【例題·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按( )收取。
A.件
B.面積
C.體積
D.不動(dòng)產(chǎn)價(jià)款的一定比例
『正確答案』A
『答案解析』不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)按件收取，不得按照不動(dòng)產(chǎn)的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。
【例題·單選題】甲公司依據(jù)租賃合同交付給乙公司工程設(shè)備一套，乙公司使用后表示滿意，向甲公司提出購(gòu)買該套設(shè)備，甲公司表示同意，買賣合同訂立時(shí)該套設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。這種交付方式是( )。
A.直接交付
B.簡(jiǎn)易交付
C.指示交付
D.占有改定
『正確答案』B
『答案解析』簡(jiǎn)易交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，權(quán)利人已經(jīng)依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自法律行為生效時(shí)發(fā)生效力。
【例題·單選題】甲企業(yè)將一套生產(chǎn)設(shè)備租給乙企業(yè)使用，租期未滿，甲企業(yè)將該設(shè)備賣給了丙企業(yè)，并在買賣合同中約定將甲企業(yè)對(duì)乙企業(yè)享有的返還該設(shè)備的請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙企業(yè)，這種交付方式是( )。
A.直接交付
C.簡(jiǎn)易交付
B.占有改定
D.指示交付
『正確答案』D
『答案解析』指示交付是指動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓前，第三人依法占有該動(dòng)產(chǎn)的，負(fù)有交付義務(wù)的人可以通過(guò)轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求第三人返還原物的權(quán)利代替交付。
【例題·單選題】以( )方式取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，屬于原始取得。
A.受贈(zèng)
B.征收
C.買入
D.互易
『正確答案』B
『答案解析』受贈(zèng)、買入和互易都屬于繼受取得。
【例題·單選題】下列屬于所有權(quán)的繼受取得方式的是( )。
A.添附
B.先占
C.贈(zèng)與
D.沒收
『正確答案』C
『答案解析』買賣、贈(zèng)與、互易、繼承、受遺贈(zèng)等屬于繼受取得。
【例題·單選題】甲有一手表，委托乙保管，乙將手表賣給不知情的丙，丙又贈(zèng)與女友丁，丁戴上3天后在街頭被戊搶走，戊后又遺失于街頭，為庚拾得。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，對(duì)該手表享有所有權(quán)的是( )。
A.甲
B.丙
C.丁
D.庚
『正確答案』C
『答案解析』(1)丙基于善意取得制度取得該手表的所有權(quán)，原權(quán)利人甲喪失了對(duì)該手表的所有權(quán);(2)丁基于贈(zèng)與取得該手表的所有權(quán);(3)拾得遺失物不適用善意取得制度，拾得人庚應(yīng)當(dāng)將手表返還權(quán)利人。
【例題·單選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起( )個(gè)月內(nèi)無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。
A.1
B.2
C.3
D.6
『正確答案』D
『答案解析』遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告之日起6個(gè)月無(wú)人認(rèn)領(lǐng)的，歸國(guó)家所有。
【例題·多選題】根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，所有權(quán)只能屬于國(guó)家的有( )。
A.自然資源
B.野生動(dòng)植物資源
C.無(wú)線電頻譜資源
D.國(guó)防資產(chǎn)
E.基礎(chǔ)設(shè)施
『正確答案』CD
『答案解析』礦藏、水流、海域、城市的土地、無(wú)線電頻譜資源、國(guó)防資產(chǎn)，僅屬于國(guó)家所有。
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