參考答案及解析

　　一、單項選擇題

　　1、【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是擔保與擔保合同的規(guī)定。擔保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔保合同無效。擔保合同可以另有約定，另有約定的，按照約定。A選項正確。參見教材P30。

　　2、【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是擔保和擔保合同的規(guī)定。擔保的主要方式有保證、抵押、質押、留置、定金等。參見教材P30。

　　3、【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。在保證期間，未約定擔保方式的，按照連帶責任保證承擔保證責任;未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起六個月;債權人依法將主債權轉讓給第三人的，保證人在原擔保范圍內繼續(xù)承擔保證責任。參見教材P31。

　　4、【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人既可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人承擔保證責任。參見教材P30。

　　5、【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。參見教材P31。

　　6、【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是建設工程保證擔保的方式和責任。無論保證人的哪種同意，均必須采取書面的形式。參見教材P31。

　　7、【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是權利質押的內容�？梢再|押的權利包括： (1)匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單;(2)依法可以轉讓的股份、股票;(3)依法可以轉讓的商標專用權、專利權、著作權中的財產權;(4)依法可以質押的其他權利。參見教材P33。

　　8、【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定�？梢宰鳛榈盅何锏呢敭a：建筑物和其他土地附著物;建設用地使用權;以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經營權;生產設備、原材料、半成品、產品;正在建造的建筑物、船舶、航空器;交通運輸工具;法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。參見教材P32。

　　9、【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。選項ABD都屬于不動產，不能辦理質押擔保。參見教材P33。

　　10、【正確答案】 D

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質押、留置權、定金的規(guī)定。耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押。參見教材P32。

　　二、多項選擇題

　　1、【正確答案】 AD

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。不得抵押的財產有：(1)土地所有權;(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權;(3)學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;(4)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產;(6)依法不得抵押的其他財產。參見教材P32。

　　2、【正確答案】 CE

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。A抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;B可要求提供其它擔保;D抵押人轉讓抵押物的價款，超過債權的部分歸抵押人所有。參見教材P33。

　　3、【正確答案】 ABDE

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權、質權、留置權、定金的規(guī)定。選項C屬于不動產，只能抵押，不能質押。參見教材P33。