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　　21、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，下列屬于不得抵押財產(chǎn)

　　的是( )。P37

　　A.土地所有權(quán)

　　B.國有土地使用權(quán)

　　C.集體土地使用權(quán)

　　D.醫(yī)療設(shè)施

　　E.被依法查封、扣押的財產(chǎn)

　　22、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)事人以下列各項財產(chǎn)

　　作為抵押物時，抵押權(quán)自登記時設(shè)立的是( )。P37

　　A.正在建造的船舶、航空器

　　B.交通運輸工具

　　C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料

　　D.正在建造的建筑物

　　23、根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，當(dāng)事人下列各項財產(chǎn)作

　　為抵押物時，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立的是( )。

　　P37

　　A.正在建造的船舶、航空器

　　B.交通運輸工具

　　C.生產(chǎn)設(shè)備、原材料

　　D.正在建造的建筑物

　　E.建設(shè)用地使用權(quán)

　　24、施工企業(yè)以自有的房產(chǎn)作抵押，向銀行借款 100

　　萬元，后來施工企業(yè)無力還貸，經(jīng)訴訟后其抵押房產(chǎn)

　　被拍賣，拍得的價款為 150 萬元，貸款的利息及違約

　　金為 20 萬元，實現(xiàn)抵押權(quán)的費用為 10 萬元，則拍賣

　　后應(yīng)返還施工企業(yè)的款項為( )萬元。P37

　　A.10

　　B.20

　　C.30

　　D.50

　　25、關(guān)于抵押的效力說法，正確的是( )。P37

　　A.當(dāng)事人可以在抵押合同中約定抵押擔(dān)保的范圍

　　B.抵押人沒有義務(wù)妥善保管抵押物并保證其價值不變

　　C.轉(zhuǎn)讓抵押物的價款只需高于擔(dān)保債權(quán)即可

　　D.抵押權(quán)可以與其擔(dān)保的債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓

　　E.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權(quán)人

　　有權(quán)要求抵押人停止其行為

　　26、根據(jù)《物權(quán)法》，下列不可以設(shè)定權(quán)利質(zhì)權(quán)的是

　　( )。P38

　　A.專利中的財產(chǎn)權(quán)

　　B.應(yīng)收賬款債權(quán)

　　C.可以轉(zhuǎn)讓的股權(quán)

　　D.房屋所有權(quán)

　　E.一臺挖掘機

　　27、《擔(dān)保法》規(guī)定，因( )發(fā)生的債權(quán)，債務(wù)人不

　　履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)行使留置權(quán)并對抗其他債權(quán)

　　和抵押權(quán)。P38

　　A.加工承攬合同

　　B.買賣合同

　　C.保管合同

　　D.建設(shè)工程合同

　　E.運輸合同

　　28、甲倉庫為乙單位保管 500 噸水泥，雙方約定保管

　　費用為 1000 元，乙沒能按約定支付保管費用，則甲可

　　以( )。P38

　　A.行使質(zhì)押權(quán)變賣全部水泥

　　B.行使質(zhì)押權(quán)變賣部分水泥

　　C.行使留置權(quán)變賣全部水泥

　　D.行使留置權(quán)變賣部分水泥

　　29、關(guān)于定金的表述，不正確的是( )。P38

　　A.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回

　　B.給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返

　　還定金

　　C.定金合同從合同成立之日起生效

　　D.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標的

　　額的 20%

　　30、關(guān)于保險合同的表述中，正確的有( )。P39

　　A.保險合同是指被保險人與保險人約定保險權(quán)利義務(wù)

　　關(guān)系的協(xié)議

　　B.投保人是指與保險人訂立保險合同，并按照保險合

　　同負有支付保險費義務(wù)的人

　　C.保險人是指與投保人訂立保險合同，并承擔(dān)賠償或

　　者給付保險金責(zé)任的保險公司

　　D.被保險人是指其財產(chǎn)或者人身受保險合同保障，享

　　有保險金請求權(quán)的人

　　E.保險合同分為財產(chǎn)保險合同、人身保險合同