2018年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》模擬題（7）_第2頁
二、多項(xiàng)選擇題
1.下列特性中屬于房地產(chǎn)價(jià)格特征的是( )
A. 房地產(chǎn)價(jià)格與用途相關(guān)
B. 房地產(chǎn)價(jià)格是土地購買價(jià)格
C. 房地產(chǎn)價(jià)格具有可比性
D. 房地產(chǎn)價(jià)格具有個(gè)別性
E. 房地產(chǎn)價(jià)格是由政府定價(jià)
【正確答案】 ACD
【答案解析】 參見教材168頁。
2.按照房地產(chǎn)價(jià)格的表示單位可劃分為( )。
A. 總價(jià)格
B. 單位價(jià)格
C. 樓面地價(jià)
D.交易底價(jià)
E.基準(zhǔn)地價(jià)
【正確答案】 ABC
【答案解析】 見教材P167。
3.在采用市場法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值時(shí),需要修正的因素主要有( ).
A. 交易情況因素
B. 交易機(jī)構(gòu)和人員因素
C. 交易日期因素
D. 房地產(chǎn)狀況因素
E. 容積率修正
【正確答案】 ACDE
【答案解析】 見教材P190-P192。
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