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　　答案及解析

　　11. 【正確答案】：C

　　【答案解析】：參考教材58頁(yè)，兩者都是以現(xiàn)行價(jià)格水平來(lái)購(gòu)建的。

　　12. 【正確答案】：B

　　【答案解析】：樓面地價(jià)=土地單價(jià)/容積率=1 200/5=240(元/平方米)。

　　13. 【正確答案】：C

　　14. 【正確答案】：A

　　16. 【正確答案】：D

　　【答案解析】：金屬礦產(chǎn)資源屬于耗竭性資源。

　　17. 【正確答案】：C

　　【答案解析】：參見(jiàn)教材227頁(yè)的剩余法的運(yùn)用，評(píng)估值=1 800-500-200+150=1 250(萬(wàn)元)。

　　18. 【正確答案】：D

　　【答案解析】：超額收益=(15-10)×(550-450)×(1-25%)=375(萬(wàn)元)

　　該專利的評(píng)估值=超額收益×(P/A,10%,3)=375×2.4869=932.59(萬(wàn)元)。

　　19. 【正確答案】：C

　　20. 【正確答案】：D

　　21. 【正確答案】：A

　　【答案解析】：評(píng)估值=50×30%×(P/A，10%，6)+10×(P/F，10%，6)=70.9745(萬(wàn)元)。

　　22. 【正確答案】：D

　　【答案解析】：參考教材317頁(yè)。如果企業(yè)不是在籌建期間評(píng)估，則不存在開(kāi)辦費(fèi)的評(píng)估問(wèn)題。

　　23. 【正確答案】：C

　　【答案解析】：流動(dòng)資產(chǎn)具有波動(dòng)性的特點(diǎn)，穩(wěn)定性不是其特點(diǎn)。

　　24. 【正確答案】：A

　　【答案解析】：貼現(xiàn)息=(800×6‰×1/30)×90=14.4(萬(wàn)元)，

　　應(yīng)收票據(jù)評(píng)估值=800-14.4=785.6(萬(wàn)元)。

　　25. 【正確答案】：B

　　【答案解析】：預(yù)付費(fèi)用的評(píng)估值=120/6×4=80(萬(wàn)元)。

　　26. 【正確答案】：A

　　【答案解析】：投資資本=所有者權(quán)益700+長(zhǎng)期負(fù)債200元=900(萬(wàn)元)。

　　27. 【正確答案】：D

　　【答案解析】：3%+0.7×0.5×(9%-3%)=5.1%。

　　28. 【正確答案】：B

　　29. 【正確答案】：D

　　30. 【正確答案】：A