11.下列關(guān)于標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的表述中，符合買賣合同法律規(guī)定的是( )。

　　A.出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，其毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)

　　B.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，自買賣合同成立時(shí)由買受人承擔(dān)

　　C.出賣人未按規(guī)定交付標(biāo)的物單證和資料的，會(huì)影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移

　　D.標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)的，不影響買受人要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利 √

　　12.甲公司與某學(xué)校簽訂了塑鋼窗工程加工訂貨合同，合同中約定了總價(jià)、付款方式、保修期間及違約責(zé)任等。合同履行期間，由于該學(xué)校未能按合同約定支付款項(xiàng)，則甲公司對(duì)塑鋼窗有( )。

　　A.支配權(quán)

　　B.占有權(quán)

　　C.留置權(quán) √

　　D.處分權(quán)

　　13.標(biāo)的物在交付之后，其孳息將( )。

　　A.歸買受人所有 √

　　B.歸出賣人所有

　　C.雙方共有

　　D.滅失

　　14.王某與張某簽訂了二手房屋買賣合同，合同中約定了房屋的面積、設(shè)施、付款方式等內(nèi)容，王某按約定支付了購(gòu)房款。一個(gè)月后，張某的妹妹對(duì)王某購(gòu)置的房屋主張部分權(quán)利，并得到了張某的認(rèn)可。因此王某對(duì)張某提出了索賠要求，對(duì)此情況，張某( )。

　　A.不承擔(dān)任何責(zé)任

　　B.與王某重新簽訂合同

　　C.承擔(dān)權(quán)利瑕疵擔(dān)保責(zé)任 √

　　D.承擔(dān)物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任

　　解析：《合同法》第150條規(guī)定出賣人就交付的標(biāo)的物負(fù)有保證第三人不向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)。而張某隱瞞了與妹妹共有房產(chǎn)的事實(shí)，張某對(duì)出賣的房屋沒(méi)有完全的所有權(quán)或處分權(quán)，故該房屋存在權(quán)利瑕疵，張某應(yīng)當(dāng)承擔(dān)權(quán)利瑕疵責(zé)任。故C為正確答案。

　　15.下列關(guān)于借款合同法律規(guī)定的表述中，正確的是( )。

　　A.貸款人提供借款時(shí)可以預(yù)扣利息

　　B.借款人逾期還貸，應(yīng)加倍支付逾期利息

　　C.自然人之間的借款合同，自合同簽訂時(shí)生效

　　D.民間借貸利率不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍 √

　　16.某房地產(chǎn)公司因項(xiàng)目建設(shè)的需要與某銀行簽訂了《借款合同》，合同中約定房地產(chǎn)公司要定期向銀行提供信用信息報(bào)告及相關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。在合同履行過(guò)程中，房地產(chǎn)公司未按合同中的約定提供相應(yīng)資料并改變了部分借款用途。此時(shí)銀行可以對(duì)房地產(chǎn)公司( )。

　　A.要求返還利息

　　B.提前收回貸款 √

　　C.簽訂附加合同

　　D.繼續(xù)發(fā)放貸款

　　解析：在借款合同履行過(guò)程中，房地產(chǎn)公司應(yīng)按照合同約定向銀行定期提供有關(guān)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等資料。房地產(chǎn)公司未按照約定的借款用途使用借款的，銀行可停止發(fā)放借款、提前收回或者除合同。題中A、C、D答案與其不符，只有B為正確答案。

　　17.下列關(guān)于租賃合同法律規(guī)定的表述中，正確的是( )。

　　A.租賃合同的成立以租賃物的交付為要件

　　B.如果第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利，承租人可要求減少租金

　　C.在租賃期內(nèi)，承租人可自主轉(zhuǎn)租

　　D.租賃合同為雙方合同 √

　　18.我國(guó)合同法規(guī)定的租賃期限不得超過(guò)( )年。

　　A.10

　　B.20 √

　　C.30

　　D.40

　　19.甲乙雙方簽訂了《小額借款合同》，在合同履行過(guò)程中，甲方?jīng)]有按照約定的用途使用貸款，致使不能及時(shí)償還貸款，此時(shí)甲方( )。

　　A.應(yīng)重新簽訂合同

　　B.應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任 √

　　C.不承擔(dān)任何責(zé)任

　　D.提起訴訟

　　20.某醫(yī)院與某衛(wèi)生院簽訂了融資租賃合同，雙方約定，該醫(yī)院按照衛(wèi)生院選定的設(shè)備和生產(chǎn)廠家購(gòu)買醫(yī)療設(shè)備租賃給衛(wèi)生院，衛(wèi)生院按約定支付租金。本合同中該醫(yī)院( )。

　　A.享有買受人的權(quán)利但不承擔(dān)買受人的義務(wù)

　　B.向該衛(wèi)生院承擔(dān)該設(shè)備的瑕疵擔(dān)保

　　C.既為出租人，又為買受人 √

　　D.承擔(dān)該設(shè)備的維修義務(wù)