【參考答案及解析】

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程合同示范文本的性質(zhì)與作用。如果缺乏合同示范文本，一些當(dāng)事人簽訂的合同不規(guī)范，條款不完備，漏洞較多，將給合同履行帶來(lái)很大困難，不僅影響合同履約率，還導(dǎo)致合同糾紛增多，解決糾紛的難度增大。

　　2、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　3、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。本題目中由于定金還未支付，定金合同未生效。

　　4、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。

　　5、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任及違約責(zé)任的免除。乙的債務(wù)轉(zhuǎn)由丙履行，但合同主體并未發(fā)生變化，依然是甲和乙，丙違約依然由乙來(lái)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。債務(wù)項(xiàng)目抵消的情形，合同的權(quán)利義務(wù)終止。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。首先，應(yīng)當(dāng)明確如何區(qū)別所附為“條件”或?yàn)椤捌谙蕖�。若所附為“條件”，則該“條件”可能成就也可能不成就，而若所附為“期限”，則該“期限”必然會(huì)到來(lái)。從題目上看，“…施工企業(yè)未按節(jié)點(diǎn)工期完成形象進(jìn)度的…”，很明顯，施工企業(yè)可能按節(jié)點(diǎn)工期完成進(jìn)度，也可能未完成，故其所附為“條件”;而后續(xù)描述“建設(shè)單位可以解除合同”，故，此為附解除條件的合同。選項(xiàng)B正確。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。當(dāng)事人對(duì)異議期限有約定的從其約定，無(wú)約定的，最長(zhǎng)為3個(gè)月。

　　10、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。根據(jù)《合同法》第17條規(guī)定：要約可以撤回。撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。第18條規(guī)定：要約可以撤銷。撤銷要約的通知應(yīng)當(dāng)在受要約人發(fā)出承諾通知之前到達(dá)受要約人。區(qū)別要約的撤回與撤銷的關(guān)鍵在于要約行為是否生效。在要約生效前，要約人取消要約使得要約不發(fā)生法律效力為要約撤回;在要約生效后，要約人取消要約使得要約失去法律效力為要約撤銷。本題中，甲公司收到要約后隨即又收到取消通知，應(yīng)屬于要約被撤銷，選項(xiàng)A錯(cuò)誤、選項(xiàng)B正確。要約被撤銷，代表雙方合同并未成立，選項(xiàng)C錯(cuò)誤。乙方拒絕收貨的原因是自己發(fā)出的要約已被自己撤回，雙方合同未成立，而不是因?yàn)榧追轿闯兄Z，選項(xiàng)D錯(cuò)誤。

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。根據(jù)題意，該合同是以欺詐的手段訂立的，但未損害國(guó)家利益，因此屬于可撤銷、可變更合同。建筑公司可以申請(qǐng)法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷或變更該合同，也可以繼續(xù)認(rèn)可該合同。因此選項(xiàng)C正確。

　　12、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同�！逗贤�法》規(guī)定，無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。

　　13、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。行使撤銷權(quán)應(yīng)當(dāng)在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，并向人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。該建筑公司于2015年3月8日得知自己有撤銷權(quán)，所以應(yīng)該在2016年3月8日前行使撤銷權(quán)，否則2016年3月8日之后，撤銷權(quán)消滅。

　　14、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。無(wú)效合同或被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。因此該合同自訂立時(shí)就沒(méi)有法律效力。

　　15、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是可撤銷合同。對(duì)于可撤銷合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷，而不是行政主管部門。

　　16、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。債務(wù)轉(zhuǎn)讓合同債務(wù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)債權(quán)人的同意。

　　17、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓。合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知債務(wù)人，無(wú)需征得債務(wù)人的同意。

　　18、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是合同的履行和變更。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)依法辦理相應(yīng)手續(xù)。

　　19、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是效力待定合同。效力待定合同的種類：限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立簽訂的合同;無(wú)權(quán)代理人以被代理人名義訂立的合同;越權(quán)訂立的合同;無(wú)處分權(quán)人訂立的合同。選項(xiàng)A、C、D均為正常的合同行為，合同有效。

　　20、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是無(wú)效合同。無(wú)效合同是非法合同，效力待定合同實(shí)際上是未發(fā)生效力的合同，并無(wú)違法性。因此正確答案為選項(xiàng)A。

　　21、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是無(wú)效合同的規(guī)定。合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。罰金屬于刑事責(zé)任的承擔(dān)方式。

　　22、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是無(wú)效合同。無(wú)效合同的特征是：具有違法性、不可履行性和訂立之時(shí)就不具法律效力三特征。

　　23、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程賠償損失的規(guī)定。作為約定賠償損失，一旦發(fā)生違約并造成受害人的損害以后，受害人不必證明其具體損害范圍即可依據(jù)約定賠償損失條款而獲得賠償。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。

　　24、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是工程價(jià)款的支付。對(duì)墊資利息的處理：對(duì)墊資和利息有約定的，支持約定，但約定的利息中高于中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率的部分不予支持.對(duì)墊資沒(méi)有約定的，按照工程欠款處理;對(duì)墊資利息沒(méi)有約定的，不予支持利息返還請(qǐng)求。

　　25、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程工期。承包人實(shí)施工程師的處理意見(jiàn)后，可書面提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)，未48小時(shí)答復(fù)的，承包人可自行復(fù)工。

　　26、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同發(fā)承包雙方的主要義務(wù)。ABC均為承包人的主要義務(wù)。

　　27、

　　【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容。竣工驗(yàn)收條款一般應(yīng)包括驗(yàn)收范圍與內(nèi)容、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)、驗(yàn)收人員組成、驗(yàn)收方式和日期等內(nèi)容。

　　28、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容。施工合同應(yīng)該采用書面合同，但未訂立合同一方已經(jīng)履行了主要義務(wù)，對(duì)方接受的，視為合同成立。

　　29、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容。選項(xiàng)C建設(shè)工程合同屬于要式合同。《合同法》規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立。(1)租賃合同。按照租賃期限，6個(gè)月以上應(yīng)當(dāng)采用書面形式，為要式合同;6個(gè)月以內(nèi)，可以口頭，為不要式合同;(2)買賣合同。房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式，為要式合同;而其他買賣合同，則為不要式合同;(3)借款合同。銀行借貸應(yīng)當(dāng)采用書面形式，為要式合同;而自然人之間借貸，則可以口頭，為不要式合同。

　　30、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容。施工合同的客體要根據(jù)合同簽訂的內(nèi)容來(lái)確定，可以是工程項(xiàng)目本身，也可以是勞務(wù)服務(wù)。此題選用排除法，根據(jù)施工合同的內(nèi)容可以確定施工合同屬雙務(wù)合同、要式合同和有償合同，故此題答案為C。

　　31、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工合同的法定形式與合同內(nèi)容。承包人的主要義務(wù)：(1)不得轉(zhuǎn)包和違法分包工程;(2)自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工;(3)接受發(fā)包人有關(guān)檢查;(4)交付竣工驗(yàn)收合格的建設(shè)工程;(5)建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的無(wú)償修理。

　　32、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是無(wú)效合同。合同無(wú)效或者被撤銷后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 CD

　　【答案解析】 本題考查的是違約責(zé)任的免除�！逗贤�法》規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　2、

　　【正確答案】 ABCD

　　【答案解析】 本題考查的是合同的終止。當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的才可以解除合同。

　　3、

　　【正確答案】 BCD

　　【答案解析】 本題考查的是無(wú)效合同。《合同法》規(guī)定，有下列情形之一的，合同無(wú)效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;(2)惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會(huì)公共利益;(5)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。

　　4、

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是承擔(dān)違約責(zé)任的種類。承擔(dān)違約責(zé)任的種類主要有：繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、停止違約行為、賠償損失、支付違約金或定金等。

　　熱點(diǎn)試題：2019二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)練習(xí)題及答案匯總　二級(jí)建造師法規(guī)知識(shí)模擬試題匯總

　　2019年二級(jí)建造師考試法規(guī)知識(shí)基礎(chǔ)試題及答案匯總　2018~2008二級(jí)建造師考試原題及答案

進(jìn)入>>>>2019年二級(jí)建造師考試題庫(kù)|手機(jī)題庫(kù) 一鍵試用 統(tǒng)一服務(wù)熱線：4000-525-585　在線聯(lián)系速道

華課網(wǎng)校校 中秋過(guò)節(jié)有好禮！高清授課，滿減活動(dòng)，雙節(jié)8.5折優(yōu)惠！

鏈接加入群【二級(jí)建造師考試交流群】協(xié)助報(bào)名|題庫(kù)|課程|資訊：755515017或掃描二維碼進(jìn)群