2A320060 建筑工程造價與成本管理

　　1、【答案】A

　　【解析】預付款額的起扣點=承包工程價款總額×(預付款備料款÷主要材料所占比重)=1500×(1500×25%÷

　　60%)=875(萬元)。

　　2、【答案】D

　　【解析】工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后 28d 內(nèi)承包人向發(fā)包人提交竣工結算報告及完整的竣工結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。

　　3、【答案】ABC

　　【解析】建筑安裝工程費按照費用構成要素劃分：由人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī) 費和稅金組成。

　　案例一

　　【答案】

　　1.該酒店的裝飾裝修工程合同采用固定總價是妥當?shù)摹?理由：固定總價合同一般適用于施工條件明確、工程量

　　能夠較準確地計算、工期較短、技術不太復雜、合同

　　總價較低且風險不大的工程項目。本案例工程基本符合上述條件，因此，采用固定總價合同是妥當?shù)摹?/P>

　　2.目前常用的合同價款約定方式有：單價合同、總價合同和成本加酬金合同。

　　案例二

　　【答案】現(xiàn)場直接成本=人、材、機費用+措施費=4309.2+440.8=4750 萬元 現(xiàn)

　　場間接成本=規(guī)費+現(xiàn)場管理費=11.02+(332.17-220.4)=122.79 萬元

　　項目部施工總成本=直接成本+間接成本=4750+122.79=4872.79 萬元

　　案例三

　　【答案】

　　1.甲分項工程結算工程款為：甲分項工程實際完成工程量合計：

　　700+800+700+600=2800m。(2800-2500)/2500=12%>10%

　　甲分項工程實際完成工程量超過計劃完成量的 10%，所以，根據(jù)施工合同規(guī)定，應調(diào)整甲分項超出部分工程綜合單價。

　　甲分項工程需調(diào)整單價的工程量為：2800-2500×(1+10%)=50 ㎡ 甲分項工程實際結算工程款為：2500×

　　(1+10%)×320+50×320×0.898=880000+14368=894368 元 2.乙分項工程結算工程款為：乙分項工程實際完成工程量合計：

　　850+750+700+700=3000 ㎡(3500-3000)/3500=14.3%>10%

　　乙分項工程實際完成工程量小于計劃完成量的 90%，所以，根據(jù)施工合同規(guī)定，應調(diào)整乙分項工程綜合單價。

　　則乙分項工程結算工程款為：3000×280×1.1=924000 元