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      二級建造師《施工管理》章節(jié)練習題及相關知識鏈接:2Z102040_第3頁

      來源:華課網校 [2016年8月9日] 【

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        2Z102040施工成本控制與施工成本分析

        2Z102041—3施工成本控制

        一、步驟

        分析:這一步是施工成本控制工作的核心。

        預測:按照完成情況估計完成項目所需的總費用。

        糾偏:這是施工成本控制中最具實質性的一步。

        二、施工成本過程控制方法

        1人工費的控制:人工費的控制實行“量價分離”的方法

        2材料費的控制:材料費的控制同樣按照“量價分離”的原則,控制材料用量和價格。

        材料用量控制方法包括:定額控制、指標控制、計量控制、包干控制。

        控制材料用量和價格。材料價格主要由材料采購部門控制。通過掌握市場信息,應用招標和詢價等方式控制材料設備采購價格。

        3施工機械使用費的控制:主要控制臺班數量和臺班單價。

        4施工分包費用的控制

        主要做好分包工程的詢價、訂立平等互利的分包合同、建立穩(wěn)定的分包關系網絡、加強施工驗收和分包結算等工作

        三、贏得值(掙值)法

       

       

       

       

       

       

      費用偏差

       

      費用偏差(CV =已完工作預算費用-已完工作實際費用

      已完工作預算費用(BCWP =已完成工程量×預算單價

      已完工作實際費用(ACWP =已完成工程量×實際單價

      (是一種價差)

      結果為正表示節(jié)約,結果為負表示超支

       

      進度偏差

      進度偏差(SV =已完工作預算費用-計劃工作預算費用

      已完工作預算費用  = 已完成工程量×預算單價

      計劃工作預算費用(BCWS =計劃工作量×預算單價

      (是一種量差)

      進度偏差為正值,表示工期提前;結果為負值表示工期拖延 

       

      費用績效指數

      費用績效指數(CPI =已完工作預算費用/已完工作實際費用

      CPI<1,表示超支;CPI >1表示節(jié)約

       

      進度績效指數

      進度績效指數(SPI =已完工作預算費用/計劃工作預算費用

      SPI<1,表示進度延誤;SPI >1表示進度提前

       

      偏差分析法

      1橫道圖法:形象直觀,反映的信息量少

      2表格法:靈活、適用性強、信息量大

      3曲線法(贏值法):形象直觀,但難于直接用于定量分析

       

      說明

      應認真理解偏差分析法的原理、計算

      責編:sunshine

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