單價(jià)合同

　　【例題】采用單價(jià)合同招標(biāo)時(shí)，對(duì)于投標(biāo)書(shū)中明顯的數(shù)字計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主有權(quán)力先做修改再評(píng)標(biāo)，當(dāng)總價(jià)和單價(jià)的計(jì)算結(jié)果不一致時(shí)，以單價(jià)為準(zhǔn)調(diào)整總價(jià)。這體現(xiàn)單價(jià)合同(　)特點(diǎn)。

　　A.工程量?jī)?yōu)先

　　B.總價(jià)優(yōu)先

　　C.單價(jià)優(yōu)先

　　D.風(fēng)險(xiǎn)均攤

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先。參見(jiàn)教材P255。

　　【例題】施工單價(jià)合同“單價(jià)優(yōu)先”原則在結(jié)算中主要體現(xiàn)在應(yīng)支付價(jià)款按(　)。

　　A.實(shí)際完成并經(jīng)工程師認(rèn)可的工程量和合同單價(jià)

　　B.清單工程量和合同單價(jià)

　　C.清單工程量和結(jié)算時(shí)市場(chǎng)單價(jià)

　　D.實(shí)際工程量和結(jié)算時(shí)市場(chǎng)單價(jià)

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。施工單價(jià)合同的特點(diǎn)是單價(jià)優(yōu)先，工程款結(jié)算時(shí)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量和承包商投標(biāo)時(shí)所報(bào)的單價(jià)計(jì)算。參見(jiàn)教材P255。

　　【例題】與總價(jià)合同計(jì)價(jià)方式相比較，單價(jià)合同的特點(diǎn)是(　)。

　　A.業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)較小，承包人將承擔(dān)較多的風(fēng)險(xiǎn)

　　B.評(píng)標(biāo)時(shí)易于迅速確定最低報(bào)價(jià)的投標(biāo)人

　　C.在施工進(jìn)度上能極大地調(diào)動(dòng)承包人的積極性

　　D.業(yè)主的協(xié)調(diào)工作量大，對(duì)投資控制不利

　　『正確答案』D

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。采用單價(jià)合同對(duì)業(yè)主的不足之處是，業(yè)主需要安排專門(mén)力量來(lái)核實(shí)已經(jīng)完成的工程量，需要在施工過(guò)程中花費(fèi)不少精力，協(xié)調(diào)工作量大;另外，用于計(jì)算應(yīng)付工程款的實(shí)際工程量可能超過(guò)預(yù)測(cè)的工程量，即實(shí)際投資容易超過(guò)計(jì)劃投資，對(duì)投資控制不利。參見(jiàn)教材P255。

　　【例題】某單價(jià)合同的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，鋼筋混凝土工程量為1000m3，投標(biāo)單價(jià)為300元/m3，合價(jià)為30000元，投標(biāo)報(bào)價(jià)單的總報(bào)價(jià)為8100000元，關(guān)于此投標(biāo)報(bào)價(jià)單的說(shuō)法，正確的有(　)。

　　A.鋼筋混凝土的合價(jià)應(yīng)該是300000元，投標(biāo)人報(bào)價(jià)存在明顯的計(jì)算錯(cuò)誤，業(yè)主可以先做修改再進(jìn)行評(píng)標(biāo)

　　B.實(shí)際施工中工程量是2000m3，則鋼筋混凝土工程的價(jià)款金額應(yīng)該是600000元

　　C.該單價(jià)合同若采用固定單價(jià)合同，無(wú)論發(fā)生影響價(jià)格的任何因素，都不對(duì)該投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整

　　D.評(píng)標(biāo)時(shí)應(yīng)根據(jù)單價(jià)優(yōu)先原則對(duì)總價(jià)進(jìn)行修正，正確報(bào)價(jià)應(yīng)該為8400000元

　　E.該單價(jià)合同若采用變動(dòng)單價(jià)合同，雙方可以約定在實(shí)際工程量變化較大時(shí)對(duì)該投標(biāo)單價(jià)進(jìn)行修改

　　『正確答案』ABCE

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)單價(jià)，鋼筋混凝土工程的合價(jià)應(yīng)該是300000元，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)單總報(bào)價(jià)應(yīng)為810000+(-30000+300000)=8370000元。參見(jiàn)教材P255～256。

　　【例題】某施工承包合同采用單價(jià)合同，在簽約時(shí)雙方根據(jù)估算的工程量約定了一合同總價(jià)。在實(shí)際結(jié)算時(shí)，合同總價(jià)與合同各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成工程量之和不一致，則價(jià)款結(jié)算應(yīng)以(　)為準(zhǔn)。

　　A.簽訂的合同總價(jià)

　　B.合同中的各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量之和

　　C.雙方重新協(xié)商確定的單價(jià)和工程量

　　D.實(shí)際完成的工程量乘以重新協(xié)商的各項(xiàng)單價(jià)之和

　　『正確答案』B

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。當(dāng)合同總價(jià)與各項(xiàng)單價(jià)乘以實(shí)際完成的工程量之和發(fā)生矛盾時(shí)，則肯定以后者為準(zhǔn)，即單價(jià)優(yōu)先。實(shí)際工程款的支付也將以實(shí)際完成工程量乘以合同單價(jià)進(jìn)行計(jì)算。參見(jiàn)教材P256。

　　【例題】當(dāng)采用變動(dòng)單價(jià)時(shí)，合同中可以約定合同單價(jià)調(diào)整的情況有(　)。

　　A.工程量發(fā)生較大的變化

　　B.承包商自身成本發(fā)生較大的變化

　　C.通貨膨脹達(dá)到一定水平

　　D.國(guó)家相關(guān)政策發(fā)生變化

　　E.業(yè)主資金不到位

　　『正確答案』ACD

　　『答案解析』本題考查的是單價(jià)合同。采用變動(dòng)單價(jià)合同時(shí)，合同雙方可以約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)還應(yīng)該約定一個(gè)估計(jì)的工程量，當(dāng)實(shí)際工程量發(fā)生較大變化時(shí)可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行調(diào)整;當(dāng)然也可以約定，當(dāng)通貨膨脹達(dá)到一定水平或國(guó)家政策發(fā)生變化時(shí)，可以對(duì)哪些工程內(nèi)容的單價(jià)進(jìn)行調(diào)整以及如何調(diào)整等。參見(jiàn)教材P256。