11.復(fù)原重置成本與更新重置成本的相同之處表現(xiàn)為( )。
A.技術(shù)水平相同
B.制造標(biāo)準(zhǔn)相同
C.價(jià)格水平相同
D.材料消耗相同
12.某宗土地面積為5 000平方米，單價(jià)為1 200元/平方米，國(guó)家規(guī)定的容積率為5，建筑密度為0.5。則樓面地價(jià)為( )。
A.120元/平方米
B.240元/平方米
C.360元/平方米
D.480元/平方米
13.基準(zhǔn)地價(jià)修正法從理論和方法的角度看，屬于( )。
A.收益法
B.成本法
C.市場(chǎng)法
D.參數(shù)法
14.土地的三通一平指的是( )。
A.通水、通路、通電、平整地面
B.通水、通熱、通路、平整地面
C.通水、通路、通氣、平整地面
D.通水、通訊、通電、平整地面
16.下列資源中不屬于非耗竭性資源的是( )。
A.風(fēng)能資源
B.荒漠資源
C.光能資源
D.金屬礦產(chǎn)資源
17.假設(shè)某片森林的林木被采伐后市場(chǎng)銷售總收入為1 800萬元，木材經(jīng)營(yíng)成本總計(jì)為500萬元，木材經(jīng)營(yíng)合理利潤(rùn)為200萬元，該森林資源的再生價(jià)值為150萬元，則該森林資源資產(chǎn)評(píng)估 價(jià)值為( )萬元。
A.950
B.1 300
C.1 250
D.2 250
18.評(píng)估對(duì)象為一項(xiàng)專利技術(shù)，經(jīng)評(píng)估人員分析，預(yù)計(jì)評(píng)估基準(zhǔn)日后實(shí)施該專利可使產(chǎn)品每年的銷售量由過去的10萬臺(tái)上升到15萬臺(tái)。假定每臺(tái)的售價(jià)和成本均與實(shí)施專利前相同，分別為550元/臺(tái)和450元/臺(tái)，收益期為3年，折現(xiàn)率為10%，企業(yè)所得稅率為25%，不考慮流轉(zhuǎn)稅等其他因素，則該專利的評(píng)估值最接近于( )萬元。
A.1 250
B.745.55
C.550
D.932.59
19.( )是專有技術(shù)的最主要特性。
A.實(shí)用性
B.獲利性
C.保密性
D.排他性
20.割差法是評(píng)估( )的方法。
A.專利權(quán)
B.專有技術(shù)
C.計(jì)算機(jī)軟件
D.商譽(yù)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。