三、分析題(每題20分)

　　第 31 題

　　案例1：

　　背景：某綜合商務(wù)大廈為框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，是一座現(xiàn)代化的智能型建筑，設(shè)計(jì)使用年限為50年。該箭鏃地下3層，地上28層，建筑面積5.8萬平方米。該工程2007年8月10日主題結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格，2008年3月20日施工單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，2008年4月2日竣工驗(yàn)收合格。

　　問題：

　　1、 該工程建設(shè)工程承包單位應(yīng)何時(shí)提交質(zhì)量保修書?

　　2、 該工程質(zhì)量保修書應(yīng)明確哪些內(nèi)容?在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修年限為多少?

　　3、 寫出本單位工程各分項(xiàng)的保修期具體起止日期?

　　答案：

　　1、 該工程建設(shè)工程承包單位應(yīng)該在向建設(shè)單位提交竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具質(zhì)量保修書。

　　2、在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：

　　1) 基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主題結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　3) 供熱和供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。

　　4) 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

　　5) 裝修工程為2年。

　　第 32 題

　　案例2：

　　背景：某新建學(xué)院綜合教學(xué)樓工程，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。地下2層地上12層，由某國有大型施工企業(yè)總承包，2007年10月20日寄出結(jié)構(gòu)處±0.000，總包計(jì)劃1個(gè)月后組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位四方進(jìn)行地基與基礎(chǔ)驗(yàn)收。

　　問題：

　　1、 由總包單位組織建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位四方驗(yàn)收是否正確?

　　2、 混凝土基礎(chǔ)子分部應(yīng)包含哪些分項(xiàng)工程?

　　3、 其中的模板安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)包含哪些主控和一般項(xiàng)目?檢查方法的說明?

　　答案：

　　1、 不正確

　　2、 包括模板、鋼筋、后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理

　　3、 如表：

　　第 33 題案例3：

　　背景：某高層辦公樓工程，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，共24層，三層以下為勁性混凝土結(jié)構(gòu)，頂層局部為網(wǎng)架架構(gòu)。施工內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程，給排水、暖通、電氣工程和室外工程施工等。2007年3月1日開工，2008年4月28日主體結(jié)構(gòu)封頂。

　　問題：

　　1、 該工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)包括哪些分部工程?

　　2、 其中混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合哪些規(guī)定?

　　3、 規(guī)范要求哪些部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測?任何組織?包含哪些內(nèi)容?

　　答案：

　　1、 該工程主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收應(yīng)包括五個(gè)子分部工程，分別是混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程、勁性混凝土結(jié)構(gòu)子分部、砌體結(jié)構(gòu)子分部、鋼結(jié)構(gòu)子分部、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)子分部。

　　2、 混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合：有關(guān)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收合格;應(yīng)由完整的質(zhì)量控制資料;觀感質(zhì)量驗(yàn)收合格;結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果滿足混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。

　　3、 規(guī)范要求對涉及混凝土結(jié)構(gòu)安全的主要部位進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測應(yīng)在建立工程師(建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人)見證下，由施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織實(shí)施。結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測的內(nèi)容包括：混凝土強(qiáng)度，鋼筋保護(hù)層厚度及工程合同約定的項(xiàng)目。

　　第 34 題案例4：

　　背景：某既有綜合樓進(jìn)行重新能夠修，該工程共12層，層高3.6m，第五層以上為標(biāo)準(zhǔn)層，每層建筑面積1200平方米，施工內(nèi)容寶庫喲原有裝飾裝修工程拆除、新建筑地面、抹灰、門窗、吊頂、輕質(zhì)隔墻、飾面板(磚)幕墻、涂飾、裱糊與軟包、細(xì)部工程施工等。工期為2006年7月6日開工，2006年12月28日竣工。

　　問題：

　　1、 按照過程控制方法，建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收由哪些過程?

　　2、 該裝飾裝修工程子分部質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目有哪些?

　　3、 該裝飾裝修工程應(yīng)何時(shí)組織進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收?

　　4、 該裝飾裝修工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收包括哪些項(xiàng)目?是如何確定評價(jià)?

　　答案：

　　1、 建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收分為過程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。過程驗(yàn)收包括：隱蔽工程驗(yàn)收，分項(xiàng)、分部(子分部)工程驗(yàn)收。

　　2、 裝飾裝修工程有關(guān)安全和功能的檢測項(xiàng)目如表：

　　3、 裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)在工程完工至少7d以后，工程交付使用以前進(jìn)行。裝飾裝修工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)抽檢有代表性的房間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度，抽檢數(shù)量不得少于百分之5，并不得少于3間;房間總數(shù)少于3間的，應(yīng)全書檢測。凡進(jìn)行了樣板間室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測且檢測結(jié)果合格的，抽檢數(shù)量減半，不得少于3間。檢測點(diǎn)應(yīng)距離內(nèi)墻面不小于0.5m，距樓地面0.8—1.5m。檢測點(diǎn)應(yīng)均勻分布，避開通風(fēng)道賀通風(fēng)口。

　　4、 觀感質(zhì)量驗(yàn)收是經(jīng)過現(xiàn)場對工程的檢查，由檢察人員共同做出評價(jià)，分為分部(子分部)工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收。其檢查標(biāo)準(zhǔn)沒有具體化，基本上是各檢驗(yàn)批的驗(yàn)收項(xiàng)目，多數(shù)在一般項(xiàng)目內(nèi)。觀感質(zhì)量檢查往往難以定量，只能以觀察、觸摸或簡單量測的方式進(jìn)行，并由個(gè)人的主觀印象判斷，由檢查評定人員宏觀掌握。檢查結(jié)果不能給出“合格”或“不合格”，一般是好、一般、差。如果沒有明顯達(dá)不到要求的，就評定為一般;如果某些部位質(zhì)量較好，西部處理到位，就評價(jià)為好;如果部位達(dá)不到要求，或由明顯的缺陷，但不影響安全和使用功能的，則評定為差。對于差的，應(yīng)通過返修處理，不能返修的制藥不影響安全和使用功能的可以驗(yàn)收;有影響安全和使用功能的項(xiàng)目，不能評價(jià)，應(yīng)返工后在評價(jià)。