21【單選題】建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起(　)內(nèi)進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案。

　　A.7日

　　B.10日

　　C.15日

　　D.20日

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?zhèn)浒傅囊?guī)定。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上建設(shè)主管部門備案。

　　22【多選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，質(zhì)量保修書必須明確的內(nèi)容有(　)。

　　A.保修范圍

　　B.保修期限

　　C.質(zhì)量保證金返還方式

　　D.質(zhì)量保證金預(yù)留比例和期限

　　E.保修責(zé)任

　　『正確答案』ABE

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。質(zhì)量保修書必須明確的內(nèi)容有保修范圍、保修期限和有關(guān)具體實(shí)施保修的措施。參見教材P297。

　　23【多選題】在正常條件下，關(guān)于建設(shè)工程各保障項(xiàng)目法定最低保修期限的說法，正確的有(　)。

　　A.屋面防水工程為5年

　　B.給排水管道為2年

　　C.供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖期、供冷期

　　D.基礎(chǔ)設(shè)施工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

　　E.設(shè)備安裝和裝修工程為5年

　　『正確答案』ABCD

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定了保修范圍及其在正常使用條件下各自對(duì)應(yīng)的最低保修期限：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。超出該范圍的其他項(xiàng)目的保修不是強(qiáng)制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長(zhǎng)。

　　24【多選題】建設(shè)單位因急于投產(chǎn)，擅自使用了未經(jīng)竣工驗(yàn)收的工程。使用過程中，建設(shè)單位發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷，遂以質(zhì)量不符合約定為由將施工單位訴到人民法院，則下列情形中，能夠獲得人民法院支持的有(　)。

　　A.有防水要求的衛(wèi)生間發(fā)生滲漏

　　B.基礎(chǔ)底板斷裂

　　C.電氣管線不通路

　　D.給水管道接口漏水

　　E.主體結(jié)構(gòu)明顯傾斜

　　『正確答案』BE

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用的，施工單位不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任，但地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)除外。也就是說，無論經(jīng)沒經(jīng)過竣工驗(yàn)收，施工單位均應(yīng)對(duì)地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任。

　　25【多選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，法定質(zhì)量保修范圍有(　)。

　　A.土石方工程

　　B.地基基礎(chǔ)工程

　　C.電氣管線工程

　　D.景觀綠化工程

　　E.屋面防水工程

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建筑工程的保修范圍應(yīng)當(dāng)包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。

　　26【多選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，最低保修期限不低于2年的工程有(　)。

　　A.外墻防滲漏

　　B.設(shè)備安裝

　　C.給排水管道

　　D.防水工程

　　E.裝修工程

　　『正確答案』BCE

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定了保修范圍及其在正常使用條件下各自對(duì)應(yīng)的最低保修期限：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。超出該范圍的其他項(xiàng)目的保修不是強(qiáng)制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長(zhǎng)。

　　27【單選題】施工單位于6月1日提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，建設(shè)單位因故遲遲不予組織竣工驗(yàn)收;同年10月8日建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收時(shí)因監(jiān)理單位的過錯(cuò)未能正常進(jìn)行;10月20日建設(shè)單位實(shí)際使用該工程。則施工單位承擔(dān)的保修期應(yīng)于(　)起計(jì)算。

　　A.6月1日

　　B.8月30日

　　C.10月8日

　　D.10月20日

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。承包人已提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人拖延驗(yàn)收的，以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期。該題目為6月1日。

　　28【單選題】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)工程保修期自(　)之日起計(jì)算。

　　A.竣工驗(yàn)收合格

　　B.交付使用

　　C.發(fā)包方支付全部?jī)r(jià)款

　　D.竣工驗(yàn)收備案

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。建設(shè)工程保修期的起始日為竣工驗(yàn)收合格之日。

　　29【單選題】施工企業(yè)承建的辦公大樓沒有經(jīng)過驗(yàn)收，建設(shè)單位就提前使用，2年后該辦公大樓主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題。關(guān)于該大樓質(zhì)量問題的說法，正確的是(　)。

　　A.主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限是設(shè)計(jì)的合理使用年限，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保修責(zé)任

　　B.由于建設(shè)單位提前使用，施工企業(yè)不需要承擔(dān)保修責(zé)任

　　C.施工企業(yè)是否承擔(dān)保修責(zé)任，取決于建設(shè)單位是否已經(jīng)全額支付工程款

　　D.超過2年保修期后，施工企業(yè)不承擔(dān)保修責(zé)任

　　『正確答案』A

　　『答案解析』《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第40條規(guī)定了保修范圍及其在正常使用條件下各自對(duì)應(yīng)的最低保修期限：(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;(3)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期;(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。上述保修范圍屬于法律強(qiáng)制性規(guī)定。超出該范圍的其他項(xiàng)目的保修不是強(qiáng)制的，而是屬于發(fā)承包雙方意思自治性規(guī)定，發(fā)承包雙方約定的保修期限不得低于條例規(guī)定的期限，但可以延長(zhǎng)。

　　30【單選題】在正常使用條件下，工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限為(　)。

　　A.設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限

　　B.不需要進(jìn)行大修即可繼續(xù)使用的年限

　　C.安全使用不低于50年

　　D.工程竣工驗(yàn)收合格之日起5年

　　『正確答案』A

　　『答案解析』本題考查的是質(zhì)量保修書和最低保修期限的規(guī)定。工程的地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)的最低保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。