6、下列因素中，與按等比級數(shù)遞增，收益無限期的評估價值呈反方向變化的有( )。
A、凈收益
B、折現(xiàn)率
C、β系數(shù)
D、凈收益增長率
E、股利
7、功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個方面，這兩個方面包括( )。
A、從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要低于同類技術先進的資產(chǎn)
B、從運營成本角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的運營成本要高于同類技術先進的資產(chǎn)
C、從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要低于同類技術先進的資產(chǎn)
D、從產(chǎn)出能力角度看，在運營成本相類似的情形下，被評估資產(chǎn)的產(chǎn)出能力要高于同類技術先進的資產(chǎn)
E、從收入角度看，在產(chǎn)出量相等的情形下，被評估資產(chǎn)的收入要高于同類技術先進的資產(chǎn)
8、估算功能性貶值時，主要根據(jù)資產(chǎn)的( )等功能方面的差異造成的成本增加或效益降低，相應確定功能性貶值額。
A、效用
B、生產(chǎn)加工能力
C、工耗
D、物耗
E、市場價值
9、間接比較法應用起來有較多的局限，在資產(chǎn)評估實踐中應用并不廣泛，其原因包括( )。
A、需要利用國家標準
B、需要利用行業(yè)標準
C、需要利用市場標準
D、需要利用國際標準
E、需要利用地域標準
10、下列各項中，屬于一般意義上講的成本法運用的基本要素的有( )
A、資產(chǎn)的重置成本
B、資產(chǎn)的實體性貶值
C、資產(chǎn)的功能性貶值
D、資產(chǎn)的歷史成本
E、資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值
，我們將會及時處理。