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　　答案部分

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是保證責(zé)任。債權(quán)轉(zhuǎn)讓只需通知保證人，而債務(wù)轉(zhuǎn)讓必須征得保證人的書面同意，才在原保證范圍內(nèi)由保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

　　2、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是定金的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

　　3、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)、留置和定金。買賣合同一般不適用留置。

　　4、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，將該動產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。

　　5、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)。本題中，房屋抵押合同成立，但未辦理登記手續(xù)，抵押合同未生效。動產(chǎn)質(zhì)押是實(shí)踐合同，質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效。出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的，質(zhì)押合同不生效，本題中的質(zhì)押合同因未轉(zhuǎn)移占有而無效。因此正確的選項(xiàng)為B。

　　6、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是保證人資格。下列組織不得作為保證人：(1)國家機(jī)關(guān)不得為保證人;(2)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體不得為保證人;(3)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人，但有書面授權(quán)可以。

　　7、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是保證合同的基本規(guī)定。保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證兩種，其中一般保證債務(wù)人違約，債權(quán)人必須首先要求債務(wù)人履行債務(wù)，債務(wù)人無法履行的部分，由擔(dān)保人負(fù)責(zé)。

　　8、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是保證責(zé)任。一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月。

　　9、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是定金的規(guī)定。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。

　　10、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)、留置和定金。留置是指債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。

　　11、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是質(zhì)權(quán)的規(guī)定。選項(xiàng)ABD都屬于不動產(chǎn)，不能辦理質(zhì)押擔(dān)保。

　　12、

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是抵押權(quán)�！段餀�(quán)法》第187條規(guī)定：以正在建造的建筑物抵押的，“應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立”。故B為正確選項(xiàng)。

　　13、

　　【正確答案】 A

　　【答案解析】 本題考查的是保證方式。當(dāng)事人對保證方式約定不明確的，保證人按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。

　　14、

　　【正確答案】 C

　　【答案解析】 本題考查的是擔(dān)保和擔(dān)保合同的規(guī)定。擔(dān)保合同是主合同的從合同，主合同無效，擔(dān)保合同無效。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1、

　　【正確答案】 ABCE

　　【答案解析】 本題考查的是建設(shè)工程施工常用的擔(dān)保種類。共有四種類型。(1)施工投標(biāo)保證金;(2)施工合同履約保證金;(3)工程款支付擔(dān)保;(4)預(yù)付款擔(dān)保。

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