二、多項選擇題
1、下列有關(guān)說法中，正確的有( )。
A、供給是指在一定時期和特定的地區(qū)，假定價格之外的其他因素是相對穩(wěn)定不變的，生產(chǎn)者(企業(yè))對應(yīng)每一價格水平愿意且能夠供應(yīng)的某種商品的數(shù)量
B、供給是供給欲望與供給能力的統(tǒng)一
C、一般情況下商品價格與供給量呈正相關(guān)關(guān)系，價格越高，供給量越大;價格越低，供給量就越小
D、生產(chǎn)成本降低會減少商品的供給量
E、生產(chǎn)者預(yù)期某種商品價格會上漲，往往會擴大生產(chǎn)，增加供給
2、價格領(lǐng)導(dǎo)形式通常包括( )。
A、成本最高型價格領(lǐng)先
B、支配型價格領(lǐng)先
C、成本最低型價格領(lǐng)先
D、晴雨表型價格領(lǐng)先
E、消費型價格領(lǐng)先
3、資產(chǎn)評估的評估假設(shè)應(yīng)用需要考慮的基本因素有( )。
A、評估目的
B、評估對象
C、評估類型
D、評估方法
E、評估資料
4、評估方法的選擇會受到許多因素的影響，其中重要影響因素包括( )。
A、評估目的
B、評估對象
C、價值類型
D、資料收集情況
E、評估計劃
5、資產(chǎn)評估的直接比較法的特點有( )。
A、直觀簡潔
B、適用性強
C、在實踐中應(yīng)用不廣泛
D、強調(diào)參照對象與被評估資產(chǎn)之間的可比性
E、需要利用資產(chǎn)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或市場標(biāo)準(zhǔn)為基準(zhǔn)
6、收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預(yù)期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價值的，涉及的基本要素包括( )。
A、被評估資產(chǎn)的預(yù)期收益
B、被評估資產(chǎn)預(yù)期獲利年限可以被預(yù)測
C、被評估資產(chǎn)的未來預(yù)期收益可以被預(yù)測并可以用貨幣來衡量
D、折現(xiàn)率或資本化率
E、被評估資產(chǎn)取得預(yù)期收益的持續(xù)時間
7、資產(chǎn)評估基本程序包括( )。
A、明確業(yè)務(wù)基本事項
B、編制資產(chǎn)評估計劃
C、訂立業(yè)務(wù)委托合同
D、招聘評估人員
E、編制出具評估報告
8、在美國，每個書面企業(yè)價值或無形資產(chǎn)的書面評估報告都包括一個經(jīng)評估師署名的聲明，主要內(nèi)容包括( )。
A、報告中陳述的事實是真實和正確的
B、我與本報告中被評估財產(chǎn)沒有任何現(xiàn)存的或?qū)淼?或有已載明的)利益關(guān)系，也同有關(guān)當(dāng)事人沒有(或有已載明的)個人利益關(guān)系
C、我依照《評估指南》進行分析、形成意見、結(jié)論和編寫評估報告
D、我對本報告中的所有被評估財產(chǎn)和評估項目報告所涉及的各方都沒有任何個人傾向和偏見
E、我受聘于此評估項目，絕不是對預(yù)先決定的結(jié)論進行求證和報告
9、英國皇家特許測量師學(xué)會的主要職能包括( )。
A、制定行業(yè)操作規(guī)范和行為準(zhǔn)則
B、對評估人員進行監(jiān)管、教育和培訓(xùn)
C、保持和政府部門的聯(lián)系
D、為會員提供服務(wù)
E、向會員提供覆蓋10個專業(yè)領(lǐng)域和相關(guān)行業(yè)的最新發(fā)展趨勢
10、維護資產(chǎn)評估行業(yè)的正常競爭秩序是每個資產(chǎn)評估人員的應(yīng)有意識，但事與愿違，惡性壓價已經(jīng)成為當(dāng)前評估行業(yè)爭攬業(yè)務(wù)和惡性競爭的主要方式和手段，在確定服務(wù)費的收取標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)當(dāng)考慮的因素有( )。
A、執(zhí)行評估業(yè)務(wù)所需的技能和知識
B、需配備的評估人員的水平和經(jīng)驗
C、完成評估業(yè)務(wù)所需要的時間
D、評估業(yè)務(wù)的風(fēng)險和需承擔(dān)的責(zé)任
E、利用與客戶建立的不正當(dāng)“關(guān)系”施壓，搶拉業(yè)務(wù)等
11、資產(chǎn)評估行業(yè)具備典型的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特征，是專業(yè)服務(wù)業(yè)的重要組成部分，也成為通用商業(yè)化語言。具體表現(xiàn)在( )。
A、服務(wù)主體具有專業(yè)性
B、服務(wù)對象具有親民性
C、服務(wù)主體具有公正性
D、服務(wù)對象具有高端性
E、服務(wù)行為具有公正性
12、在資產(chǎn)評估中，使用最高最佳使用原則的條件有( )
A、法律上不存在限制
B、不需對資產(chǎn)做出重大決策
C、與現(xiàn)行用途一致
D、技術(shù)上可行
E、與持續(xù)經(jīng)營假設(shè)一致
13、資產(chǎn)評估專業(yè)人員在受理評估業(yè)務(wù)前應(yīng)當(dāng)明確資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項。下列事項中屬于資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)基本事項的有( )。
A、明確評估方法
B、明確委托人、產(chǎn)權(quán)持有人和委托人以外的其他報告使用人
C、明確評估假設(shè)
D、明確評估服務(wù)費及支付方式
E、明確評估目的
14、下列情形中，屬于《最高人民法院關(guān)于審理證券市場因虛假陳述引發(fā)的民事賠償案件的若干規(guī)定》中證券市場“虛假陳述”的行為有( )。
A、捏造交易合同導(dǎo)致所公開披露的信息中利潤大幅增加
B、信息披露出現(xiàn)重大遺漏
C、非重大事項披露與事實存在出入
D、未以法定方式披露應(yīng)當(dāng)公開披露的信息
E、對重大事件作出誤導(dǎo)性陳述
15、資產(chǎn)評估報告聲明部分的內(nèi)容通常包括( )。
A、資產(chǎn)評估報告的結(jié)論
B、正確理解資產(chǎn)評估結(jié)論
C、資產(chǎn)評估報告的使用要求及責(zé)任
D、資產(chǎn)評估報告所使用的評估方法和價值類型
E、編制資產(chǎn)評估報告的準(zhǔn)則依據(jù)
，我們將會及時處理。