一、單項(xiàng)選擇題
1、評(píng)估承租人的權(quán)益價(jià)值時(shí)，收益期應(yīng)為( )。
A、租賃期
B、使用期
C、已用租賃期
D、剩余租賃期限
2、關(guān)于商譽(yù)的計(jì)算，下列各項(xiàng)說(shuō)法中不正確是( )。
A、首先要確定合并成本
B、合并成本小于合并中取得的被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)賬面價(jià)值份額的差額，應(yīng)確認(rèn)為商譽(yù)
C、合并成本大于合并中取得的被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額，應(yīng)確認(rèn)為商譽(yù)
D、在商譽(yù)的評(píng)估結(jié)果較高的情況下，評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)公司管理層關(guān)注其減值風(fēng)險(xiǎn)，并考慮及時(shí)執(zhí)行商譽(yù)的減值測(cè)試程序
3、下列關(guān)于資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值的說(shuō)法中，不正確的是( )。
A、估計(jì)資產(chǎn)預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值時(shí)通常采用成本法
B、預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量的預(yù)測(cè)是基于特定實(shí)體現(xiàn)有管理模式下可能實(shí)現(xiàn)的收益
C、預(yù)測(cè)一般只考慮單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組/資產(chǎn)組組合內(nèi)主要資產(chǎn)項(xiàng)目在簡(jiǎn)單維護(hù)下的剩余經(jīng)濟(jì)年限
D、不考慮單項(xiàng)資產(chǎn)或資產(chǎn)組/資產(chǎn)組組合內(nèi)主要資產(chǎn)項(xiàng)目的改良或重置
4、當(dāng)投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得時(shí)，投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式為( )。
A、歷史成本模式
B、公允價(jià)值模式
C、現(xiàn)行成本模式
D、未來(lái)收益模式
5、某項(xiàng)房地產(chǎn)，部分用于賺取租金或資本增值，部分用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理，其中應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)的是( )。
A、這兩部分都可以
B、能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分
C、用于生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)或經(jīng)營(yíng)管理的部分
D、不能夠單獨(dú)計(jì)量和出售的、用于賺取租金或資本增值的部分
6、三洋公司于20×8年12月31日進(jìn)行資產(chǎn)是否存在減值跡象的檢查，4個(gè)車床的賬面價(jià)值均為220萬(wàn)元。其中1號(hào)車床不存在減值跡象，使用壽命還剩10年;2號(hào)車床不存在減值跡象，剩余使用壽命不確定，預(yù)計(jì)未來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值為230萬(wàn)元;3號(hào)車床是德國(guó)進(jìn)口的車床，存在減值跡象，公允價(jià)值無(wú)法獲得;4號(hào)車床存在減值跡象，公允價(jià)值減去處置費(fèi)用后的凈額為200萬(wàn)元，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是( )。
A、1號(hào)車床無(wú)需進(jìn)行減值測(cè)試
B、2號(hào)車床未減值
C、3號(hào)車床無(wú)需進(jìn)行減值測(cè)試
D、4號(hào)車床不能確定是否減值
7、在以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)中，投資性房地產(chǎn)的評(píng)估對(duì)象通常是( )。
A、權(quán)益法核算的長(zhǎng)期股權(quán)投資的初始和后續(xù)計(jì)量
B、單項(xiàng)資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合
C、已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，已出租的建筑物
D、以公允價(jià)值計(jì)量且其變動(dòng)計(jì)入當(dāng)期損益的金融資產(chǎn)或金融負(fù)債，或可供出售金融資產(chǎn)
二、多項(xiàng)選擇題
1、下列各項(xiàng)中屬于資產(chǎn)減值跡象的有( )。
A、企業(yè)內(nèi)部報(bào)告的證據(jù)表明資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)績(jī)效已經(jīng)低于或者將低于預(yù)期
B、有證據(jù)表明資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過(guò)時(shí)或者其實(shí)體已經(jīng)損壞
C、資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時(shí)間的推移或者正常使用而預(yù)計(jì)的下跌
D、資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用
E、資產(chǎn)將被處置
2、商譽(yù)由以下( )因素構(gòu)成。
A、企業(yè)現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)
B、成本開(kāi)支的壓縮
C、銷售額的減少
D、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力，包括各類不符合無(wú)形資產(chǎn)確認(rèn)條件的其他資產(chǎn)
E、企業(yè)現(xiàn)有的員工團(tuán)隊(duì)
3、在資產(chǎn)減值測(cè)試的評(píng)估中，處置費(fèi)用的估計(jì)包括( )。
A、與資產(chǎn)處置有關(guān)的法律費(fèi)用
B、與資產(chǎn)處置有關(guān)的相關(guān)稅費(fèi)
C、與資產(chǎn)處置有關(guān)的搬運(yùn)費(fèi)
D、為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的間接費(fèi)用
E、為使資產(chǎn)達(dá)到可銷售狀態(tài)所發(fā)生的直接費(fèi)用
4、下列關(guān)于減值測(cè)試的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的有( )。
A、企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日對(duì)所有資產(chǎn)進(jìn)行減值測(cè)試
B、資產(chǎn)可能發(fā)生減值的跡象是資產(chǎn)是否需要進(jìn)行減值測(cè)試的前提
C、資產(chǎn)的市價(jià)當(dāng)期大幅度下降，是資產(chǎn)存在減值的跡象
D、市場(chǎng)利率或其他市場(chǎng)投資報(bào)酬率在當(dāng)期提高，是資產(chǎn)存在減值的跡象
E、資產(chǎn)已經(jīng)或?qū)⒈婚e置不需要進(jìn)行資產(chǎn)減值測(cè)試，直接報(bào)廢即可
5、下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)評(píng)估時(shí)，最佳用途的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、一般是指實(shí)際用途
B、通常指設(shè)計(jì)用途
C、財(cái)務(wù)上可行的用途
D、法律上允許的用途
E、實(shí)物上可能的用途
6、用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)時(shí)，選取可比指標(biāo)需要考慮的因素包括( )。
A、市場(chǎng)行情
B、付款方式
C、交易情況
D、交易日期
E、房地產(chǎn)狀況
7、下列關(guān)于資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估中評(píng)估對(duì)象的說(shuō)法正確的有( )。
A、如果資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面構(gòu)成中不包含營(yíng)運(yùn)資本，則評(píng)估對(duì)象也不包含營(yíng)運(yùn)資本
B、如果資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面構(gòu)成中包含營(yíng)運(yùn)資本，則評(píng)估對(duì)象也包含營(yíng)運(yùn)資本
C、資產(chǎn)組的賬面價(jià)值一般包括已確認(rèn)的計(jì)息負(fù)債的賬面價(jià)值
D、資產(chǎn)減值測(cè)試評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)與資產(chǎn)、資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面價(jià)值的成分保持一致
E、如果資產(chǎn)組或資產(chǎn)組組合賬面構(gòu)成中包含土地使用權(quán)，則評(píng)估對(duì)象也包含土地使用權(quán)
8、下列關(guān)于固定資產(chǎn)減值測(cè)試中現(xiàn)金流預(yù)測(cè)的說(shuō)法中，正確的有( )。
A、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)應(yīng)以評(píng)估對(duì)象的當(dāng)前狀況為基礎(chǔ)
B、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)應(yīng)以評(píng)估對(duì)象將來(lái)可能發(fā)生的、尚未作出承諾的重組事項(xiàng)為基礎(chǔ)
C、評(píng)估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注現(xiàn)金流預(yù)測(cè)涉及的主要評(píng)估參數(shù)是否與行業(yè)保持一致
D、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)是由企業(yè)管理人員做出，評(píng)估專業(yè)人員負(fù)責(zé)評(píng)估和確定其合理性
E、現(xiàn)金流預(yù)測(cè)是評(píng)估專業(yè)人員基于對(duì)企業(yè)的調(diào)查了解提出的，并對(duì)其合理性負(fù)責(zé)
，我們將會(huì)及時(shí)處理。