答案部分
一、單項選擇題
1、
【正確答案】 C
【答案解析】 價值類型確定后資產評估專業(yè)人員才能夠確定評估方法，搜集相適應的評估資料，得出合理的評估結論。
【該題針對“明確業(yè)務基本事項的主要內容及要求”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 C
【答案解析】 對于缺乏專業(yè)能力的業(yè)務，能夠彌補評估經驗和專業(yè)能力不足的可行措施，比如聘請專家協(xié)助工作、利用或引用專業(yè)機構的工作成果。
【該題針對“專業(yè)能力、獨立性、業(yè)務風險的分析與評價”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 B
【答案解析】 資產評估委托合同應當由資產評估機構的法定代表人(或執(zhí)行合伙事務合伙人)簽名并加蓋資產評估機構印章。評估實務中，評估機構可以對授權內部人員和分支機構簽署委托合同的情形，通過內部管理制度加以規(guī)范。選項B錯誤。
【該題針對“訂立業(yè)務委托合同”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 D
【答案解析】 編制資產評估計劃時，其應當考慮以下因素：1.資產評估目的以及相關管理部門對資產評估開展過程中的管理規(guī)定;2.評估業(yè)務風險、評估項目的規(guī)模和復雜程度; 3.評估對象及其法律、經濟、技術、物理等因素;4.評估項目所涉及資產的結構、類別、數量及分布狀況;5.委托人及相關當事人的配合程度;6.相關資料收集狀況;7.委托人、評估對象產權持有人(或被評估單位)過去委托資產評估的情況、誠信狀況及其提供資料的可靠性、完整性和相關性;8.資產評估人員的專業(yè)能力、經驗及人員配備情況;9.與其他中介機構的合作、配合情況。
【該題針對“編制資產評估計劃”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 B
【答案解析】 在履行了核查驗證程序后，評估專業(yè)人員需要對從各個渠道收集的評估資料進行必要的分析、歸納和整理，形成評定估算的依據。
【該題針對“評估資料的分析、歸納、整理”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 B
【答案解析】 根據現(xiàn)行的國有資產評估管理規(guī)定，對國有資產評估項目實行“核準備案”的管理制度，國有資產評估項目的核準備案通常實行專家評審制度，由國有資產管理部門組織專家對資產評估報告進行評審。
7、
【正確答案】 D
【答案解析】 評估檔案是評價、考核資產評估專業(yè)人員專業(yè)能力和工作業(yè)績的依據，是判斷評估機構和承辦評估業(yè)務的資產評估專業(yè)人員執(zhí)業(yè)責任的重要證據，也是維護評估機構及評估專業(yè)人員合法權益的重要依據。評估檔案的整理歸集是資產評估工作不可忽視的環(huán)節(jié)，是資產評估程序的重要組成部分。所以選項D的說法不正確。
【該題針對“整理歸集評估檔案”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 C
【答案解析】 勘查主要是指對實物資產的數量、質量、分布、運行和利用情況(經營情況)等所做的調查，對相關技術檢測結果的收集、觀察，對其運行記錄和定期專業(yè)檢測報告的收集和分析等工作。
【該題針對“現(xiàn)場調查的手段和方式”知識點進行考核】
9、
【正確答案】 B
【答案解析】 資產評估專業(yè)人員收集評估資料的工作主要包括：直接從市場等渠道獨立獲取資料，從委托人、產權持有人等相關當事人獲取資料，從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取資料。
【該題針對“評估資料的分類、收集評估資料的主要工作內容”知識點進行考核】
10、
【正確答案】 C
【答案解析】 核查驗證是對所收集資產評估資料的可靠性和合理性進行識別的過程。由于收集的資料難免存在失真的情況，要對失真的材料進行鑒別和剔除;同時還要對所收集的評估資料信息、數據的可靠性進行判斷，發(fā)現(xiàn)和剔除不可靠的評估資料。
【該題針對“評估資料的核查驗證及核查驗證受限的處理”知識點進行考核】
11、
【正確答案】 A
【答案解析】 評估基本程序中的現(xiàn)場調查，主要目的在于了解資產狀況和法律權屬。
【該題針對“資產評估程序概述”知識點進行考核】
二、多項選擇題
1、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 執(zhí)行資產評估業(yè)務，需要履行一系列資產評估程序。履行資產評估程序有利于保證資產評估行為的合法性、保障資產評估業(yè)務質量、防范評估執(zhí)業(yè)風險。
【該題針對“資產評估程序概述”知識點進行考核】
2、
【正確答案】 ABCD
【答案解析】 影響價值類型的因素有很多，包括資產自身的功能、使用方式、市場條件等，但評估目的是根本。
【該題針對“明確業(yè)務基本事項的主要內容及要求”知識點進行考核】
3、
【正確答案】 BDE
【答案解析】 資產評估業(yè)務基本事項主要包括：(1)委托人、產權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人;(2)評估目的;(3)評估對象和評估范圍;(4)價值類型;(5)評估基準日;(6)評估報告使用范圍;(7)評估報告提交期限和方式;(8)評估服務費及支付方式;(9)委托人、相關當事人與資產評估機構、資產評估專業(yè)人員工作配合和協(xié)助等其他需要明確的事項。
【該題針對“資產評估業(yè)務基本事項”知識點進行考核】
4、
【正確答案】 AB
【答案解析】 現(xiàn)場調査包括了解評估對象的現(xiàn)狀和關注評估對象法律權屬兩項內容。
【該題針對“現(xiàn)場調查的目的、意義和內容”知識點進行考核】
5、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 從來源劃分，評估資料分為：直接從市場等渠道獨立獲取的資料;從委托人、產權持有人等相關當事人處獲取的資料;從政府部門、各類專業(yè)機構和其他相關部門獲取的資料。
【該題針對“評估資料的分類、收集評估資料的主要工作內容”知識點進行考核】
6、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 資產評估方法包括收益法、市場法和成本法三種基本方法及其衍生方法，每種基本方法下還有具體的評估方法，資產評估專業(yè)人員應當根據評估目的、評估對象、價值類型、資料收集情況恰當選擇評估方法。
【該題針對“評定估算形成結論”知識點進行考核】
7、
【正確答案】 ABC
【答案解析】 《資產評估執(zhí)業(yè)準則——資產評估報告》《企業(yè)國有資產評估報告指南》《金融企業(yè)國有資產評估報告指南》對相關資產評估報告的內容和編制有具體的規(guī)范要求。
【該題針對“編制出具評估報告”知識點進行考核】
8、
【正確答案】 AB
【答案解析】 相關當事人原因導致的現(xiàn)場調查受限通常包括委托人或者其他相關當事人不提供資產明細資料、產權持有人或者被評估單位不配合進行現(xiàn)場調查工作等導致的現(xiàn)場調查受限。
【該題針對“現(xiàn)場調查工作受限及其處理”知識點進行考核】
9、
【正確答案】 ABDE
【答案解析】 財務會計信息通常由委托人、產權持有人及其他相關當事人提供，對此類資料，主要采用詢問、書面審查、實地調查、查詢、函證、復核等方式進行核查驗證。
【該題針對“評估資料的核查驗證及核查驗證受限的處理”知識點進行考核】
，我們將會及時處理。