第七章 以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的評(píng)估
一、單項(xiàng)選擇題
1、下列不屬于金融衍生工具的是( )。
A、期權(quán)合同
B、互換合同
C、持有至到期投資
D、混合衍生工具
2、對(duì)于確定有形資產(chǎn)和負(fù)債的公允價(jià)值，下列表述不正確的是( )。
A、有活躍市場(chǎng)的股票、債券、基金等金融工具，按照購(gòu)買日活躍市場(chǎng)中的市場(chǎng)價(jià)值確定
B、不存在活躍市場(chǎng)的金融工具，采用適當(dāng)?shù)墓乐导夹g(shù)確定其公允價(jià)值
C、房屋建筑物，應(yīng)以購(gòu)買日的市場(chǎng)價(jià)格確定其公允價(jià)值
D、取得的被購(gòu)買方的或有負(fù)債，其公允價(jià)值在購(gòu)買日能夠可靠計(jì)量的，應(yīng)單獨(dú)確認(rèn)為預(yù)計(jì)負(fù)債
3、投資性房地產(chǎn)的凈收益是指( )。
A、租金中直接歸屬于評(píng)估對(duì)象所對(duì)應(yīng)的房地產(chǎn)權(quán)益部分
B、物業(yè)管理費(fèi)
C、代墊水費(fèi)
D、代墊電費(fèi)
4、企業(yè)預(yù)測(cè)投資性房地產(chǎn)的未來凈收益時(shí)，下列計(jì)算公式不正確的是( )。
A、凈收益=有效毛收入-出租人負(fù)擔(dān)的運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
B、凈收益=潛在毛收入- 空置或者租金損失+租賃保證金或押金利息-運(yùn)營(yíng)費(fèi)用
C、凈收益=潛在毛收入
D、凈收益=經(jīng)營(yíng)收入-經(jīng)營(yíng)成本-經(jīng)營(yíng)費(fèi)用-稅金及附加-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用-利潤(rùn)
5、下列各項(xiàng)中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是( )。
A、已出租的建筑物
B、持有待出租的建筑物
C、已出租的土地使用權(quán)
D、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
6、企業(yè)在對(duì)會(huì)計(jì)要素進(jìn)行計(jì)量時(shí)，一般應(yīng)當(dāng)采用( )計(jì)量屬性。
A、歷史成本
B、公允價(jià)值
C、可變現(xiàn)凈值
D、現(xiàn)值
7、關(guān)于評(píng)估在會(huì)計(jì)計(jì)量、審計(jì)中的應(yīng)用，下列表述不正確的是( )。
A、會(huì)計(jì)人員對(duì)公允價(jià)值的計(jì)量和披露負(fù)責(zé)
B、外部評(píng)估專業(yè)人員對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性負(fù)責(zé)
C、會(huì)計(jì)人員對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性負(fù)責(zé)
D、審計(jì)人員對(duì)公允價(jià)值的審計(jì)結(jié)論負(fù)責(zé)
8、在投資性房地產(chǎn)評(píng)估中通常所說的“售租比”，指的是( )。
A、毛租金乘數(shù)
B、潛在毛收入乘數(shù)
C、有效毛收入乘數(shù)
D、凈收益乘數(shù)
9、根據(jù)企業(yè)合并準(zhǔn)則的規(guī)定，購(gòu)買方對(duì)合并成本大于合并中取得的被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額，應(yīng)確認(rèn)為( )。
A、負(fù)債
B、或有負(fù)債
C、貶值
D、商譽(yù)
10、關(guān)于合并對(duì)價(jià)的分?jǐn)�，下列說法錯(cuò)誤的是( )。
A、同一控制下企業(yè)合并，不涉及合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟膯栴}
B、合并對(duì)價(jià)分?jǐn)倳?huì)影響購(gòu)買方合并日后各會(huì)計(jì)期間的會(huì)計(jì)利潤(rùn)
C、評(píng)估師應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)?shù)姆椒▽?duì)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)偟脑u(píng)估結(jié)果的整體合理性進(jìn)行驗(yàn)證
D、企業(yè)合并價(jià)值分?jǐn)偸马?xiàng)涉及的業(yè)務(wù)所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象應(yīng)當(dāng)是企業(yè)的整體價(jià)值、股東的全部權(quán)益價(jià)值或部分權(quán)益價(jià)值
11、企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中的評(píng)估對(duì)象不包括( )。
A、可辨認(rèn)資產(chǎn)
B、企業(yè)股東的部分權(quán)益價(jià)值
C、負(fù)債
D、或有負(fù)債
12、關(guān)于企業(yè)合并對(duì)價(jià)分?jǐn)傇u(píng)估中公允價(jià)值的確定下列說法錯(cuò)誤的是( )。
A、有活躍市場(chǎng)的股票、債券基金等金融工具，按照購(gòu)買日活躍市場(chǎng)中的市場(chǎng)價(jià)格確定
B、不存在活躍市場(chǎng)的金融工具，應(yīng)當(dāng)參照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第22號(hào)——金融工具確認(rèn)和計(jì)量》等，采用適當(dāng)?shù)墓乐导夹g(shù)確定其公允價(jià)值
C、貨幣資金按照購(gòu)買日被購(gòu)買方的賬面余額確定
D、根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的規(guī)定，購(gòu)買方合并成本小于合并中取得被購(gòu)買方可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額的差額，確認(rèn)為商譽(yù)
13、由于會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和相關(guān)法規(guī)的修改，導(dǎo)致在執(zhí)行以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)時(shí)無法完全遵守《以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估指南(試行)》的要求時(shí)，( )。
A、應(yīng)當(dāng)在評(píng)估報(bào)告中進(jìn)行說明
B、不得出具簡(jiǎn)明型評(píng)估報(bào)告
C、應(yīng)當(dāng)明確評(píng)估報(bào)告的類型
D、不得出具完整型評(píng)估報(bào)告
14、下列關(guān)于以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估說法不正確的是( )。
A、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)的計(jì)量、核算及披露提供意見的一種專業(yè)服務(wù)
B、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)涉及的評(píng)估對(duì)象并不復(fù)雜
C、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)具有多樣性
D、以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)具有復(fù)雜性
15、新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則引入了( )，使得以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估有了制度基礎(chǔ)。
A、投資價(jià)值
B、清算價(jià)值
C、公允價(jià)值
D、市場(chǎng)價(jià)值
二、多項(xiàng)選擇題
1、投資性房地產(chǎn)主要包括( )。
A、經(jīng)營(yíng)中的建筑物
B、已出租的土地使用權(quán)
C、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)
D、已出租的建筑物
E、自建的廠房
2、根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》的要求，可能確認(rèn)的或有負(fù)債的項(xiàng)目一般包括( )。
A、產(chǎn)品質(zhì)量保證
B、不可撤銷的虧損合同
C、未決訴訟
D、重組義務(wù)
E、資產(chǎn)確認(rèn)
3、企業(yè)合并中的商譽(yù)主要由( )幾類因素構(gòu)成。
A、企業(yè)現(xiàn)有的管理團(tuán)隊(duì)和員工團(tuán)隊(duì)
B、并購(gòu)后的協(xié)同效應(yīng)，如銷售額的增加、成本開支的壓縮等
C、企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的能力
D、企業(yè)的商標(biāo)效應(yīng)
E、企業(yè)的固定資產(chǎn)數(shù)量
，我們將會(huì)及時(shí)處理。