11、銀行發(fā)放的個(gè)人商業(yè)用房貸款數(shù)額一般不超過所購房屋總價(jià)或經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的所購商業(yè)用房、辦公用房全部價(jià)款(二者以低者為準(zhǔn))的( )。

　　(A)50%

　　(B)60%

　　(C)70%

　　(D)80%

　　12、目前收入一般、還款能力較弱，但未來收入預(yù)期會逐漸增加的人群，如畢業(yè)不久的年輕人比較適合采用的購房貸款還款方式是( )還款法。

　　(A)等額本息

　　(B)等額本金

　　(C)等額遞增

　　(D)等額遞減

　　13、通常用“教育負(fù)擔(dān)比”來衡量教育開支對家庭生活的影響，一般情況下，如果預(yù)計(jì)教育負(fù)擔(dān)比高于( )，就應(yīng)盡早進(jìn)行子女教育規(guī)劃準(zhǔn)備。

　　(A)20%

　　(B)25%

　　(C)30%

　　(D)35%

　　14、根據(jù)教育對象不同，教育規(guī)劃可以分為( )和( )兩種。

　　(A)個(gè)人教育規(guī)劃 客戶對子女的教育規(guī)劃

　　(B)子女職業(yè)教育規(guī)劃 客戶對子女的教育規(guī)劃

　　(C)子女職業(yè)教育規(guī)劃 子女高等教育規(guī)劃

　　(D)子女基礎(chǔ)教育規(guī)劃 子女高等教育規(guī)劃

　　15、教育規(guī)劃方案的最終確立是在理財(cái)規(guī)劃師對客戶家庭財(cái)產(chǎn)狀況、收入能力、風(fēng)險(xiǎn)承受能力以及( )都已明確的前提下進(jìn)行的。

　　(A)子女教育目標(biāo)

　　(B)通貨膨脹率

　　(C)子女教育費(fèi)用

　　(D)學(xué)費(fèi)增長率

　　16、某客戶向理財(cái)師小張咨詢政府教育資助問題，下列( )不是小張應(yīng)注意的事項(xiàng)。

　　(A)應(yīng)充分收集客戶及其子女爭取政府教育資助的相關(guān)信息

　　(B)撥款數(shù)量有很大的不確定性

　　(C)充分加強(qiáng)對政府教育資助的依賴

　　(D)政府撥款有限

　　17、子女教育金不像其他資產(chǎn)或退休規(guī)劃有時(shí)間與費(fèi)用的彈性，加之每個(gè)孩子的資質(zhì)不同，其興趣愛好隨時(shí)可能發(fā)生轉(zhuǎn)變，因此，助理理財(cái)規(guī)劃師為客戶制定子女教育規(guī)劃方案時(shí)應(yīng)采用( )的教育金積累方式。

　　(A)剛性

　　(B)相對固定

　　(C)彈性

　　(D)相對靈活

　　18、小章在選擇子女教育金積累工具前，向助理理財(cái)師進(jìn)行了咨詢，大體上來說，教育投資工具可劃分為長期教育規(guī)劃工具和短期教育規(guī)劃工具。以下選項(xiàng)屬于短期教育規(guī)劃工具的是( )。

　　(A)教育儲蓄

　　(B)政府貸款

　　(C)教育保險(xiǎn)

　　(D)共同基金

　　19、劉女士計(jì)劃從今年開始給兒子積攢大學(xué)費(fèi)用，目前已經(jīng)有5萬元，計(jì)劃未來每個(gè)月再定期存入1000元.收益率可以達(dá)到每年4%。劉女士的兒子今年8歲，如果l8歲時(shí)上大學(xué)，則屆時(shí)劉女士可以積累的教育金應(yīng)為( )元。

　　(A)222282.27

　　(B)147740.64

　　(C)221262.01

　　(D)147249.80

　　20、接上題，如果劉女士已經(jīng)在另外的賬戶中為兒子準(zhǔn)備好了大學(xué)學(xué)費(fèi)，該基金完全用于兒子的大學(xué)四年及研究生兩年的生活費(fèi)，在考慮投資收益的情況下，均勻的消費(fèi)，則她的兒子屆時(shí)每個(gè)月初可以有( )元的生活費(fèi)。

　　(A)3450.18

　　(B)3477 65

　　(C)3458.44

　　(D)3466.09