14.

　　【背景資料】

　　根據(jù)下列材料，請回答：

　　某新建工業(yè)廠區(qū)，地處大山腳下，總建筑面積 16000m²，其中包含一幢六層辦公樓工程，摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

　　在施工過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件三：辦公樓一樓大廳支模高度為 9m，施工單位編制了模架施工專項(xiàng)方案并經(jīng)審批后，及時進(jìn)行專項(xiàng)方案專家論證。論證會由總監(jiān)理工程師組織，在行業(yè)協(xié)會專家?guī)熘谐槌?5 名專家，其中 1 名專家是該工程設(shè)計單位的總工程師，建設(shè)單位沒有參加論證會。

　　【問題】分別指出事件三中的錯誤做法，并說明理由。

　　【答案】

　　(1) 錯誤做法：先專項(xiàng)方案并經(jīng)審批，然后再專家論證。

　　理由：應(yīng)先組織專項(xiàng)方案經(jīng)論證，再進(jìn)行審批。專家組提交論證報告，對論證的內(nèi)容提出明確的意見， 并在論證報告上簽字，該報告作為專項(xiàng)方案修改完善的指導(dǎo)意見;然后修改完善專項(xiàng)方案后，再由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，報監(jiān)理單位由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審核簽字。

　　(2) 錯誤做法：論證會由總監(jiān)理工程師組織。

　　理由：專項(xiàng)方案專家論證會應(yīng)當(dāng)由施工單位組織召開，如果實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組 織召開專家論證會。

　　(3) 錯誤做法：五名專家之一為該工程設(shè)計單位總工程師。理由：本項(xiàng)目參建各方人員不得以專家身份參加專家論證會。

　　(4) 錯誤做法：建設(shè)單位沒有參加論證會。

　　理由：參會人員應(yīng)有建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人。

　　15.

　　【背景資料】

　　某房屋建筑工程，建筑面積 26800m²，地下二層，地上七層，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-20136-0201)和《建設(shè)工程監(jiān)理合同(示范文本)》(GF-2012-0202)， 建設(shè)單位分別于中標(biāo)的施工總承包單位和監(jiān)理單位簽訂了施工總承包合同和監(jiān)理合同。

　　在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件一：經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審核和建設(shè)單位同意，施工總承包單位將深基坑工程分包給了具有相應(yīng)資質(zhì) 的某分包單位。深基坑工程開工前，分包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制了深基坑工程專項(xiàng)施工方案，經(jīng)該 單位技術(shù)部門組織審核、技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，報項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審批。

　　【問題】分別指出事件一種專項(xiàng)施工方案編制，審批程序的不妥之處，并寫出正確做法。

　　【答案】參見教材 P264～265。

　　不妥之處 1：深基坑工程開工前，分包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織編制了深基坑工程專項(xiàng)施工方案。正確做法：該專項(xiàng)施工方案由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(分包單位或總包單位項(xiàng)目經(jīng)理)組織編制。

　　不妥之處 2：未對專項(xiàng)方案進(jìn)行專家論證，且缺少施工總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

　　正確做法：深基坑屬于超過一定規(guī)模的危險性較大的分部分項(xiàng)工程，編制的專項(xiàng)方案應(yīng)當(dāng)由施工單位 組織召開專家論證會。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織召開專家論證會。論證后，施工總承包 單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。

　　不妥之處 3：分包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交專項(xiàng)施工方案審批。

　　正確做法：專項(xiàng)施工方案應(yīng)由施工總承包單位向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交審批。

　　16.

　　【背景資料】

　　根據(jù)下列材料，請回答：

　　某新建工業(yè)廠區(qū)，地處大山腳下，總建筑面積 16000m²，其中包含一幢六層辦公樓工程，摩擦型預(yù)應(yīng)力管樁，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

　　在施工過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件二：連續(xù)幾天的大雨引發(fā)山體滑坡，導(dǎo)致材料庫房垮塌，造成 1 人當(dāng)場死亡，7 人重傷。施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報告后，立即組織相關(guān)人員召開緊急會議，要求迅速查明事故原因和責(zé)任，嚴(yán)格按照“四

　　不放過”原則處理;4 小時后向相關(guān)部門遞交了 1 人死亡的事故報告，事故發(fā)生后第 7 天和第 32 天分別有

　　1 人在醫(yī)院搶救無效死亡、其余 5 人康復(fù)出院。

　　【問題】事件二中，施工單位負(fù)責(zé)人報告事故的做法是否正確?應(yīng)該補(bǔ)報死亡人數(shù)幾人?事故處理的 “四不放過”原則是什么?

　　【答案】

　　(1)(P266)不正確。理由：施工單位負(fù)責(zé)人接到事故報告后，應(yīng)當(dāng)在 1h 內(nèi)向事故發(fā)生地縣級以上人民政府建設(shè)主管部門和有關(guān)部門報告。

　　(2)(P266)應(yīng)該補(bǔ)報人數(shù)為 1 人(第 7 天搶救無效死亡的這一名死者)。理由：事故報告后出現(xiàn)新情況，以及事故發(fā)生之日起 30d 內(nèi)傷亡人數(shù)發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時補(bǔ)報。

　　(3)(2019 版教材已刪)“四不放過”原則：事故原因不清楚不放過;事故責(zé)任者和人員沒有受到教育不放過;事故責(zé)任者沒有處理不放過;沒有制定糾正和預(yù)防措施不放過。

　　17.

　　【背景資料】

　　某新建辦公樓工程，總建筑面積 18600m²，地下二層，地上四層，層高 4.5m，筏板基礎(chǔ)，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

　　在施工過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件三：雨季施工期間，由于預(yù)控措施不到位，基坑發(fā)生坍塌事故。施工單位在規(guī)定的時間內(nèi)，按事 故報告要求的內(nèi)容向有關(guān)單位及時進(jìn)行了上報。

　　【問題】寫出事件三中事故報告要求的主要內(nèi)容。

　　【答案】參見教材 P266。

　　事故報告要求的主要內(nèi)容：(1)事故發(fā)生的時間地點(diǎn)和工程項(xiàng)目、有關(guān)單位名稱(2)事故的簡要經(jīng) 過(3)事故已造成或者可能造成的傷亡人數(shù)(包括下落不明的人數(shù))和初步估計的直接經(jīng)濟(jì)損失(4)事 故的初步原因(5)事故發(fā)生后采取的措施及事故控制情況(6)事故報告單位和報告人員(7)其他應(yīng)當(dāng)報告的情況。

　　18.某型鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)工程，征得建設(shè)單位同意的下列分包情形中，屬于違法分包的是( )。

　　A. 總承包單位將其承包的部分鋼結(jié)構(gòu)工程進(jìn)行分包

　　B. 總承包單位將其承包的部分結(jié)構(gòu)工程的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包

　　C.專業(yè)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包

　　D.勞務(wù)分包單位將其承包的部分工程的勞務(wù)作業(yè)進(jìn)行分包

　　【答案】D

　　【解析】參見教材 P267。考查內(nèi)容：專業(yè)分包合同的應(yīng)用。分包單位將其分包的建設(shè)工程再分包的屬于違法分包。

　　19.

　　【背景資料】

　　某開發(fā)商投資新建一住宅小區(qū)工程，包括住宅樓五幢、會所一幢、以及小區(qū)市政管網(wǎng)和道路設(shè)施，總建筑面積 24000m²。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)，雙方依據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》

　　(GF-1999-0201)簽訂了施工總承包合同。

　　施工總承包合同中約定的部分條款如下：(1)合同造價 3600 萬元，除涉及變更、鋼筋與水泥價格變動，及承包合同范圍外的工作內(nèi)容據(jù)實(shí)調(diào)整外，其他費(fèi)用均不調(diào)整。

　　(2)合同工期 306 天，自 2012 年 3 月 1 日起至 2012 年 12 月 31 日止，工期獎罰標(biāo)準(zhǔn)為 2 萬元/天。在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件二：施工總承包單位進(jìn)場后，建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給 A 專業(yè)公司，并指定采用某品牌塑鋼窗。A 專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給 B 公司施工。

　　【問題】指出事件二中發(fā)包行為的錯誤之處?并分別說明理由。

　　【答案】參見教材 P267。

　　錯誤之處 1：建設(shè)單位將水電安裝及住宅樓塑鋼窗指定分包給 A 專業(yè)公司，并指定采用某品牌塑鋼窗。理由：在建設(shè)工程中，指定分包單位、指定材料品牌是相關(guān)法律法規(guī)明令禁止的行為。

　　錯誤之處 2：A 專業(yè)公司為保證工期，又將塑鋼窗分包給 B 公司施工。理由：根據(jù)《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將其承包的工程再分包。

　　20.

　　【背景資料】

　　某建設(shè)單位投資新建辦公樓，建筑面積 8000m²，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地上八層，招標(biāo)文件規(guī)定，本工程實(shí)行設(shè)計、采購、施工的總承包交鑰匙方式。土建、水電、通風(fēng)空調(diào)、內(nèi)外裝飾、消防、園林景觀等 工程全部由中標(biāo)單位負(fù)責(zé)組織施工。經(jīng)公開招投標(biāo)，A 施工總承包單位中標(biāo)，雙方簽訂的工程總承包合同中約定：合同工期為 10 個月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。

　　在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件中：

　　事件二、A 施工總承包單位在項(xiàng)目管理過程中，與 F 勞務(wù)公司進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包洽談，約定將模板和腳手架費(fèi)用計入承包總價，并簽訂了勞務(wù)分包合同。經(jīng)建設(shè)單位同意，A 施工總承包單位將玻璃幕墻工程分包給 B 專業(yè)分包單位施工。A 施工總承包單位自行將通風(fēng)空調(diào)工程分包給 C 專業(yè)分包單位施工。C 專業(yè)分包單位按照分包工程合同總價收取 8%的管理費(fèi)后分包 D 專業(yè)分包單位。

　　【問題】事件二中，哪些分包行為屬于違法分包，并分別說明理由。

　　【答案】違法分包的有：

　　(1)A 與 F 勞務(wù)公司進(jìn)行了主體結(jié)構(gòu)勞務(wù)分包洽談，約定將模板和腳手架費(fèi)用計入承包總價; 理由：勞務(wù)分包單位除計取勞務(wù)分包費(fèi)用外，還計取了主要周轉(zhuǎn)材料款。

　　(2)A 施工總承包單位自行將通風(fēng)空調(diào)工程分包給 C 專業(yè)分包單位施工;

　　理由：施工總承包合同未約定，也未經(jīng)過建設(shè)單位認(rèn)可，施工總承包單位將部分工程分包給他人完成 的，為違法分包。

　　(3)C 專業(yè)分包單位按照分包工程合同總價收取 8%的管理費(fèi)后分包 D 專業(yè)分包單位; 理由：專業(yè)分包單位不得將專業(yè)工程再分包。

　　21. 下列針對保修期限的合同條款中，不符合法律規(guī)定的是( )。

　　A.裝修工程為 2 年

　　B.屋面防水工程為 8 年

　　C. 墻體保溫工程為 2 年

　　D.供熱系統(tǒng)為 2 個采暖期

　　【答案】C

　　【解析】參見教材 P269�？疾閮�(nèi)容：工程保修有關(guān)規(guī)定。

　　房屋建筑工程的最低保修期限為：(1)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年(2)供熱與供冷系統(tǒng)，為 2 個采暖期、供冷期(3)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為 2 年(4) 裝修工程為 2 年(5)保溫工程為 5 年。保修期限可長于上述規(guī)定，但不可比上述的短。故 B 符合法律規(guī)定，C 不符。

　　22. 房屋建筑工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，可向施工單位發(fā)出保修通知的是( )。

　　A.建設(shè)單位

　　B.設(shè)計單位

　　C.監(jiān)理單位

　　D.政府主管部門

　　【答案】A

　　【解析】參見教材P269。本題考查內(nèi)容：保修期內(nèi)施工單位的責(zé)任。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通 知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保修書約定的時間內(nèi)予以保修。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能 的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)現(xiàn)場搶修。

　　23. 關(guān)于房屋建筑工程在正常使用條件下最低保修期限的說法，正確的是( )。

　　A.供熱系統(tǒng)為 2 個采暖期

　　B.裝修工程為 5 年

　　C.給排水管道為 5 年

　　D.外墻面防滲漏為該工程合理使用年限

　　【答案】A

　　【解析】參見教材P269。房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算，在正常使 用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

　　(1) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

　　(2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

　　(3) 供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期;

　　(4) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年;

　　(5) 裝修工程為2年。

　　24.

　　【背景資料】

　　根據(jù)下列材料，請回答：

　　某新建辦公樓，地下一層，筏板基礎(chǔ)，地上十二層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。筏板基礎(chǔ) 混凝土強(qiáng)度等級 C30， 抗?jié)B等級 P6，總方量 1980m³，由某商品混凝土攪拌站供應(yīng)，一次性連續(xù)澆筑。在施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置了鋼筋加工區(qū)。

　　在合同履行過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件四：在工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用一年后，屋面出現(xiàn)多處滲漏，建設(shè)單位通知施工單位立即進(jìn) 行免費(fèi)維修。施工單位接到維修通知 24 小時后，以已通過竣工驗(yàn)收為由不到現(xiàn)場，并拒絕免費(fèi)維修。經(jīng)鑒定，該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。建設(shè)單位另行委托其他單位進(jìn)行修理。

　　【問題】事件四中，施工單位做法是否正確?說明理由。建設(shè)單位另行委托其他單位進(jìn)行修理是否正 確?說明理由。修理費(fèi)用應(yīng)如何承擔(dān)?

　　【答案】

　　(1) 不正確。

　　理由：屋面防水工程的最低保修期限為 5 年。房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋建筑所有人應(yīng)當(dāng)向施工單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應(yīng)當(dāng)?shù)浆F(xiàn)場核查情況，在保 修書約定的時間內(nèi)予以保修。

　　(2) 正確。

　　理由：施工單位不按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位可以另行委托其他單位保修，由原施工單 位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　(3) 修理費(fèi)用由原施工單位承擔(dān)。

　　理由：經(jīng)鑒定，該滲漏問題因施工質(zhì)量缺陷所致。

　　25.

　　【背景資料】

　　某建設(shè)單位投資興建住宅樓，建筑面積 12000m²，鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層，土方開挖范圍內(nèi)有局部滯水層。經(jīng)公開招投標(biāo)，某施工總承包單位中標(biāo)。雙方根據(jù)《建設(shè)工程施工合同(示范 文本)》(GF-2013-0201)簽訂施工承包合同。合同工期為 10 個月，質(zhì)量目標(biāo)為合格。

　　在合同履約過程中，發(fā)生了下列事件：

　　事件四：施工單位按照成本管理工作要求，有條不紊的開展成本計劃、成本控制、成本核算等一系列 管理工作。

　　【問題】事件四中，施工單位還應(yīng)進(jìn)行哪些成本管理工作?成本核算應(yīng)堅持的“三同步”原則是什么?

　　【答案】施工單位還應(yīng)進(jìn)行施工成本預(yù)測、成本分析、成本考核等成本管理工作。 成本核算應(yīng)堅持的“三同步”原則：形象進(jìn)步、產(chǎn)值統(tǒng)計、成本歸集。

　　26.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起( )日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行 政主管部門備案。

　　A.15

　　B.30

　　C.45

　　D.60

　　【答案】A

　　【解析】考查內(nèi)容：房屋建筑工程竣工驗(yàn)收備案范圍、期限。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起 15d 內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

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