二、多項(xiàng)選擇題
31、根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為( )。
A、完全競爭市場
B、壟斷競爭市場
C、寡頭壟斷市場
D、完全壟斷市場
E、局部壟斷市場
正確答案：ABCD
解析：根據(jù)不同的市場結(jié)構(gòu)特征，可以把市場劃分為完全競爭市場、壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場。壟斷競爭市場、寡頭壟斷市場和完全壟斷市場，又稱為“不完全競爭市場”。(參見教材 37 頁)
32、供求理論認(rèn)為消費(fèi)者對某種商品的需求量主要受一些因素的影響，這些因素包括( )。
A、商品的價格
B、消費(fèi)者的收入水平
C、與其相關(guān)的其他商品的價格
D、消費(fèi)者的選擇偏好
E、對消費(fèi)者偏好的預(yù)期
正確答案：ABCD
解析：供求理論認(rèn)為消費(fèi)者對某種商品的需求量主要受以下因素影響：
1.商品的價格。一般情況下商品價格與需求量呈負(fù)相關(guān)關(guān)系。價格高，則需求量小;價格低，則需求量大。
2.消費(fèi)者的收入水平。一般而言，如果其他條件不變，消費(fèi)者收入提高，會增加對商品的需求量。但是收入水平增加并不會增加對所有商品的需求。
3.與其相關(guān)的其他商品的價格。某種商品價格未變，但與其相關(guān)的其他商品的價格發(fā)生變化，也會導(dǎo)致其需求量發(fā)生變化。
4.消費(fèi)者的選擇偏好。消費(fèi)者喜好某種商品，就會增加對其需求的數(shù)量;需求量與偏好程度同方向變化。
5.對商品價格變動的預(yù)期。消費(fèi)者預(yù)期某種商品價格會下降，會降低當(dāng)期購買的欲望，造成該商品需求量減少;反之，如果預(yù)期商品價格會上升，會增加當(dāng)期購買的意愿，導(dǎo)致該商品需求量增加。此外影響商品需求的因素還包括人口的數(shù)量、結(jié)構(gòu)和年齡，政府的消費(fèi)政策、社會文化習(xí)俗等。(參見教材 28-29 頁)
33、資產(chǎn)評估假設(shè)是資產(chǎn)評估結(jié)論成立的前提條件，主要資產(chǎn)評估假設(shè)通常包括()。
A、交易假設(shè)
B、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)
C、市場均衡假設(shè)
D、清算假設(shè)
E、最佳使用假設(shè)
正確答案：ABDE
解析：根據(jù)目前國內(nèi)相關(guān)研究文獻(xiàn)的記載，主要資產(chǎn)評估假設(shè)通常包括交易假設(shè)、公開市場假設(shè)、持續(xù)經(jīng)營假設(shè)、清算假設(shè)(有序清算假設(shè)和強(qiáng)制清算假設(shè))、原地使用假設(shè)、移地使用假設(shè)、最佳使用假設(shè)和現(xiàn)狀利用假設(shè)等。(參見教材 111 頁)
34、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)和評估專業(yè)人員了解可能影響?yīng)毩⑿缘那樾�，判斷是否存在明顯或潛在的利益沖突、現(xiàn)實(shí)或潛在的利益關(guān)系的方式包括( )。
A、關(guān)聯(lián)關(guān)系回避
B、關(guān)聯(lián)關(guān)系篩查
C、關(guān)聯(lián)關(guān)系申報(bào) 賣
正確答案：BCD
35、因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有微( )。
A、資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查，如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配
C、清査技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查 工
D、訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)
E、委托人或者相關(guān)人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料
正確答案：ABCD
解析：因資產(chǎn)自身原因無法進(jìn)行勘查的情形通常有：(1)資產(chǎn)性能、資產(chǎn)置放地點(diǎn)限制現(xiàn)場調(diào)查，如地下深埋管線、空中架設(shè)輸配電線路、養(yǎng)殖的水產(chǎn)、海上航行的船舶、生產(chǎn)過程中的在產(chǎn)品、異地置放資產(chǎn)、分散分布的資產(chǎn)等。(2)涉及商業(yè)、國家秘密，限制現(xiàn)場調(diào)查，如軍工企業(yè)的涉密資產(chǎn)等。(3)調(diào)查技術(shù)手段限制現(xiàn)場調(diào)查，如空中架設(shè)輸配電線路的長度和材質(zhì)、輸油管道中的存貨等事項(xiàng)。(4)訴訟保全限制，如法院查封的資產(chǎn)等。相關(guān)當(dāng)事人原因?qū)е碌默F(xiàn)場調(diào)查受限通常包括委托人或者其他相關(guān)當(dāng)事人不提供資產(chǎn)明細(xì)資料、產(chǎn)權(quán)持有人或者被評估單位不配合進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查工作等導(dǎo)致的現(xiàn)場調(diào)查受限。(參見教材 132-133 頁)
36、收益法中的具體方法(評估模型)通常可以按( )進(jìn)行劃分。
A、預(yù)期收益期限
B、預(yù)期收益額的情形
C、預(yù)期收益額口徑
D、折現(xiàn)率的高低
E、折現(xiàn)率的構(gòu)成
正確答案：AB
解析：收益法中的具體方法可以分為若干類：(1)針對評估對象未來預(yù)期收益有無限期的情形劃分，可分為有限期和無限期的評估方法;(2)針對評估對象預(yù)期收益額的情形劃分，又可分為等額收益評估方法、非等額收益評估方法等 。(參見教材 159 頁)
37、下列各項(xiàng)中，屬于國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件內(nèi)容的有( )。
A、與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件
B、被評估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告
C、評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料
D、資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)資格證書
E、特殊經(jīng)濟(jì)委托合同
正確答案：ABCD
解析：國有資產(chǎn)評估報(bào)告附件通常包括下列內(nèi)容：1.與評估目的相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)行為文件; 2.被評估單位專項(xiàng)審計(jì)報(bào)告;3.委托人和被評估單位法人營業(yè)執(zhí)照;4.委托人和被評估單位產(chǎn)權(quán)登記證;5.評估對象涉及的主要權(quán)屬證明資料;6.委托人相關(guān)當(dāng)事人的承諾函;7.簽名資產(chǎn)評估師的承諾函;8.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)備案文件或者資格證明文件;9.資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)法人營業(yè)執(zhí)照副本;10.簽名資產(chǎn)評估師資格證明文件;11.資產(chǎn)評估委托合同;12.其他重要文件。(參見教材 196 頁)
38、資產(chǎn)評估工作底稿一般分為( )。
A、管理類工作底稿
B、會計(jì)類工作底稿
C、評估類工作底稿
D、審計(jì)類工作底稿
E、操作類工作底稿
解析：資產(chǎn)評估工作底稿一般分為管理類工作底稿和操作類工作底稿。(參見教材202 頁)
39、《國際評估準(zhǔn)則 2017》于 2017 年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化，包括( )。
A、明確評估準(zhǔn)則對評估復(fù)核業(yè)務(wù)的適用性
B、在原準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分
C、加強(qiáng)對使用其他人提供信息的要求
D、廢止 IVS 230“不動產(chǎn)權(quán)益”的附件和廢止 IVS 300“以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評估”的附件，避免對附件內(nèi)容產(chǎn)生爭議
E、刪除了“國際評估準(zhǔn)則定義”、“評估應(yīng)用”
正確答案：BE
解析：《國際評估準(zhǔn)則 2017》于 2017 年發(fā)布，在結(jié)構(gòu)和內(nèi)容上都發(fā)生了變化：一是在原準(zhǔn)則的基礎(chǔ)上增加了“術(shù)語”部分，刪除了“國際評估準(zhǔn)則定義”、“評估應(yīng)用”;二是 IVS 2017 基本準(zhǔn)則部分增加了 IVS 104“價值類型”和 IVS 105“評估途徑和方法”兩個準(zhǔn)則;三是資產(chǎn)準(zhǔn)則部分“IVS 233—在建投資性房地產(chǎn)”更名為“IVS 410 開發(fā)性不動產(chǎn)”;四是對基本準(zhǔn)則和資產(chǎn)準(zhǔn)則的內(nèi)容也進(jìn)行了修訂。選項(xiàng) ACD 是《國際評估準(zhǔn)則 2013》的變化內(nèi)容。(參見教材 78 頁)
40、按責(zé)任發(fā)生的根據(jù)，可將民事責(zé)任分為( )。
A、合同責(zé)任
B、侵權(quán)責(zé)任
C、其他責(zé)任
D、財(cái)產(chǎn)責(zé)任
E、非財(cái)產(chǎn)責(zé)任
正確答案：ABC
解析：民事責(zé)任的種類可以按責(zé)任發(fā)生的根據(jù)進(jìn)行分類，有合同責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任與其他責(zé)任。也可以根據(jù)是否具有財(cái)產(chǎn)內(nèi)容所進(jìn)行的民事責(zé)任分類，分為財(cái)產(chǎn)責(zé)任和非財(cái)產(chǎn)責(zé)任。(參見教材 227 頁)
41、我國法律規(guī)定的免責(zé)條件有( )。
A、時效免責(zé)
B、自首、立功免責(zé)
C、人道主義免責(zé)
D、協(xié)議免責(zé)
E、不可抗力、正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險
正確答案：ABCE
解析：我國法律規(guī)定的免責(zé)條件有：時效免責(zé)，不訴及協(xié)議免責(zé)，自首、立功免責(zé)，人道主義免責(zé)，有效補(bǔ)救免責(zé)。選項(xiàng) ABCE 正確。我國法律規(guī)定的免責(zé)條件不包含協(xié)議免責(zé)，所以選項(xiàng) D 不正確。(參見教材 240 頁)
42、資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會組織建設(shè)對( )具有重要意義。
A、保障行業(yè)健康發(fā)展
B、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序
C、經(jīng)濟(jì)增長
D、實(shí)現(xiàn)社會穩(wěn)定
E、提升人員專業(yè)水平
正確答案：ABD
解析：資產(chǎn)評估作為市場經(jīng)濟(jì)中不可或缺的一個重要組成部分，其行業(yè)協(xié)會組織建設(shè)對保障行業(yè)健康發(fā)展、維護(hù)經(jīng)濟(jì)秩序、實(shí)現(xiàn)社會穩(wěn)定具有重要意義。
43、我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)包括( )。
A、改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè)
B、服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ)
C、產(chǎn)權(quán)市場的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展
D、市場主導(dǎo)推動了資產(chǎn)評估行業(yè)走向規(guī)范
E、金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展
正確答案：ABCE
解析：我國資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)有：改革開放催生了我國資產(chǎn)評估行業(yè);服務(wù)國有企業(yè)成為資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展壯大的基礎(chǔ);產(chǎn)權(quán)市場的形成促進(jìn)了資產(chǎn)評估行業(yè)的發(fā)展;金融市場的建立加快了資產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展;政府主導(dǎo)推動了資產(chǎn)評估行業(yè)走向規(guī)范。所以選項(xiàng) D 不是答案。(參見教材 11 頁)
44、下列關(guān)于資產(chǎn)評估經(jīng)濟(jì)行為的說法中，正確的有( )。
A、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的公允價值計(jì)量評估屬于法定資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)
B、民營企業(yè)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的評估不屬于法定評估業(yè)務(wù)
C、民事判決執(zhí)行中的財(cái)產(chǎn)拍賣可以以資產(chǎn)評估結(jié)果作為參考依據(jù)
D、以非貨幣資產(chǎn)作為出資設(shè)立公司需要依法進(jìn)行評估
E、國有企業(yè)收購民營企業(yè)為目的的資產(chǎn)評估屬于法定評估業(yè)務(wù)
正確答案：CDE
解析：目前尚沒有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評估是一種法定評估事項(xiàng)。企業(yè)的會計(jì)記錄是企業(yè)的法定義務(wù)，是否需要聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)提供評估服務(wù)由企業(yè)自主決定，因此財(cái)務(wù)報(bào)告目的的評估不是一項(xiàng)法定評估。根據(jù)國有資產(chǎn)管理法規(guī)的規(guī)定，國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、收購非國有資產(chǎn)、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、置換以及以非貨幣資產(chǎn)償還債務(wù)等都是涉及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為目的的法定評估。我國公司法規(guī)定，對作為出資的非貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)評估作價，核實(shí)財(cái)產(chǎn)，不得高估或者低估作價。
2009 年 8 月最高人民法院發(fā)布的《最高人民法院關(guān)于人民法院委托評估、拍賣和變賣工作的若干規(guī)定》規(guī)定，“拍賣財(cái)產(chǎn)經(jīng)過評估的，評估價即為第一次拍賣的保留價”。資產(chǎn)評估的結(jié)果可以作為民事執(zhí)行的參考依據(jù)。(參見教材 97-98 頁)
45、以下屬于資產(chǎn)評估法明確規(guī)定的評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)接受監(jiān)督的類型有( )。
A、立法監(jiān)督
B、行政監(jiān)督
C、司法監(jiān)督
D、監(jiān)察監(jiān)督
E、社會監(jiān)督
正確答案：BE
解析：資產(chǎn)評估法明確規(guī)定，評估行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)接受有關(guān)評估行政管理部門的監(jiān)督和社會監(jiān)督。
，我們將會及時處理。