三、案例分析題(請根據(jù)背景材料，按要求作答)

　　31 某機電安裝工程公司承接一汽車廠重型壓力機車間機電設備安裝工程，工程內(nèi)容包括設備建造、壓力機的就位安裝、壓力管道安裝、自動控制工程、電氣工程和單機試運行等。其中壓力機最高22.5m，單件最重為105t。合同工期為4個月。合同約定，工期每推遲1d罰款10 000元，提前1d獎勵5000元。

　　該公司項目部對承接工程進行分析，工程重點是壓力機吊裝就位，為此，制定了兩套壓力機吊裝方案。第一套方案，采用桅桿式起重機吊裝，經(jīng)測算施工時間需要50d，勞動力安排日平均為30人，參照相關定額預算人日平均工資50元，機械臺班費及新購置鋼絲繩和索具費用共20萬元，其他費用2.5萬元。第二套方案，采用兩臺100t汽車式起重機抬吊，但需要租賃，機械租賃費用1萬元/(天·臺)。經(jīng)測算，現(xiàn)場共需14d，與第一套方案相比人工費可降低 70%，其他費用可降低30%。

　　該項目部合理選擇了吊裝方案，注重安全管理，合理調(diào)度。加強了各階段的成本控制，尤其對壓力機吊裝成本費用控制很嚴。吊裝隊發(fā)揮了積極性，如期完成任務，為后面工序創(chuàng)造了良好條件，使該工程項目提前8d完成了施工任務。

　　問題

　　1.該工程項目應編制何種類型施工組織設計和專項施工方案?

　　2.項目部進行設備監(jiān)造驗收的主要依據(jù)有哪些?

　　3.計算每套壓力機吊裝方案的成本費用。

　　4.對兩套壓力機吊裝方案進行技術經(jīng)濟分析，該項目部應選用哪套方案?

　　5.按問題4選用的吊裝方案，吊裝成本降低率是多少?

　　參考解析：

　　1.該工程項目應編制單位工程施工組織設計(機電安裝工程施工組織設計)和壓力機吊裝、壓力管道組焊和試壓(壓力管道安裝)及單機試運行專項施工方案。

　　2.項目部進行設備監(jiān)造驗收的主要依據(jù)：設備訂貨合同;設計文件(設計單位的設備技術規(guī)范書、圖紙和材料清冊);總承包單位制定的監(jiān)造大綱。

　　3.第一套吊裝方案的成本費用：50d×30工日/d×50元/工日+200 000元+25 000元=300 000元

　　第二套吊裝方案的成本費用：50d×30工日/d×50元/工日×(1-70%)+10 000元/日•臺×2臺×14日+25 000元×(1-30%)=320 000元。

　　4.對兩套壓機吊裝方案進行技術經(jīng)濟分析，從技術先進、安全可靠、工期縮短、成本降低等方面進行比較，為以后安裝工序創(chuàng)造條件，按合同約定還可以獲得提前工期獎5000元×8=40 000元。

　　該項目部應選用第二套吊裝方案。

　　5.采用第二套吊裝方案后的實際成本費用：320 000元-5000元/d×8d=280 000元。

　　吊裝成本降低率：(320 000-280 000)/320 000×100%=12.5%。

　　32 某項工程建設項目，業(yè)主與施工單位按《建設工程施工合同文本》簽訂了工程施工合同，工程未進行投保。在工程施工過程中，遭受暴風雨不可抗力的襲擊，造成了相應的損失，施工單位及時向監(jiān)理單位工程師提出索賠要求，并附索賠有關的資料和證據(jù)。索賠報告的基本要求如下。

　　(1)遭受暴風雨襲擊是因非施工單位原因造成的損失，故應由業(yè)主承擔賠償責任。

　　(2)給已建分部分項工程造成破壞，損失計18萬元，應由業(yè)主承擔修復的經(jīng)濟責任，施工單位不承擔修復的經(jīng)濟責任。

　　(3)施工單位人員因此災害數(shù)人受傷，處理傷病醫(yī)療費用和補償總計3萬元，業(yè)主應給予補償。

　　(4)施工單位進場的在使用機械、設備受到損害，造成損失8萬元，由于現(xiàn)場停工造成臺班費損失4.2萬元，業(yè)主應負擔賠償和修復的經(jīng)濟責任。工人窩工費3.8萬元，業(yè)主應給予支付。

　　(5)因暴風雨造成現(xiàn)場停工8d，要求合同工期順延8d。

　　(6)由于工程破壞，清理現(xiàn)場需費用2.4萬元，業(yè)主應予支付。

　　問題

　　1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應進行哪些工作?(請詳細分條列出)

　　2.不可抗力發(fā)生風險承擔的原則是什么?對施工單位提出的要求應如何處理?(請逐條回答)

　　參考解析：

　　1.監(jiān)理工程師接到施工單位提交的索賠申請后，應進行的工作如下：

　　(1)審核承包人的索賠申請。

　　(2)進行調(diào)查、取證。

　　(3)判定索賠成立的原則，審查索賠成立條件，確定索賠是否成立。

　　(4)分清責任，認可合理索賠。

　　(5)與承包人協(xié)商補償額。

　　(6)提出自己的索賠處理決定。

　　(7)簽發(fā)索賠報告，并將處理意見抄送發(fā)包人。

　　(8)若批準額度超過工程師權限，應報請發(fā)包人批準。

　　2.(1)不可抗力發(fā)生風險承擔的原則如下：

　　1)合同工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔。

　　2)承包人、發(fā)包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用。

　　3)承包人的施工機械設備損壞及停工損失，應由承包人承擔。

　　4)停工期間，承包人應發(fā)包人要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用應由發(fā)包人承擔。

　　5)工程所需清理、修復費用，應由發(fā)包人承擔。

　　6)不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。

　　(2)對施工單位提出的要求處理如下：

　　1)遭受暴風雨襲擊造成的經(jīng)濟損失由雙方分別承擔，工期予以順延。

　　2)工程修復、重建的18萬元工程款由業(yè)主支付。

　　3)施工單位人員受傷醫(yī)療費與補償金3萬元由施工單位支付。

　　4)施工單位在進場的在使用機械、設備受到損壞及停工損失、窩工費由施工單位承擔。

　　5)暴風雨造成現(xiàn)場停工8d工期予以順延。

　　6)工程所需清理費用由業(yè)主支付。