【例題1·單項選擇題】下列各類企業(yè)中，適宜采用資產基礎法評估企業(yè)價值的是( )。
A.存在大量無形資產的企業(yè)
B.成熟期企業(yè)
C.可能進入清算的企業(yè)
D.存在大量商譽的企業(yè)
『正確答案』C
『答案解析』如果被評估企業(yè)存在大量的無形資產，特別是商譽，運用資產基礎法評估往往會忽視企業(yè)的綜合盈利能力，低估企業(yè)價值。資產基礎法特別適用于以下情況的企業(yè)價值評估：一是無形資產較少，特別是不存在商譽的企業(yè)。二是可能進入清算狀態(tài)的企業(yè)。三是開發(fā)建設初期的企業(yè)。
【例題2·單項選擇題】下列各項中，不屬于企業(yè)表外資產項目的有( )。
A.獲得專利管理機關頒發(fā)證書的專利申請
B.自創(chuàng)無形資產，已在無形資產投入賬面進行反映
C.具有獨特的經營模式
D.具有優(yōu)惠貸款利率
『正確答案』B
『答案解析』常見的表外資產項目可能存在的方式有以下幾種：一是有獲得專利管理機關頒發(fā)證書的專利或專利申請;二是自創(chuàng)無形資產，該無形資產投入賬面沒有反映;三是企業(yè)毛利率明顯高于同行業(yè)平均水平;四是存在某種形式的特許權利;五是企業(yè)持有較知名商標(可能被冠以馳名商標、著名商標等);六是存在著作權;七是具有獨特的經營模式;八是協(xié)議約定的企業(yè)獲益形式，如優(yōu)惠貸款利率、優(yōu)厚供應條件等。
【例題3·單項選擇題】運用資產基礎法評估企業(yè)價值時，資產組作為“單項”資產進行評估。下列關于資產組評估的說法中，錯誤的是( )。
A.經分析，企業(yè)生產經營的產品單一，超額收益主要來自于企業(yè)研發(fā)的技術和商標，其中有些技術已申請專利保護，則可將企業(yè)的專利、專有技術、商標作為無形資產組合并采用超額收益法或利潤分成法進行評估
B.作為企業(yè)資產一部分的資產項目在企業(yè)整體價值中體現(xiàn)出來的價值，與該資產項目單獨評估的價值一定是相同的
C.企業(yè)就某項業(yè)務與供應商簽訂了雙方互惠的協(xié)議，協(xié)議執(zhí)行情況穩(wěn)定，則可以把與該業(yè)務有關的優(yōu)惠收益、相關成本和業(yè)務整體作為收益單元進行資產、負債組合評估
D.資產基礎法中單項資產的價值取決于企業(yè)(或獨立獲利資產組合)整體價值和其貢獻程度，整體價值按貢獻度在各構成要素中分配
『正確答案』B
『答案解析』作為企業(yè)資產一部分的資產項目在企業(yè)整體價值中體現(xiàn)出來的價值，與該資產項目單獨評估的價值可能是不同的。
【例題4·單項選擇題】根據資產基礎法的原理，下列各項表述中，不屬于利用資產基礎法進行企業(yè)價值評估的基本操作程序的是( )。
A.獲得以成本為基礎的資產負債表
B.確定表外的資產和或有負債
C.編制評估結果分類匯總表
D.確定評估范圍
『正確答案』D
『答案解析』評估范圍的確定屬于資產基礎法評估操作程序的注意事項，不屬于資產基礎法應用的操作步驟。
【例題5·單項選擇題】利用資產基礎法進行企業(yè)價值評估的實質是( )。
A.資產基礎法實質是一種以估算獲得標的資產的現(xiàn)實成本途徑來進行估價的方法
B.資產基礎法實質是市場替代原則
C.資產基礎法實質是獲取并分析可比上市公司的經營和財務數據，計算適當的價值比率，在與被評估企業(yè)進行比較分析的基礎上，確定評估對象價值的方法
D.資產基礎法實質是獲取并分析可比對象的買賣、收購及合并案例資料，計算適當的價值比率，在與被評估企業(yè)進行比較分析的基礎上，確定評估對象價值的方法
『正確答案』A
『答案解析』資產基礎法是以估算獲得標的資產的現(xiàn)實成本途徑來進行估價的方法，選項A正確。市場法所依據的基本原理是市場替代原則，選項B錯誤。上市公司比較法是指獲取并分析可比上市公司的經營和財務數據，計算適當的價值比率，與被評估企業(yè)比較分析的基礎上，確定評估對象價值。交易案例比較法是指獲取并分析可比對象的買賣、收購及合并案例資料，計算適當的價值比率，與被評估企業(yè)進行比較分析，確定評估對象價值。選項CD錯誤。
【例題6·多項選擇題】運用資產基礎法評估企業(yè)價值時，需要納入評估范圍的單項資產包括( )。
A.貨幣資金
B.應收及預付款項
C.產品銷售收入
D.無形資產
E.長期待攤費用
『正確答案』ABDE
『答案解析』評估范圍是被評估企業(yè)資產負債表表內、表外的各項資產和負債，產品銷售收入不在資產負債表內。
【例題7·多項選擇題】采用資產基礎法評估企業(yè)價值時，適用于單項資產評估的清算假設具體包括( )。
A.強制變現(xiàn)假設
B.現(xiàn)狀使用假設
C.有序變現(xiàn)假設
D.最佳使用假設
E.公開市場假設
『正確答案』AC
『答案解析』清算假設有兩種情況，一是有序變現(xiàn)，此時的價值比較接近市場價值;二是快速變現(xiàn)(強制變現(xiàn))，存在時間上的限制，此時的價值往往低于市場價值。
【例題8·單項選擇題】從理論層面上講，運用資產基礎法評估企業(yè)價值時，各個單項資產的評估，應按( )原則確定其價值。
A.變現(xiàn)
B.預期
C.替代
D.貢獻
『正確答案』D
『答案解析』資產基礎法中單項資產的價值取決于企業(yè)(或獨立獲利資產組合)整體價值和其貢獻程度。
【例題9·單項選擇題】甲公司賬面有多項控股和非控股的長期股權投資，資產評估師運用資產基礎法評估甲公司時，其原始資料應以( )數據為基礎。
A.甲公司報表及所有被投資公司的報表
B.甲公司與控股公司的合并報表
C.甲公司與所有被投資公司的合并報表
D.甲公司與非控股公司的合并報表
『正確答案』C
『答案解析』甲公司賬面有多項控股和非控股的長期股權投資，不僅需要甲公司的合并報表，還需要被投資公司的合并報表，甲公司合并報表中不能夠體現(xiàn)該項長期股權投資的有關價值信息。
【例題10·單項選擇題】下列選項中，關于控股型股權投資評估的描述錯誤的是( )。
A.對于從長期股權投資獲取收益的控股型企業(yè)，如果按資產基礎法評估總部資產，按收益法或市場法評估長期股權投資項目，則可能出現(xiàn)總體價值低估的情況
B.對被投資企業(yè)整體評估，基準日與投資方的評估基準日相同
C.不能夠將被投資企業(yè)的資產和負債與投資方合并，而應該單獨評估股權投資的價值，并記錄在長期股權投資項目之下
D.評估人員評估股東部分權益價值，應當在適當及切實可行的情況下考慮由于控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價。資產評估人員應當在評估報告中披露是否考慮了控股權和少數股權等因素產生的溢價或折價
『正確答案』A
『答案解析』從事長期股權投資獲取收益的控股型企業(yè)，總部基本除了投資收益外，沒有其他業(yè)務收益，但為下屬企業(yè)提供綜合協(xié)調和服務時有大量成本發(fā)生。因此，如果按資產基礎法評估總部資產，按收益法或市場法評估長期股權投資項目，則可能出現(xiàn)總體價值高估的情況。
【例題11·單項選擇題】某項在用低值易耗品，原價800元，按“五五”攤銷法，賬面余額為400元，該低值易耗品使用壽命為1年，評估時點已使用了9個月，該低值易耗品的現(xiàn)行市場價格為1000元，由此確定該在用低值易耗品價值為( )元。
A.800
B.1000
C.400
D.250
『正確答案』D
『答案解析』重置全價=1000元;成新率=尚可使用年限/(尚可使用年限+已使用年限)=3/12=25%;評估值=1000×25%=250(元)。
【例題12·單項選擇題】被評估資產購置于2010年，賬面價值為35萬元。已知2010年的定基物價指數為102%，2012年的定基物價指數為106%，從2013年開始，同類價格指數每年比上一年上漲1%,若不考慮其他因素，被評估資產在2016年重置成本為( )萬元。
A.39.66
B.41.86
C.42.72
D.37.85
『正確答案』D
『答案解析』2016年重置成本=35×106%×(1+1%)4/102%=37.85(萬元)。
【例題13·單項選擇題】重置購建機器設備一臺，現(xiàn)行市價8000元，運雜費100元，直接安裝成本50元，其間接成本占直接成本的1%，則其重置成本為( )元。
A.8231.5
B.8321.5
C.8223.5
D.8312.5
『正確答案』A
『答案解析』重置成本=(8000+100+50)×(1+1%)=8231.5(元)。
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