1.關(guān)于具有控制權(quán)股權(quán)的評(píng)估，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.不能夠?qū)⒈煌顿Y企業(yè)的資產(chǎn)和負(fù)債與投資方合并，而應(yīng)該單獨(dú)評(píng)估股權(quán)投資的價(jià)值，并記錄在長(zhǎng)期股權(quán)投資項(xiàng)目之下
B.對(duì)被投資企業(yè)進(jìn)行整體評(píng)估后再測(cè)算股權(quán)投資的價(jià)值，整體評(píng)估只能采用收益法
C.在評(píng)估報(bào)告中披露是否考慮了控股權(quán)溢價(jià)
D.評(píng)估股東部分權(quán)益價(jià)值，應(yīng)當(dāng)在適當(dāng)及切實(shí)可行的情況下考慮控股權(quán)溢價(jià)
E.對(duì)被投資企業(yè)的整體評(píng)估，評(píng)估基準(zhǔn)日與投資方的評(píng)估基準(zhǔn)日相同
『正確答案』ACDE
2.運(yùn)用收獲現(xiàn)值法評(píng)估模型計(jì)算用材林資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，需要考慮的要素有( )。
A.主伐時(shí)的純收入
B.評(píng)估基準(zhǔn)日前的造林投資
C.林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)
D.間伐的純收入
E.評(píng)估基準(zhǔn)日到主伐時(shí)的營(yíng)林成本
『正確答案』ACDE
3.對(duì)工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備采用重置成本法評(píng)估時(shí)，假設(shè)設(shè)備原地繼續(xù)使用，則設(shè)備重置成本通常包括( )。
A.運(yùn)雜費(fèi)
B.增值稅
C.資金成本
D.設(shè)備本體重置成本
E.安裝費(fèi)
『正確答案』ACDE
4.下列關(guān)于采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法計(jì)算設(shè)備本體重置成本的說(shuō)法中，正確的有( )。
A.采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法確定購(gòu)買(mǎi)時(shí)間較長(zhǎng)的設(shè)備本體重置成本，應(yīng)盡可能用其他方法校核
B.物價(jià)指數(shù)可以采用定基物價(jià)指數(shù)和環(huán)比物價(jià)指數(shù)
C.物價(jià)指數(shù)調(diào)整法通常用于更新重置成本的確定
D.采用物價(jià)指數(shù)調(diào)整法計(jì)算進(jìn)口設(shè)備本體重置成本，應(yīng)使用我國(guó)的分類(lèi)物價(jià)指數(shù)
E.物價(jià)指數(shù)一般采用某一類(lèi)產(chǎn)品的綜合物價(jià)指數(shù)
『正確答案』ABDE
5.評(píng)估應(yīng)收賬款時(shí)，下列關(guān)于確定可能發(fā)生的壞賬損失的說(shuō)法中，正確的有( )。
A.壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過(guò)預(yù)測(cè)未來(lái)若干年的壞賬情況確定
B.賬齡分析法，是根據(jù)應(yīng)收賬款的賬齡估計(jì)壞賬損失的方法
C.一般來(lái)說(shuō)，賬面上的“壞賬準(zhǔn)備”科目按零值計(jì)算
D.賬齡分析法中，一般來(lái)說(shuō)，賬齡越長(zhǎng)，發(fā)生壞賬損失的可能性就越大
E.壞賬比例法中的壞賬比例，一般通過(guò)分析以前若干年的實(shí)際壞賬情況確定
『正確答案』ABCD
6.運(yùn)用折現(xiàn)現(xiàn)金流量法評(píng)估礦業(yè)權(quán)價(jià)值時(shí)，其中投資支出項(xiàng)目主要包括( )。
A.土地使用權(quán)投資
B.后續(xù)地質(zhì)勘查投資
C.銷(xiāo)售稅金及附加
D.經(jīng)營(yíng)成本
E.固定資產(chǎn)投資
『正確答案』ABE
7.在運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估建(構(gòu))筑物價(jià)值時(shí)，對(duì)可比實(shí)例的選取要求包括( )。
A.可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相近
B.可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的付款方式必須一致
C.可比實(shí)例成交價(jià)格為正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
D.可比實(shí)例成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)必須相同
E.可比實(shí)例是估價(jià)對(duì)象的類(lèi)似建(構(gòu))筑物
『正確答案』ACE
8.采用資產(chǎn)基礎(chǔ)法和收益法評(píng)估具有控制權(quán)的股權(quán)價(jià)值，確定最終評(píng)估結(jié)論時(shí)，需要考慮的具體問(wèn)題有( )。
A.收益法評(píng)估結(jié)果小于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)判斷企業(yè)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是否存在經(jīng)濟(jì)性貶值
B.收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)調(diào)整資產(chǎn)基礎(chǔ)法相關(guān)資產(chǎn)評(píng)估值
C.收益法評(píng)估結(jié)果大于資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果時(shí)，應(yīng)關(guān)注資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果是否涵蓋了企業(yè)全部有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值
D.收益法與資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估結(jié)果不一致時(shí)，應(yīng)調(diào)整收益法溢余資產(chǎn)范圍
E.應(yīng)當(dāng)考慮兩者的評(píng)估對(duì)象與評(píng)估范圍的一致性
『正確答案』ACE
9.運(yùn)用收益法評(píng)估建(構(gòu))筑物價(jià)值時(shí)，下列關(guān)于確定收益、費(fèi)用和凈收益的說(shuō)法中，正確的有( )。
A.總費(fèi)用通常包括折舊費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金等
B.有租約限制的，租約期內(nèi)的租金宜釆用租約所確定的租金
C.非正常支出應(yīng)從總費(fèi)用中剔除，選擇正常支出作為費(fèi)用
D.凈收益由總收益扣減總費(fèi)用求得
E.總收益通常以客觀收益為基礎(chǔ)計(jì)算
『正確答案』BCDE
10.影響建筑物價(jià)格的因素可分為建筑物的自身因素、外部因素以及交易因素等，其中建筑物自身因素包括( )。
A.心理因素
B.區(qū)位因素
C.實(shí)物因素
D.政策因素
E.權(quán)益因素
『正確答案』BCE
11.庫(kù)存材料評(píng)估時(shí)，應(yīng)根據(jù)材料購(gòu)進(jìn)情況的不同，選擇適應(yīng)的評(píng)估方法，并考慮其數(shù)量和質(zhì)量，合理確定評(píng)估值，下列相關(guān)說(shuō)法正確的有( )。
A.購(gòu)進(jìn)時(shí)間長(zhǎng)、市場(chǎng)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料，可采用市場(chǎng)法
B.購(gòu)進(jìn)時(shí)間短、市場(chǎng)價(jià)格變化大的庫(kù)存材料，可采用成本法
C.失效、變質(zhì)、殘損、報(bào)廢、無(wú)用的庫(kù)存材料，應(yīng)扣除相應(yīng)的貶值額
D.庫(kù)存材料計(jì)價(jià)方式的差異不應(yīng)影響評(píng)估結(jié)果
E.購(gòu)進(jìn)時(shí)間短、市場(chǎng)價(jià)格變化不大的庫(kù)存材料，可采用成本法
『正確答案』ACDE
12.下列用材林資產(chǎn)評(píng)估方法中，屬于市場(chǎng)法的有( )。
A.收獲現(xiàn)值法
B.重置成本法
C.木材市場(chǎng)價(jià)倒算法
D.年金資本化法
E.市場(chǎng)成交價(jià)比較法
『正確答案』CE
13.某企業(yè)面臨搬遷，對(duì)其可持續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備的評(píng)估，可能采用的評(píng)估假設(shè)類(lèi)型包括( )。
A.按改變用途移地使用
B.按現(xiàn)行用途原地使用
C.按改變用途原地使用
D.按現(xiàn)行用途移地使用
E.按現(xiàn)行用途快速變現(xiàn)
『正確答案』AD
14.運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估投資性房地產(chǎn)公允價(jià)值時(shí)，對(duì)可比案例的比較修正或調(diào)整應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，下列說(shuō)法正確的有( )。
A.共同對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或調(diào)整的幅度不宜超過(guò)30%
B.當(dāng)修正幅度或比值超過(guò)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)重新選擇可比案例
C.經(jīng)修正或調(diào)整后的可比案例價(jià)格，最高值與最低值的比值不應(yīng)超過(guò)1.2
D.分別對(duì)可比案例成交價(jià)格修正或調(diào)整的幅度不宜超過(guò)20%
E.當(dāng)修正幅度或比值超過(guò)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)調(diào)整取值
『正確答案』ABCD
15.非實(shí)物類(lèi)流動(dòng)資產(chǎn)常用的清查核實(shí)方法有( )。
A.憑證抽查
B.訪談
C.函證
D.檢測(cè)
E.盤(pán)點(diǎn)
『正確答案』ABCE
，我們將會(huì)及時(shí)處理。