21 某咨詢(xún)公司單位與某寫(xiě)字樓業(yè)主協(xié)商租用部分辦公用房，寫(xiě)字樓業(yè)主認(rèn)為該咨詢(xún)公司提出租用期25年的要求不符合我國(guó)合同法規(guī)定的租賃期限。我國(guó)合同法規(guī)定的租賃期限不得超過(guò)(　　)年。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　參考答案：D

　　參考解析：租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。故選項(xiàng)D正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z204034。

　　22 應(yīng)當(dāng)委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理是申辦施工許可的基本條件之一，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定了必須實(shí)行監(jiān)理的建設(shè)工程，這些工程不包括(　　)。

　　A.普通住宅工程

　　B.國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程

　　C.大中型公用事業(yè)工程

　　D.利用國(guó)際組織貸款的工程

　　參考答案：A

　　參考解析：根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，國(guó)務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。為此，《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，下列建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理：(1)國(guó)家重點(diǎn)建設(shè)工程;(2)大中型公用事業(yè)工程;(3)成片開(kāi)發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程;(4)利用外國(guó)政府或者國(guó)際組織貸款、援助資金的工程;(5)國(guó)家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。故選項(xiàng)A正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z202012。

　　23 林某因工作遭受事故傷害需要暫停工作接受工傷醫(yī)療，關(guān)于林某停工留薪期內(nèi)薪酬的發(fā)放問(wèn)題，下列表述正確的是(　　)。

　　A.按相應(yīng)的傷殘待遇標(biāo)準(zhǔn)，由所在單位按月支付

　　B.按社會(huì)保險(xiǎn)部門(mén)的規(guī)定，由所在單位一次性支付

　　C.按原工資福利待遇標(biāo)準(zhǔn)，由所在單位按月支付

　　D.根據(jù)實(shí)際情況，由工傷保險(xiǎn)基金支付

　　參考答案：C

　　參考解析：職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。故選項(xiàng)C正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z206034。

　　24 王某與用人單位發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，要求補(bǔ)發(fā)所扣工資，并繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，為此，王某應(yīng)采取的措施是(　　)。

　　A.向人民法院提起訴訟

　　B.向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

　　C.向政府信訪部門(mén)投訴

　　D.向勞動(dòng)監(jiān)察部門(mén)提起行政訴訟

　　參考答案：B

　　參考解析：根據(jù)《勞動(dòng)法》規(guī)定，用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁、提起訴訟，也可以協(xié)商解決。因此，王某應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁無(wú)須雙方達(dá)成一致協(xié)議，只要一方申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)即可受理。故選項(xiàng)B正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z204025。

　　25 某企業(yè)與運(yùn)輸公司簽訂了貨物運(yùn)輸合同，在合同履行過(guò)程中，該企業(yè)未按合同內(nèi)容履行合同，則運(yùn)輸公司可將其貨物(　　)。

　　A.抵押

　　B.留置

　　C.質(zhì)押

　　D.拍賣(mài)

　　參考答案：B

　　參考解析：按照《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》的規(guī)定，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。故選項(xiàng)B正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z201073。

　　26 甲訴乙損害賠償一案，雙方在訴訟中達(dá)成和解協(xié)議。關(guān)于本案，下列說(shuō)法正確的是(　　)。

　　A.當(dāng)事人無(wú)權(quán)向法院申請(qǐng)撤訴

　　B.法院應(yīng)當(dāng)裁定終結(jié)訴訟程序

　　C.當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院對(duì)和解事項(xiàng)制作調(diào)解書(shū)

　　D.當(dāng)事人可以申請(qǐng)法院依和解協(xié)議內(nèi)容制作判決書(shū)

　　參考答案：C

　　參考解析：雙方當(dāng)事人在訴訟中達(dá)成和解，并不能當(dāng)然終結(jié)訴訟程序，當(dāng)事人可以申請(qǐng)撤訴，經(jīng)法院允許而結(jié)案，也可以申請(qǐng)法院制作調(diào)解書(shū)而結(jié)案。當(dāng)事人自行和解或者經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，請(qǐng)求人民法院按照和解協(xié)議或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容制作判決書(shū)的，人民法院不予支持。故選項(xiàng)C正確，參見(jiàn)考試用書(shū)2Z208052。

　　27 某監(jiān)理單位與施工單位弄虛作假，將不合格的建筑材料按照合格簽字，降低T32程質(zhì)量。為此，該監(jiān)理單位受到了相應(yīng)的處罰及罰款，適宜的罰款數(shù)額應(yīng)為(　　)。

　　A.10萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下

　　B.20萬(wàn)元以上50萬(wàn)元以下

　　C.50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下

　　D.100萬(wàn)元以上200萬(wàn)元以下

　　參考答案：C

　　參考解析：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，工程監(jiān)理單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處50萬(wàn)元以上100萬(wàn)元以下的罰款，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū);有違法所得的，予以沒(méi)收;造成損失的，承擔(dān)連帶賠償責(zé)任：(1)與建設(shè)單位或者施工單位串通、弄虛作假、降低工程質(zhì)量的;(2)將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的。故選項(xiàng)C正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z207033。

　　28 關(guān)于標(biāo)底，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.標(biāo)底不能作為評(píng)標(biāo)的參考

　　B.招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布

　　C.不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件

　　D.不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件

　　參考答案：A

　　參考解析：《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定，招標(biāo)項(xiàng)目設(shè)有標(biāo)底的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開(kāi)標(biāo)時(shí)公布。標(biāo)底只能作為評(píng)標(biāo)的參考，不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)是否接近標(biāo)底作為中標(biāo)條件，也不得以投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)標(biāo)底上下浮動(dòng)范圍作為否決投標(biāo)的條件。故選項(xiàng)A正確參見(jiàn)考試用書(shū)2Z203012。

　　29 施工單位的主要負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)，但尚未發(fā)生安全事故的，首選的處罰是(　　)。

　　A.責(zé)令停業(yè)整頓

　　B.給予罰款處理

　　C.給予撤職處分

　　D.責(zé)令限期改正

　　參考答案：D

　　參考解析：《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》規(guī)定，施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)的，責(zé)令限期改正;逾期未改正的，責(zé)令施工單位停業(yè)整頓;造成重大安全事故、重大傷亡事故或者其他嚴(yán)重后果，構(gòu)成犯罪的，依照刑法有關(guān)規(guī)定追究刑事責(zé)任。本題的前提條件是尚未發(fā)生安全事故，因而B(niǎo)、C不作為首選的處理辦法。A選項(xiàng)是在D選項(xiàng)失效的情況下采用的處理辦法。故選項(xiàng)D正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z206026。

　　30 關(guān)于仲裁協(xié)議的效力，下列說(shuō)法錯(cuò)誤的是(　　)。

　　A.仲裁協(xié)議合法有效，即對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力

　　B.有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對(duì)仲裁協(xié)議約定的爭(zhēng)議事項(xiàng)的司法管轄權(quán)

　　C.仲裁協(xié)議是仲裁委員會(huì)受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據(jù)

　　D.仲裁協(xié)議是爭(zhēng)議合同的附屬協(xié)議，合同無(wú)效則仲裁協(xié)議無(wú)效

　　參考答案：D

　　參考解析：關(guān)于仲裁協(xié)議的效力，包括4各方面：

　　(1)對(duì)當(dāng)事人的法律效力。仲裁協(xié)議合法有效，即對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力;

　　(2)對(duì)法院的約束力。有效的仲裁協(xié)議排除了人民法院對(duì)仲裁協(xié)議約定的爭(zhēng)議事項(xiàng)的司法管轄權(quán);

　　(3)對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)的法律效力。仲裁協(xié)議是仲裁委員會(huì)受理仲裁案件的前提，是仲裁庭審理和裁決案件的依據(jù);

　　(4)仲裁協(xié)議的獨(dú)立性。仲裁協(xié)議獨(dú)立存在，合同的變更、解除、終止或者無(wú)效，以及合同成立后未生效、被撤銷(xiāo)等，均不影響仲裁協(xié)議的效力。選項(xiàng)A、B、C符合上述規(guī)定，而選項(xiàng)D違反了仲裁協(xié)議的獨(dú)立性。故選項(xiàng)D正確。參見(jiàn)考試用書(shū)2Z208031。

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