第六章 資產(chǎn)評(píng)估程序
一、單項(xiàng)選擇題
1、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員確定評(píng)估方法，搜集相適應(yīng)的評(píng)估資料，得出合理的評(píng)估結(jié)論的前提是( )的確定。
A、評(píng)估對(duì)象
B、評(píng)估目的
C、價(jià)值類型
D、評(píng)估基準(zhǔn)日
2、評(píng)價(jià)資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力時(shí)，對(duì)于缺乏專業(yè)能力的業(yè)務(wù)的補(bǔ)救措施，不正確的是( )。
A、聘請(qǐng)專家協(xié)助工作
B、利用專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作成果
C、特別關(guān)注擬受理的項(xiàng)目是否存在新型或特殊的業(yè)務(wù)、專業(yè)領(lǐng)域、資產(chǎn)
D、引用專業(yè)機(jī)構(gòu)的工作成果
3、下列關(guān)于資產(chǎn)評(píng)估委托合同的說法中，錯(cuò)誤的是( )。
A、訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同后需要對(duì)約定事項(xiàng)做出補(bǔ)充的，可以簽署補(bǔ)充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補(bǔ)充
B、資產(chǎn)評(píng)估委托合同應(yīng)當(dāng)由資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名
C、承接資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)需訂立資產(chǎn)評(píng)估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)委托關(guān)系
D、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評(píng)估委托合同
4、下列各項(xiàng)中，不屬于編制資產(chǎn)評(píng)估計(jì)劃應(yīng)當(dāng)考慮的因素的是( )。
A、評(píng)估業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、評(píng)估項(xiàng)目的規(guī)模和復(fù)雜程度
B、評(píng)估對(duì)象及其法律、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、物理等因素
C、評(píng)估項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、類別、數(shù)量及分布狀況
D、關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查
5、在履行了核查驗(yàn)證程序后，( )需要對(duì)從各個(gè)渠道收集的評(píng)估資料進(jìn)行必要的分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。
A、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
B、評(píng)估專業(yè)人員
C、委托人
D、財(cái)務(wù)主管
6、我國(guó)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目實(shí)行( )的管理制度。
A、專家評(píng)審
B、核準(zhǔn)備案
C、內(nèi)部審核
D、查證核實(shí)
7、下列關(guān)于評(píng)估檔案的說法中，不正確的是( )。
A、評(píng)估檔案是評(píng)價(jià)、考核資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績(jī)的依據(jù)
B、評(píng)估檔案是判斷評(píng)估機(jī)構(gòu)和承辦評(píng)估業(yè)務(wù)的資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責(zé)任的重要證據(jù)
C、評(píng)估檔案是維護(hù)評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估專業(yè)人員合法權(quán)益的重要依據(jù)
D、評(píng)估檔案是維護(hù)資產(chǎn)評(píng)估委托人及持有人的權(quán)益的重要依據(jù)
8、下列各項(xiàng)中，不屬于勘查的是( )。
A、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的數(shù)量所做的調(diào)查
B、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的運(yùn)行和利用情況所做的調(diào)查
C、對(duì)實(shí)物資產(chǎn)的取得價(jià)格、途徑所做的調(diào)查
D、對(duì)相關(guān)技術(shù)檢測(cè)結(jié)果的收集、觀察
9、下列各項(xiàng)中，不屬于資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員收集評(píng)估資料的工作的是( )。
A、直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取資料
B、評(píng)估專業(yè)人員對(duì)委托方提供的評(píng)估資料簽字、蓋章及法律允許的其他方式等進(jìn)行確認(rèn)
C、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人獲取資料
D、從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取資料
10、下列選項(xiàng)中，不屬于進(jìn)行評(píng)估資料核查驗(yàn)證的原因的是( )。
A、要對(duì)失真的材料進(jìn)行鑒別和剔除
B、要對(duì)所收集的評(píng)估資料信息、數(shù)據(jù)的合理性、相關(guān)性進(jìn)行分析
C、要對(duì)所收集的評(píng)估資料信息、數(shù)據(jù)的公平性、公正性進(jìn)行分析
D、發(fā)現(xiàn)和剔除不可靠的評(píng)估資料
11、評(píng)估基本程序中的( )，主要目的在于了解資產(chǎn)狀況和法律權(quán)屬。
A、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
B、簽訂合同
C、明確基本事項(xiàng)
D、收集資料
二、多項(xiàng)選擇題
1、履行資產(chǎn)評(píng)估程序的作用包括( )。
A、保證資產(chǎn)評(píng)估行為的合法性
B、保障資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)質(zhì)量
C、防范評(píng)估執(zhí)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)
D、保證評(píng)估的獨(dú)立性
E、保證評(píng)估的及時(shí)性
2、影響價(jià)值類型的因素包括( )。
A、資產(chǎn)自身的功能
B、使用方式
C、市場(chǎng)條件
D、評(píng)估目的
E、評(píng)估方法
3、資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員在受理評(píng)估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)。下列事項(xiàng)中屬于資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)基本事項(xiàng)的有( )。
A、明確評(píng)估方法
B、明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報(bào)告使用人
C、明確評(píng)估假設(shè)
D、明確評(píng)估服務(wù)費(fèi)及支付方式
E、明確評(píng)估目的
4、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查包括( )。
A、了解評(píng)估對(duì)象的現(xiàn)狀
B、關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬
C、了解評(píng)估對(duì)象的過去
D、關(guān)注評(píng)估對(duì)象的經(jīng)濟(jì)屬性
E、了解評(píng)估對(duì)象的未來發(fā)展趨勢(shì)
5、從來源劃分，評(píng)估資料分為( )。
A、直接從市場(chǎng)等渠道獨(dú)立獲取的資料
B、從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料
C、從政府部門、各類專業(yè)機(jī)構(gòu)和其他相關(guān)部門獲取的資料
D、評(píng)估師自己總結(jié)的資料
E、會(huì)計(jì)憑證
6、資產(chǎn)評(píng)估的基本方法包括( )。
A、收益法
B、市場(chǎng)法
C、成本法
D、收入法
E、折現(xiàn)法
7、以下各項(xiàng)中，( )對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的內(nèi)容和編制有具體的規(guī)范要求。
A、資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
B、企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南
C、金融企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告指南
D、資產(chǎn)評(píng)估法
E、經(jīng)濟(jì)法
8、因相關(guān)當(dāng)事人原因無法進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情形通常有( )。
A、委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料
B、產(chǎn)權(quán)持有人或者被評(píng)估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查工作
C、涉及商業(yè)、國(guó)家秘密，限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等
D、清查技術(shù)手段限制現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
E、訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)
9、對(duì)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)信息進(jìn)行核查驗(yàn)證的方式包括( )。
A、詢問
B、書面審查
C、多渠道復(fù)核
D、函證
E、查詢
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