24、某開發(fā)商通過公開招標(biāo)與某建筑集團公司按照《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了一份建筑安裝工程項目施工總承包合同。承包范圍為土建工程和安裝工程,合同總價為5000萬元,工期為7個月。合同簽定日期為3月1日,雙方約定4月1日開工,10月28日竣工。
合同中規(guī)定:
1)主要材料及構(gòu)件金額占合同總價的65%。
2)預(yù)付備料款為合同總價的25%,于3月15日前撥付給承包商。工程預(yù)付款從乙方實際完成產(chǎn)值超過合同價的60%以后的下一個月起,分3個月平均扣除。
3)工程保修金為合同總價的3%,業(yè)主從每月承包商取得的工程款中按3%的比例扣留。保修期(一年)滿后,剩余部分退還承包商。
4)工程進(jìn)度款由乙方逐月(每月末)申報,經(jīng)審核后于下月5日前支付。
5)若施工單位每月實際完成產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的6%的比例扣留工程進(jìn)度款,在工程竣工結(jié)算時將扣留的工程進(jìn)度款退還施工單位。
6)業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
7)工程款逾期支付,按每日1‰的利率計息。
8)竣工的次月辦理竣工結(jié)算。由業(yè)主的工程師代表簽認(rèn)的承包商各月計劃和實際完成產(chǎn)值以及業(yè)主提供的材料、設(shè)備價值見下表。
工程結(jié)算數(shù)據(jù)表(單位:萬元)
<1> 、該工程的預(yù)付款為多少?
<2> 、應(yīng)從幾月份開始回扣工程預(yù)付款?每月應(yīng)扣工程預(yù)付款為多少?
<3> 、承包人在基礎(chǔ)分部工程完工經(jīng)質(zhì)量檢查人員自檢認(rèn)為質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范后,向業(yè)主提出工程量確認(rèn)的書面報告,7天后,業(yè)主的工程師代表仍然沒有到現(xiàn)場進(jìn)行計量。承包人應(yīng)如何處理?
<4> 、各月應(yīng)撥付的工程款為多少?
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