2Z207040 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收制度

　　1.【答案】C

　　【解析】A、D 在竣工驗(yàn)收中承擔(dān)監(jiān)管職能，但并不是組織或參與主體，應(yīng)當(dāng)排除。

　　2.【答案】C

　　【解析】竣工驗(yàn)收前，四家單位分別簽署質(zhì)量合格文件(勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理);驗(yàn)收合格后，五家單位共 同簽署質(zhì)量合格文件(建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理)，注意區(qū)別。

　　3.【答案】D

　　【解析】A、B 是官方驗(yàn)收(規(guī)劃是由規(guī)劃局驗(yàn)收、環(huán)保是由環(huán)保局驗(yàn)收)，C 是兩類(大型的人員密集場(chǎng)所和其 他特殊)工程官方驗(yàn)收(消防局)D 由總監(jiān)理工程師組織，建設(shè)單位驗(yàn)收。

　　4.【答案】D

　　【解析】《消防法》規(guī)定，(1)國(guó)務(wù)院公安部門規(guī)定的大型的人員密集場(chǎng)所和其他特殊建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng) 向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收;(2)其他建設(shè)工程，建設(shè)單位在驗(yàn)收后應(yīng)當(dāng)報(bào)公安機(jī)關(guān)消防機(jī)抅備案，公安 機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抽查。依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行消防驗(yàn)收的建設(shè)工程，未經(jīng)消防驗(yàn)收或者消防驗(yàn)收不合格的，禁止投 人使用;其他建設(shè)工程經(jīng)依法抽查不合格的，應(yīng)當(dāng)停止使用。

　　5.【答案】D

　　【解析】《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定，單項(xiàng)工程竣工后，承包人遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料， 發(fā)包人應(yīng)按以下規(guī)定時(shí)限進(jìn)行核對(duì)(審査)并提出審查意見：(1) 500 萬(wàn)元以下，從接到竣工結(jié)算報(bào)畚和完整的 竣工結(jié)算資料之日起 20 天;(2)500 萬(wàn)元〜2000 萬(wàn)元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30 天;(3)2000 萬(wàn)元〜5000 萬(wàn)元，從接到竣工結(jié)算報(bào)告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45 天;(4)5000 萬(wàn)元以上，從接 到竣工結(jié)算報(bào)吿和完整的竣工結(jié)算資料之日起 60 天。

　　6.【答案】C

　　解析：承包方對(duì)發(fā)包方提出的工程造價(jià):咨詢企業(yè)竣工結(jié)算審核意見(1800 萬(wàn)元)有異議的，在接到該審核意見后 一個(gè)月內(nèi)，可以向有關(guān)工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)行業(yè)組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成的，可以依法申請(qǐng)仲裁或者向人 民法院提起訴訟。工程竣工結(jié)算文件經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的(2100 萬(wàn)元)，應(yīng)當(dāng)作為工程結(jié)算的依據(jù)，未經(jīng)對(duì)方同意，另一方不 得就已生效的竣工結(jié)算文存委托工程造價(jià)咨詢企業(yè)重復(fù)審核。發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照竣工結(jié)算文件及時(shí)支付竣工結(jié)算款, 竣工結(jié)算文件應(yīng)當(dāng)由發(fā)包方報(bào)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

　　7.【答案】B

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第 13 條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng) 竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建 設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。

　　8.【答案】B

　　【解析】根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自建設(shè)工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15 日內(nèi)，將建設(shè)工程驗(yàn) 收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門 備案。

　　9.【答案】A

　　【解析】本題容易錯(cuò)選，每一個(gè)選項(xiàng)都不易排除，需要注意逐子分析。 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案是指建設(shè)單位在建設(shè)工程竣工驗(yàn)收后，將建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和規(guī)劃、公安消防、環(huán)保 等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報(bào)建設(shè)行政主管部門審核的行為。A 選項(xiàng)中的招投標(biāo)文件不包含在其中。

　　10.【答案】ABC

　　【解析】竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備的條件有： 1.已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;2.有完整的技術(shù)檔案資料和施工管理資料;3.有工程所用的主要建筑材料， 建筑構(gòu)配件和設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;4.勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件; 5.有施工單位簽署的工程保修書。

　　11.【答案】BDE

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第 12 條規(guī)定，發(fā)包人具有下 列情形之一，造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任：(1)提供的設(shè)計(jì)有缺陷;(2)提供或者指定購(gòu)買的 建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備不符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn);(3)直接指定分包人分包專業(yè)工程。 本題需要注意，解題的題眼是“造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷”，而不是“過(guò)錯(cuò)責(zé)任”。ABCDE 全是發(fā)包人的過(guò)錯(cuò)責(zé)任， A、C 與工程質(zhì)量缺陷無(wú)關(guān)，簡(jiǎn)單的說(shuō)，蜂窩麻面、振搗不密實(shí)等工程質(zhì)量問(wèn)題，與結(jié)不結(jié)工程款、發(fā)不發(fā)施工許 可證都沒(méi)有任何的直接關(guān)系，只會(huì)造成工期延誤，承擔(dān)工期責(zé)任。

　　12.【答案】BE

　　【解析】《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第 13 條規(guī)定，建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，發(fā)包人擅自使用后，又以使用部分質(zhì)量不符合約定為由主張權(quán)利的，不予支持;但是承包人應(yīng)當(dāng)在建 設(shè)工程的合理使用壽命內(nèi)對(duì)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量承擔(dān)民事責(zé)任。“樓板串線裂縫”屬于主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn) 題，承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返修并承擔(dān)費(fèi)用。