19、某賓館工程，建筑面積3.0萬m2，剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上10層，檐高42m，內(nèi)部系統(tǒng)齊全，智能化程度高，均由專業(yè)分包施工。工程計劃于2011年3月開工，2012年12月竣工，在驗收過程中發(fā)生了如下事件：

　　事件一：由于建設(shè)單位急于使用，而其他工作已基本結(jié)束，因此消防工程施工完畢后，建設(shè)單位立即申請了消防驗收，消防監(jiān)督機構(gòu)認為不具備驗收條件沒有批準。

　　事件二：建設(shè)單位將所有資料準備齊全后，安排項目總監(jiān)組織驗收。

　　<1> 、事件一中建設(shè)單位還應(yīng)具備什么條件才能申請消防竣工驗收?說明正確的驗收程序。

　　<2> 、事件二中有哪些不妥之處?說明正確的做法。

　　19、

　　<1>、

　　【正確答案】 還應(yīng)具備“消防設(shè)施技術(shù)測試報告”，該報告應(yīng)由具體施工單位委托有資格的建筑消防設(shè)施檢測單位進行系統(tǒng)技術(shù)檢測后出具。

　　正確的驗收程序是：工程完工——施工單位委托有資格的單位進行系統(tǒng)測試——出具消防設(shè)施技術(shù)測試報告——建設(shè)單位將“報告”和“驗收申請表”遞交消防監(jiān)督機構(gòu)并約定驗收時間——建設(shè)單位組織驗收。

　　<2>、

　　【正確答案】 建設(shè)單位安排總監(jiān)組織消防驗收不妥。

　　正確做法：由建設(shè)單位組織。