1. 我國(guó)的法律體系包括憲法及憲法相關(guān)法、民法商法、行政法、經(jīng)濟(jì)法、社會(huì)法、刑法和訴訟與非訴訟程序法。 憲法是我國(guó)的根本大法。

　　1. 法的效力層級(jí)

　　憲法至上、上位法優(yōu)于下位法、特別法優(yōu)于一般法、新法優(yōu)于舊法、需要有

　　關(guān)機(jī)關(guān)裁決適用的特殊情況、備案和審查

　　1. 無(wú)權(quán)代理一收存在三種表現(xiàn)形式：自始未經(jīng)授權(quán)、超越代理權(quán)、代理權(quán)已終止：情形之一是被代理人或者代理人死亡。

　　表見代理是指行為人雖無(wú)代理權(quán)，但表面上有足以使人相信有代理權(quán)而與善意第三人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。

　　表見代理除需符合代理的一般條件外還需具備以下特別構(gòu)成要件：須存在足以使相對(duì)人相信行為人具有代理權(quán)的事實(shí)或理由;須本人存在過(guò)失;

　　1. 不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅，應(yīng)當(dāng)依法登記。

　　動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的占有和交付為公示手段。

　　物權(quán)的保護(hù)是指通過(guò)法律規(guī)定的方法和程序保障物權(quán)人在法律許可的范圍內(nèi)對(duì)其財(cái)產(chǎn)行使占有、使用、收益、處分權(quán)利的制度。

　　1. 著作權(quán)保護(hù)的客體是作品：文字作品、建筑作品、圖形作品等。 著作權(quán)的主體是指各領(lǐng)域創(chuàng)作者以及享有著作權(quán)的公民、法人或組織。單位作品的著作權(quán)完全歸 位所有。

　　職務(wù)作品的著作權(quán)由作者享有，但法人或者其他組織有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)優(yōu)先使用。

　　委托作品著作權(quán)的歸屬由委托人和受托人通過(guò)合同約定。

　　公民的作品，其發(fā)表權(quán)、使用權(quán)和獲得報(bào)酬權(quán)的保護(hù)期，為作者終生及其死后50年。

　　自然人的軟件著作權(quán)，保護(hù)期為自然人終生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日。

　　人民法院對(duì)申請(qǐng)侵犯專利權(quán)應(yīng)自申請(qǐng)之時(shí)48小時(shí)內(nèi)作出裁定。

　　1. 抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)產(chǎn)的占用，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　下列財(cái)產(chǎn)可以作為抵押物：

　　(1)抵押人所有的房屋和其他地上的定著物;

　　(2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　(3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上的定著物;

　　(4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn);

　　(5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán);

　　(6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

　　1. 一般認(rèn)為，金融機(jī)構(gòu)借款合同屬于諾成合同，自然人之間的借款合同則為實(shí)踐合同。

　　借款的利息不得預(yù)先在本金中扣除。

　　自認(rèn)人之間的價(jià)款合同對(duì)支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。

　　民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過(guò)銀行同類貸款利率的4倍(包含利率本數(shù))。

　　2. 《合同法》規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　租賃合同根據(jù)租賃標(biāo)的物不同，可分為動(dòng)產(chǎn)租賃和不動(dòng)產(chǎn)租賃。根據(jù)是否約定租賃期限，可以分為定期租賃和不定期租賃。

　　3. 租賃合同可以約定租賃期限，但租賃期限不得超過(guò)20年。超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。

　　租賃期限6個(gè)月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。

　　出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。