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　　31.下列關(guān)于物權(quán)的說法,正確的是(A)。

　　A.物權(quán)是權(quán)利人直接支配的權(quán)利,無(wú)須他人的意思或義務(wù)人的行為介入

　　B.根據(jù)“一物一權(quán)”原則,一物上面只能有一個(gè)擔(dān)保物權(quán)

　　C.物權(quán)是絕對(duì)權(quán),因此權(quán)利人和義務(wù)人都是不特定的

　　D.能夠成為物權(quán)權(quán)利人的只有法人和自然人

　　32.關(guān)于所有權(quán)的權(quán)能,下列說法正確的是(B)

　　A.古有權(quán)只能由所有人享有

　　B.財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能只包括占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)

　　C.要想享有收益權(quán),就必須行使對(duì)物的使用權(quán)

　　D.占有權(quán)是所有人的最基本的權(quán)利,是所有權(quán)內(nèi)容的核心

　　33.關(guān)于用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán),下列說法正確的是(C)

　　A.用益物權(quán)只適用于不動(dòng)產(chǎn),擔(dān)保物權(quán)適用于不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)

　　B.國(guó)家所有的自然資源,只有單位能成為其用益物權(quán)人

　　C.屬于集體所有的自然資源,單位、個(gè)人依法可以占有、使用和收益

　　D.根據(jù)“一物一權(quán)”原則,一物上面只能有一個(gè)擔(dān)保物權(quán)

　　34.關(guān)于我國(guó)土地法律制度,下列說法正確的是(D)

　　A.我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制是指全民所有制

　　B.全民所有即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院和各級(jí)地方政府代表國(guó)家行使

　　C.根據(jù)土地用途,可以將士地分為農(nóng)用地,工業(yè)用地,建設(shè)用地和術(shù)利用地

　　D.我國(guó)嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地,控制建設(shè)用地總量,對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)

　　35.關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán),下列說法正確的是(C)

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于國(guó)家所有和集體所有的土地上

　　B.國(guó)家嚴(yán)格限制以出讓和劃撥方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　C.設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的,應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記

　　D.以劃撥方式取得建設(shè)用地使用權(quán)的,不得將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

　　36.下列關(guān)于地役權(quán)說法正確的是(D)

　　A.訂立地役權(quán)合同可以采取書面形式也可以采取口頭形式

　　B.地役權(quán)必須向登記機(jī)構(gòu)中請(qǐng)地役權(quán)登記

　　C.地役權(quán)自登記時(shí)設(shè)立

　　D.需役地轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓部分涉及地役權(quán)的,受讓人同時(shí)享有地役權(quán)

　　37.關(guān)于不動(dòng)戶產(chǎn)物權(quán),下列說法正確的是(A)

　　A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)該依法登記

　　B.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓在合同成立時(shí)生效

　　C.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人

　　D.所有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)必須登記

　　38.關(guān)于建設(shè)用地使川權(quán),下列說法正確的是(B)。

　　A.建設(shè)用地使用權(quán)存在于公有的上地上,包括全民所有制和集體所有制

　　B.設(shè)立建設(shè)用地使用杈,可以采取出讓或者劃撥等方式

　　C.國(guó)家嚴(yán)格限制以出讓方式設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)

　　D.嚴(yán)禁農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地

　　39.關(guān)于地役權(quán)法律制度,下列說法正確的是(A)

　　A.地役權(quán)是按照當(dāng)事人的約定設(shè)立的用益物權(quán)

　　B.當(dāng)事人可以采取書面形式或者口頭形式訂立地役權(quán)合同

　　C.地役權(quán)的設(shè)立應(yīng)該依法登記

　　D.地役權(quán)合同未經(jīng)登記不生效

　　40.關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立,變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,下列說法正確的是(C)

　　A.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同,未經(jīng)登記不發(fā)生效力

　　B.所有不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)都應(yīng)該依法登記

　　C.不動(dòng)宀物權(quán)的設(shè)立和消滅,自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力

　　D.不動(dòng)產(chǎn)登記,由不動(dòng)產(chǎn)所有人所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理