21、下列關(guān)于珠寶首飾評(píng)估實(shí)踐展望的表述，不正確的是( )。
A、我國(guó)與保險(xiǎn)有關(guān)的珠寶評(píng)估業(yè)務(wù)主要涉及保險(xiǎn)理賠時(shí)的糾紛處理
B、珠寶首飾評(píng)估不能解決珠寶企業(yè)融資難題
C、拍賣公司、典當(dāng)行對(duì)珠寶首飾的評(píng)估，往往需要借助專業(yè)的珠寶評(píng)估師和評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)
D、隨著我國(guó)遺產(chǎn)稅等稅種的開征，納稅評(píng)估也將成為珠寶首飾評(píng)估的市場(chǎng)需求
正確答案：B
解析：在經(jīng)營(yíng)性文化單位改革發(fā)展的新形勢(shì)下，珠寶首飾評(píng)估有助于解決珠寶企業(yè)融資難題。
22、司法實(shí)踐領(lǐng)域中，不需要由法院認(rèn)定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具專業(yè)價(jià)值意見的是( )。
A、涉訟標(biāo)的財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))的價(jià)值認(rèn)定
B、資產(chǎn)損害賠償價(jià)值認(rèn)定
C、新購(gòu)買的固定資產(chǎn)
D、刑事案件中影響量刑依據(jù)的涉案財(cái)物(資產(chǎn))及損失判定
正確答案：C
解析：司法實(shí)踐領(lǐng)域中，關(guān)于涉訟標(biāo)的財(cái)產(chǎn)(資產(chǎn))的價(jià)值認(rèn)定、資產(chǎn)損害賠償價(jià)值認(rèn)定、刑事案件中影響量刑依據(jù)的涉案財(cái)物(資產(chǎn))及損失判定，都需要由法院認(rèn)定的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具專業(yè)價(jià)值意見。
23、在訴訟過程中對(duì)專門性問題需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)交由法定鑒定部門鑒定，沒有法定鑒定部門的，由( )指定的鑒定部門鑒定。
A、仲裁庭
B、人民法院
C、檢察院
D、法定鑒定部門
正確答案：B
解析：我國(guó)《民事訴訟法》(中華人民共和國(guó)主席令第 75 號(hào))、《行政訴訟法》(中華人民共和國(guó)主席令第 16 號(hào))均規(guī)定，人民法院在訴訟過程中對(duì)專門性問題需要鑒定的，應(yīng)當(dāng)交由法定鑒定部門鑒定;沒有法定鑒定部門的，由人民法院指定的鑒定部門鑒定。
24、下列選項(xiàng)中，屬于對(duì)建(構(gòu)) 筑物區(qū)位狀態(tài)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的內(nèi)容是( )。
A、結(jié)構(gòu)
B、坐落
C、面積
D、土地使用年限
正確答案：B
解析：選項(xiàng) B 屬于區(qū)位狀態(tài)，選項(xiàng) AC 屬于實(shí)物狀態(tài);選項(xiàng) D 屬于權(quán)益狀態(tài)。
25、運(yùn)用成本法估價(jià)一般為 4 個(gè)步驟：①計(jì)算成本價(jià)值;②測(cè)算重置成本或重建成本;
�、蹨y(cè)算折舊;④選擇具體估價(jià)路徑。對(duì)這四步排序正確的是( )。
A、④②③①
B、①②③④
C、①③②④
D、④②①③
正確答案：A
解析：運(yùn)用成本法估價(jià)一般為 4 個(gè)步驟：(1)選擇具體估價(jià)路徑;(2)測(cè)算重置成本或重建成本;(3)測(cè)算折舊;(4)計(jì)算成本價(jià)值。
26、根據(jù)工程的建設(shè)情況及現(xiàn)行材料調(diào)價(jià)和現(xiàn)行的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)別確定直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，對(duì)不可預(yù)見費(fèi)、洽商費(fèi)及預(yù)算外費(fèi)用，可按實(shí)際發(fā)生數(shù)參照現(xiàn)行定額加以適當(dāng)調(diào)整的辦法為( )。
A、重置成本法
B、形象進(jìn)度法
C、重置核算法
D、假設(shè)開發(fā)法
正確答案：C
解析：重置核算法是根據(jù)工程的建設(shè)情況及現(xiàn)行材料調(diào)價(jià)和現(xiàn)行的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)別確定直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，對(duì)不可預(yù)見費(fèi)、洽商費(fèi)及預(yù)算外費(fèi)用，可按實(shí)際發(fā)生數(shù)參照現(xiàn)行定額加以適當(dāng)調(diào)整的辦法。
27、下列有關(guān)采用基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法的前提條件，表述錯(cuò)誤的是( )。
A、當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價(jià)
B、可以取得基準(zhǔn)地價(jià)修正體系
C、土地具有收益或者具有收益性
D、在評(píng)估基準(zhǔn)日所取得的基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系是有效的
正確答案：C
解析：采用基準(zhǔn)地價(jià)修正法的前提條件是：(1)當(dāng)?shù)卣压蓟鶞?zhǔn)地價(jià);(2)可以取得基準(zhǔn)地價(jià)修正體系;(3)在評(píng)估基準(zhǔn)日所取得的基準(zhǔn)地價(jià)及其修正體系是有效的，即滿足基準(zhǔn)地價(jià)的評(píng)估基準(zhǔn)日距估價(jià)對(duì)象評(píng)估基準(zhǔn)日應(yīng)在 3 年以內(nèi)。
28、( )是指每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
A、時(shí)間利用率
B、能力利用率
C、設(shè)備維修率
D、機(jī)器設(shè)備利用率
正確答案：D
解析：機(jī)器設(shè)備利用率，是指每年度設(shè)備實(shí)際使用時(shí)間占計(jì)劃用時(shí)的百比，是反映設(shè)備工作狀態(tài)及生產(chǎn)效率的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。
29、( )指機(jī)器設(shè)備未來在二手設(shè)備市場(chǎng)或以其他方式出售。
A、持續(xù)使用假設(shè)
B、間斷使用假設(shè)
C、銷售假設(shè)
D、變現(xiàn)假設(shè)
正確答案：D
解析：持續(xù)使用假設(shè)指機(jī)器設(shè)備未來將按某種特定的用途持續(xù)使用;變現(xiàn)假設(shè)指機(jī)器設(shè)備未來在二手設(shè)備市場(chǎng)或以其他方式出售。
30、企業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)查的內(nèi)容不包括( )。
A、企業(yè)的生產(chǎn)能力
B、主要技術(shù)參數(shù)
C、企業(yè)的產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝
D、企業(yè)的設(shè)備維護(hù)政策
正確答案：B
解析：主要技術(shù)參數(shù)是微觀調(diào)查的主要內(nèi)容。
，我們將會(huì)及時(shí)處理。