2A320060 建筑工程造價(jià)與成本管理

　　一、單選題

　　1、某工程合同價(jià)款為 1500 萬元，施工工期 312 天，工程預(yù)付款為合同價(jià)款的 25%，主要材料、設(shè)備所占比重為

　　60%，則預(yù)付款的起扣點(diǎn)為( )萬元。

　　A.875

　　B.625

　　C.600

　　D.375

　　2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后( )天內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的竣工結(jié)算材料。

　　A.7

　　B.14

　　C.21

　　D.28

　　二、多選題

　　3、按照費(fèi)用構(gòu)成要素劃分，屬于建筑安裝工程費(fèi)用組成的是( )。

　　A.人工費(fèi) B.材料

　　費(fèi) C.施工機(jī)具使用

　　費(fèi) D.措施費(fèi) E.其他項(xiàng)目費(fèi)

　　三、案例分析題一

　　4、背景資料：

　　某豪華酒店工程項(xiàng)目，18 層框架混凝土結(jié)構(gòu)，全現(xiàn)澆混凝土樓板，主體工程已全部完工，經(jīng)驗(yàn)收合格，進(jìn)入裝飾裝修施工階段。該酒店的裝飾裝修工程由某裝飾公司承攬了施工任務(wù)，裝飾裝修工程施工工期為 150 天，裝飾公司在投標(biāo)前已領(lǐng)取了全套施工圖紙，該裝飾裝修工程采用固定總價(jià)合同，合同總價(jià)為 720 萬元。 問題：

　　1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價(jià)是否妥當(dāng)?為什么?

　　2.目前常用的合同價(jià)款約定方式有哪幾種?

　　四、案例分析題二

　　5、背景資料：

　　某工程竣工后，項(xiàng)目經(jīng)理部核算了項(xiàng)目施工總成本，其構(gòu)成如下：人、材、機(jī)費(fèi)用合計(jì) 4309.20 萬元，措施費(fèi) 440.80 萬元，規(guī)費(fèi) 11.02 萬元，施工降水費(fèi) 2.36 萬元，企業(yè)管理費(fèi) 332.17 萬元(其中施工單位總部企業(yè)管理費(fèi)為

　　220.40 萬元)。 問

　　題：

　　請(qǐng)列式計(jì)算項(xiàng)目部施工直接成本、間接成本和項(xiàng)目施工總成本。

　　五、案例分析題三

　　6、背景資料：

　　某工程業(yè)主采用固定單價(jià)合同方式招標(biāo)，與市興華建筑公司簽訂了建筑安裝工程施工合同。其中有甲、乙兩個(gè)主要分項(xiàng)工程，清單量分別為甲分項(xiàng)工程 2500 ㎡，乙分項(xiàng)工程 3500 ㎡。承包商報(bào)價(jià)中甲分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)

　　為 320 元/㎡，乙分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)為 280 元/㎡。施工合同中約定：若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量增加超過10%，超出部分調(diào)整系數(shù) 0.898;若累計(jì)實(shí)際工程量比計(jì)劃工程量減少超過 10%，其綜合單價(jià)調(diào)整系數(shù)為 1.1;其余分項(xiàng)工程按中標(biāo)價(jià)結(jié)算。該承包商各月完成的且經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)的各分項(xiàng)工程工程量見下表。