2A320050建筑工程施工招標投標管理

　　1.【背景】：

　　某省重點工程項目計劃于2015年12月28日開工，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一

　　般施工隊伍難以勝任，業(yè)主自行決定采取邀請招標方式。于2015年9月8日向通過資格

　　預(yù)審的A、B、C、D、E五家施工承包企業(yè)發(fā)出了投標邀請書。該五家企業(yè)均接受了邀

　　請，并于規(guī)定時間9月20～22日購買了招標文件。

　　在招投標過程中，發(fā)生了以下事件：

　　事件一：招標文件中規(guī)定，10月8日下午4時是招標文件規(guī)定的投標截止時間

　　事件二：在投標截止時間前，A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標文件，但C企業(yè)于

　　10月8日下午5時才送達，原因是路途堵車。評標時發(fā)現(xiàn)E企業(yè)投標文件無法定代表人

　　簽字和委托人授權(quán)書，但投標文件均有項目經(jīng)理簽字并加蓋了單位公章。

　　事件三：當?shù)卣型稑吮O(jiān)督管理辦公室主持進行了公開開標。

　　【問題】：

　　1.業(yè)主自行決定采取邀請招標方式的做法是否妥當?說明理由。

　　2.事件一中招標文件規(guī)定的投標日期是否正確?說明理由。

　　3.事件二中C企業(yè)和E企業(yè)的投標文件是否有效?分別說明理由。

　　4.事件三中開標工作是否妥當?說明理由。

　　【參考答案】

　　答：

　　1.業(yè)主自行決定采取邀請招標的做法不妥當。

　　理由：因為該項工程屬省重點工程項目，依據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)該進行公開招標。

　　【考點來源】施工招標條件與程序——邀請招標要求

　　2.招標文件規(guī)定的投標日期不正確。

　　理由：依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件

　　截止之曰止，最短不得少于20d。

　　【考點來源】施工招標條件與程序——日期要求

　　3.C企業(yè)的投標文件應(yīng)屬無效標書。

　　理由：因為C企業(yè)的投標文件是在招標文件要求提交投標文件的截止時間后才送達，

　　為無效的投標文件，招標人應(yīng)當拒收。

　　E企業(yè)的投標文件應(yīng)屬無效標書。

　　理由：因為E企業(yè)的投標文件沒有法人代表簽字和委托人的授權(quán)書，按照廢標處理。

　　【考點來源】施工投標條件與程序——投標文件要求

　　4.由當?shù)卣袠送稑吮O(jiān)督管理辦公室主持開標的做法不妥當。

　　理由：按照有關(guān)規(guī)定開標應(yīng)由招標人主持。

　　【考點來源】施工招標條件與程序——招標程序

　　2A320060建筑工程造價與成本管理

　　1.【背景】：

　　某商業(yè)用房工程，建筑面積15000m2，地下2層，地上10層;施工單位與建設(shè)單位采用《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》GF-2013-0201簽訂了工程施工總承包合同。

　　在合同履行以及施工過程中發(fā)生了以下事件：

　　事件一：施工單位對中標工程造價進行了分析，費用構(gòu)成情況是：人工費590萬元，材料費2900萬元，機械費410萬元，管理費240萬元，措施項目費260萬元。安全文明施工費90萬元，暫列金額75萬元，利潤220萬元，規(guī)費140萬元。稅金費率為3.41%。

　　事件二：施工至地上二層結(jié)構(gòu)時，工程所在地區(qū)發(fā)生了7.5級強烈地震，造成施工單位鋼筋加工棚倒塌，損失6萬元;地下一層填充墻部分損毀，損失10萬元;停工及修復(fù)共30d。施工單位就上述損失及工期延誤向建設(shè)單位提出了索賠。

　　事件三：用于基礎(chǔ)底板的鋼筋進場時，鋼材供應(yīng)商提供了出廠檢驗報告和合格證，施工單位只進行了鋼筋規(guī)格、外觀檢查等現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作后，即準備用于工程。監(jiān)理工程師下達了停工令。

　　【問題】：

　　1.由事件一計算施工單位的工程直接成本、間接成本、中標造價各是多少萬元(保留兩位小數(shù))

　　2.事件二中，施工單位的索賠是否成立?分別說明理由。

　　3.事件三中，施工單位對進場的鋼筋還應(yīng)做哪些現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作?

　　【參考答案】

　　1.直接成本=人工費+材料費+機械費+措施費=590+2900+410+260=4160萬元

　　間接成本=企業(yè)管理費+規(guī)費=240+140=380萬元

　　中標造價=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金

　　=人工費+材料費+施工機具使用費+企業(yè)管理費+利潤+規(guī)費+稅金

　　=(590+2900+410+240+220+140)×(1+3.41%)

　　=4653.45萬元

　　【考點來源】工程成本控制——工程造價與施工成本的構(gòu)成

　　2.事件二中，鋼筋棚倒塌損失6萬元的索賠不成立。

　　理由：鋼筋棚屬于施工單位設(shè)施，由施工單位承擔不可抗力造成的損失。

　　地下一層填充墻部分損毀損失10萬元的索賠成立。

　　理由：不可抗力發(fā)生后，工程本身的損失由建設(shè)單位承擔。

　　停工及修復(fù)30d的索賠成立。

　　理由：不可抗力發(fā)生后，工期順延。

　　【考點來源】施工合同變更與索賠——成本與進度索賠

　　3.事件三中，對于進場的鋼筋施工單位還應(yīng)做現(xiàn)場質(zhì)量驗證工作：品種、型號、數(shù)量、外觀檢查、物理化學(xué)性能試驗。

　　【考點來源】檢驗批及分項工程的質(zhì)量驗收——鋼筋質(zhì)量驗證

　　2A320070建筑工程施工合同管理

　　1.【背景】

　　某工業(yè)項目，業(yè)主采用工程量清單招標方式確定承包商，并與承包商按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》。簽訂了工程施工合同。施工合同約定：項目生產(chǎn)設(shè)備由業(yè)主購買;開工日期為6月1日，合同工期為120d;工期每提前(或拖后)1d，獎勵(或罰款)1萬元(含規(guī)費、稅金)。

　　工程項目開工前，承包商編制了施工總進度計劃，如圖所示，并得到監(jiān)理人的批準。

　　工程項目施工過程中，發(fā)生了以下事件：

　　事件一：廠房基礎(chǔ)施工時，地基局部存在軟弱土層，因等待地基處理方案導(dǎo)致承包商窩工60個工日、機械閑置4個臺班(臺班費為1200元/臺班，臺班折舊費為700元/臺班);基礎(chǔ)工程量增加50m3(綜合單價：420元/m3)。共造成廠房基礎(chǔ)作業(yè)時間延長6d。

　　事件二：7月10-11日，用于主體結(jié)構(gòu)的施工機械出現(xiàn)故障;

　　事件三：在裝飾裝修和設(shè)備安裝施工過程中，因遭遇臺風(fēng)侵襲，導(dǎo)致進場的部分生產(chǎn)設(shè)備和承包商尚未安裝的門窗損壞，承包商窩工36個工日。承包商重新購置門窗的費用為7000元，作業(yè)時間均延長2d。

　　事件四：鑒于工期拖延較多，征得監(jiān)理人同意后，承包商在設(shè)備安裝作業(yè)完成后將收尾工程提前，與裝飾裝修作業(yè)搭接5d，并采取加快施工措施使收尾工作作業(yè)時間縮短2d,發(fā)生趕工措施費用8000元。

　　【問題】

　　1.分別說明承包商能否就上述事件一～事件四向業(yè)主提出工期(或)費用索賠，并說明理由

　　2.如果該工程人工工資標準為120元/工日，窩工補償標準為40元/工日。工程的管理費和利潤為工料機費用之和的15%，規(guī)費稅率和稅金稅率分別為3.5%、3.41%。分別計算承包商在事件一～事件四中得到的費用索賠各為多少元?費用索賠總額為多少元?

　　【參考答案】

　　1.事件一：能夠提出工期和費用索賠。

　　理由：廠房基礎(chǔ)為關(guān)鍵工序(或工作)，地基存在局部軟弱土層屬于業(yè)主擔的風(fēng)險。

　　事件二：不能就施工機械故障提出的工期和費用索賠。

　　理由：機械故障屬于承包商應(yīng)承擔的風(fēng)險;

　　事件三：能夠就裝飾裝修和設(shè)備安裝工程損失提出工期和費用索賠。

　　理由：遭遇臺風(fēng)侵襲屬于不可抗力，門窗重新購置費用應(yīng)由業(yè)主承擔，裝飾裝修工程為關(guān)鍵工作，作業(yè)時間延長2d，應(yīng)得到索賠。

　　事件四：不能提出工期索賠和費用索賠。

　　理由：通過加快施工使工期縮短，應(yīng)按工期獎(罰)處理。

　　【考點來源】施工合同變更與索賠——進度索賠

　　2.事件一：

　　(1)人工窩工和機械閑置索賠款項為：

　　(60×40+4×700)×(1+3.5%)×(1+3.41%)=5565.53元

　　(2)基礎(chǔ)工程量增加的索賠款額為：

　　50×420×(1+3.5%)×(1+3.41%)=22476.16元

　　索賠款合計：

　　5565.53+22476.16=28041.69元

　　事件三：承包商重新購置門窗費用索賠款額為：

　　7000×(1+3.5%)×(1+3.41%)=7492.05元

　　費用索賠總額為：28041.69+7492.05=35533.74元

　　【考點來源】施工合同變更與索賠——成本索賠

　　2A320080建筑工程施工現(xiàn)場管理

　　1.關(guān)于施工現(xiàn)場文明施工的說法，錯誤的是( )。

　　A.現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置開啟式外窗

　　B.場地四周必須采用封閉圍擋

　　C.施工現(xiàn)場必須實行封閉管理

　　D.施工現(xiàn)場辦公區(qū)與生活區(qū)必須分開設(shè)置

　　答案：：D

　　解析：：現(xiàn)場的施工區(qū)域應(yīng)與辦公.生活區(qū)劃分清晰，并應(yīng)采取相應(yīng)的隔離防護措施，故D錯。

　　【考點來源】現(xiàn)場文明施工管理——現(xiàn)場文明施工管理要點

　　2.下列關(guān)于臨時用水說法正確的是( )。

　　A.消防用水一般利用城市或建設(shè)單位的永久消防設(shè)施

　　B.消防泵的供電線路可以和其他用電設(shè)備共用

　　C.現(xiàn)場臨時用水必須編制臨時用水方案

　　D.消防供水要保證足夠的水源和水壓

　　E.臨時消防豎管管徑不得小于75mm

　　答案：ACDE

　　解析：消防水泵應(yīng)使用專用配電線路，保證消防供水，故選項B不對。

　　【考點來源】臨時用電、用水管理——施工現(xiàn)場臨時用水管理

　　3.關(guān)于現(xiàn)場使用警示牌做法正確的是( )。

　　A.警示牌可設(shè)置在移動的物體上，現(xiàn)場人員可隨處看到

　　B.警示牌如有破損.褪色應(yīng)及時更換

　　C.如果按方案正常施工，警示牌任何人都可以拆除

　　D.放置多個警示牌時，應(yīng)按警告.禁止.指令.指示類型排序

　　E.根據(jù)警示牌懸掛場所的不同，其材質(zhì)可以適當變化

　　答案：BDE

　　解析：安全警示牌應(yīng)牢固地固定在依托物上，不能產(chǎn)生傾斜.卷翹.擺動等現(xiàn)象，高度應(yīng)盡量與人眼的視線高度相一致�，F(xiàn)場布置的安全警示牌未經(jīng)允許，任何人不得私自進行挪動.移位.拆除或拆換。故A.C錯誤。

　　【考點來源】安全警示牌布置原則——施工現(xiàn)場使用安全警示牌的基本要求

　　4.【背景】：

　　某病房樓工程，地下1層，地上12層，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，施工單位中標后正常組織了施工，結(jié)構(gòu)施工至五層時，市安監(jiān)站對該項目進行了全面檢查，檢查過程中發(fā)生了以下事件事件一：在施工現(xiàn)場檢查時檢查人員發(fā)現(xiàn)：臨時木工加工棚面積約90m2，配置了2只滅火器，場區(qū)消防水進口在東北角，有一處手提式滅火器直接放在倉庫的地面上，現(xiàn)場

　　消防車道的寬度達到了3.5m;檢查人員對上述情況要求整改。

　　事件二：在生活區(qū)檢查時發(fā)現(xiàn)：食堂師傅正在做飯，在離灶臺2.0m處放置了液化氣瓶。

　　事件三：檢查人員在檢查資料時發(fā)現(xiàn)，項目部在工人施工作業(yè)前消防安全技術(shù)交底不

　　完善。

　　【問題】：

　　1.指出事件一中的不妥之處，分別寫出正確做法。

　　2.指出事件二中的不妥之處，分別寫出正確做法。

　　3.工人施工作業(yè)前，消防安全技術(shù)交底應(yīng)包括哪些內(nèi)容。

　　【參考答案】

　　答：

　　1.事件一中不妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥之處一：木工棚內(nèi)配置了2支滅火器不妥;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，該類區(qū)域，應(yīng)每25m2配置一支滅火器，該區(qū)域面積為

　　90m2因此應(yīng)至少配置4支滅火器。

　　不妥之處二：場區(qū)消防水進口只有一處;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，場區(qū)消防水源進口至少需兩處，所以應(yīng)再增加一處水源進口。

　　不妥之處三：在倉庫的手提式滅火器直接置于地面;

　　正確做法：滅火器頂部距離地面高度應(yīng)小于1.5m，，底部距地面高度應(yīng)大于0.15m。

　　不妥之處四：消防車道寬度3.5m;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，臨時消防;車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于4m，因此

　　應(yīng)增寬車道。

　　【考點來源】現(xiàn)場消防管理——施工現(xiàn)場消防器材的配備

　　2.事件二中石妥之處及正確做法分別如下：

　　不妥之處：液化氣瓶和操作，間混在一起;

　　正確做法：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，食堂用火其火點和燃料源不能在同一房間內(nèi)，因此燃料源

　　應(yīng)和火點有效隔離。

　　【考點來源】現(xiàn)場消防管理——施工現(xiàn)場消防的一般規(guī)定

　　3.工人施工作業(yè)前，消防安全技術(shù)交底內(nèi)容如下：

　　(1)施工過程中可能發(fā)生火災(zāi)的部位和環(huán)節(jié);

　　(2)施工過程中應(yīng)采取的防火措施及應(yīng)配備的臨時消防設(shè)施;

　　(3)初起火災(zāi)的撲救方法和注意事項;

　　(4)逃生方法和線路。

　　【考點來源】現(xiàn)場消防管理——消防安全技術(shù)交底

　　2A320090建筑工程驗收管理

　　1.下列屬于Ⅱ類控制室內(nèi)環(huán)境污染民用建筑工程的是( )。

　　A.辦公樓

　　B.幼兒園

　　C.醫(yī)院

　　D.住宅

　　答案：A

　　解析：BCD選項屬于Ⅰ類控制室內(nèi)環(huán)境污染民用建筑工程。

　　【考點來源】室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收——民用建筑分類

　　2.對同一房間內(nèi)3個檢測點的檢測值進行處理分析時，其報告最終檢測值應(yīng)為( )。

　　A.最小值

　　B.最大值

　　C.中間值

　　D.平均值

　　答案：D

　　解析：當房間內(nèi)有兩個以上檢測點時，應(yīng)取各點檢測值的平均值作為該房間的檢測值。

　　【考點來源】室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗收——檢測數(shù)量的規(guī)定

　　3.建設(shè)單位在取得施工許可、工程竣工驗收合格后( )日內(nèi)，進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　答案：A

　　解析：建設(shè)單位應(yīng)在取得施工許可、工程竣工驗收合格之日起七日內(nèi)，通過升級公安機關(guān)消防機構(gòu)網(wǎng)站進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案，或者到公安機關(guān)消防機構(gòu)業(yè)務(wù)受理場所進行消防設(shè)計、竣工驗收消防備案。

　　【考點來源】消防工程竣工驗收——驗收基本要求

　　4.下列工程資料移交正確的有( )。

　　A.施工單位向建設(shè)單位移交施工資料

　　B.各專業(yè)承包單位向總承包單位移交施工資料

　　C.工程資料移時及時辦理相關(guān)移交手續(xù)

　　D.監(jiān)理單位應(yīng)向監(jiān)理部門移交監(jiān)理資料

　　E.有條件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應(yīng)為原件

　　答案：ABCE

　　解析：工程資料移交應(yīng)符合下列規(guī)定

　　(1)施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。

　　(2)實行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。

　　(3)監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。

　　(4)工程資料移交時應(yīng)及時辦理相關(guān)移交手續(xù)，填寫工程資料移交書.移交目錄。

　　(5)建設(shè)單位應(yīng)按國家有關(guān)法規(guī)和標準規(guī)定向城建檔案管理部門移交工程檔案，并辦理相關(guān)手續(xù)。有條件時，向城建檔案管理部門移交的工程檔案應(yīng)為原件。

　　【考點來源】工程竣工資料的編制——工程資料移交與歸檔

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