三 案例分析題
【案例2G320060-1】
1.背景
某施工單位承擔(dān)了一冶煉廠房的建筑安裝工程項目,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容包括:
(1)廠房建筑安裝工程造價660萬元,材料及設(shè)備費占施工產(chǎn)值的比重為60%;
(2)工程預(yù)付款為該廠房建筑安裝工程總造價的20%,工程實施后,工程預(yù)付款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當(dāng)于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣,從每月結(jié)算工程價款中按材料和設(shè)備占施工產(chǎn)值的比重扣抵工程預(yù)付款,竣工前全部扣清;
(3)工程進度款逐月計算;
(4)工程保修金為工程造價的3%,竣工結(jié)算月一次扣留。
2.問題
(1)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么?
(2)承包單位能否將工程預(yù)付款臨時挪作它用?為什么?
(3)該工程2~5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?累計工程款為多少?
(4)6月份辦理工程竣工結(jié)算,該工程結(jié)算造價為多少?甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少?
(5)在該工程的保修期間發(fā)生管道漏水,甲方多次催促乙方修理,乙方一再拖延,最后甲方另請施工單位修理,修理費1.5萬元,該項費用如何處理?
【案例2G320060-2】
1.背景
某施工單位承擔(dān)了一井筒的施工項目,該工程項目施工合同價為560萬元,合同工期為6個月,施工合同規(guī)定:
(1)開工前業(yè)主向施工單位支付合同價20%的預(yù)付款。
(2)業(yè)主自第1個月起,從施工單位的應(yīng)得工程款中按10%的比例扣保留金,保留金限額暫定為合同價的5%,保留金到第3月底全部扣完。
(3)預(yù)付款在最后兩個月扣除,每月扣50%。
(4)工程進度款按月結(jié)算,不考慮調(diào)價。
(5)業(yè)主供料價款在發(fā)生當(dāng)月的工程款中扣回。
(6)若施工單位每月實際完成的產(chǎn)值不足計劃產(chǎn)值的90%時,業(yè)主可按實際完成產(chǎn)值的8%的比例扣留工程進度款,在工程竣工結(jié)算時的實際產(chǎn)值如案例表2G320060-2:
進度計劃與產(chǎn)值數(shù)據(jù)表 案例表2G320060-2
時間(月) |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
計劃完成產(chǎn)值 |
70 |
90 |
110 |
110 |
100 |
80 |
實際完成產(chǎn)值 |
70 |
80 |
120 |
|||
業(yè)主供料價款 |
8 |
12 |
15 |
該工程進入第4個月時,由于業(yè)主資金困難,合同被迫終止。
2.問題
(1)該工程的工程預(yù)付款是多少萬元?應(yīng)扣留的保修金為多少萬元?
(2)第1個月到第3個月各月簽證的工程款是多少?應(yīng)簽發(fā)的付款憑證金額是多少?
(3)合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元?
(4)合同終止后業(yè)主共應(yīng)向施工單位支付多少萬元的工程款?
【案例2G320060-3】
1.背景
某施工單位在2005年承接一項水泥廠安裝工程項目,該施工項目于2005年2月開工,進行到第8個月時,施工單位對前7個月的工作進行了統(tǒng)計檢查,統(tǒng)計數(shù)據(jù)如案例表2G320060-3所示。
工作完成情況統(tǒng)計表 案例表2G320060-3
工作代號 |
計劃完成產(chǎn)值(萬元) |
已完成產(chǎn)值占計劃完成產(chǎn)值(%) |
已完成產(chǎn)值實際成本(萬元) |
A |
260 |
100 |
300 |
B |
320 |
100 |
340 |
C |
240 |
100 |
220 |
續(xù)表
工作代號 |
計劃完成產(chǎn)值(萬元) |
已完成產(chǎn)值占計劃完成產(chǎn)值(%) |
已完成產(chǎn)值實際成本(萬元) |
D |
210 |
100 |
200 |
E |
340 |
60 |
210 |
F |
520 |
100 |
460 |
G |
420 |
50 |
240 |
H |
510 |
0 |
0 |
I |
200 |
70 |
180 |
J |
180 |
90 |
160 |
K |
250 |
100 |
270 |
2.問題
(1)根據(jù)題中所給出的數(shù)據(jù),求出費用偏差、進度偏差、費用績效指數(shù)、進度績效指數(shù),分析該工程目前的成本和進度狀況。
(2)項目部可采用哪些方法控制目前的項目成本?最有效的方法是什么?對材料成本如何控制?
(3)試述降低施工項目成本的措施?
一級建造師二級建造師消防工程師造價工程師土建職稱公路檢測工程師建筑八大員注冊建筑師二級造價師監(jiān)理工程師咨詢工程師房地產(chǎn)估價師 城鄉(xiāng)規(guī)劃師結(jié)構(gòu)工程師巖土工程師安全工程師設(shè)備監(jiān)理師環(huán)境影響評價土地登記代理公路造價師公路監(jiān)理師化工工程師暖通工程師給排水工程師計量工程師
初級會計職稱中級會計職稱經(jīng)濟師注冊會計師證券從業(yè)銀行從業(yè)會計實操統(tǒng)計師審計師高級會計師基金從業(yè)資格稅務(wù)師資產(chǎn)評估師國際內(nèi)審師ACCA/CAT價格鑒證師統(tǒng)計資格從業(yè)
人力資源考試教師資格考試出版專業(yè)資格健康管理師導(dǎo)游考試社會工作者司法考試職稱計算機營養(yǎng)師心理咨詢師育嬰師事業(yè)單位教師招聘公務(wù)員公選考試招警考試選調(diào)生村官
執(zhí)業(yè)藥師執(zhí)業(yè)醫(yī)師衛(wèi)生資格考試衛(wèi)生高級職稱護士資格證初級護師主管護師住院醫(yī)師臨床執(zhí)業(yè)醫(yī)師臨床助理醫(yī)師中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師中醫(yī)助理醫(yī)師中西醫(yī)醫(yī)師中西醫(yī)助理口腔執(zhí)業(yè)醫(yī)師口腔助理醫(yī)師公共衛(wèi)生醫(yī)師公衛(wèi)助理醫(yī)師實踐技能內(nèi)科主治醫(yī)師外科主治醫(yī)師中醫(yī)內(nèi)科主治兒科主治醫(yī)師婦產(chǎn)科醫(yī)師西藥士/師中藥士/師臨床檢驗技師臨床醫(yī)學(xué)理論中醫(yī)理論